Location Maison avec sous-sol à Paimboeuf (44560)

Située dans la campagne de Prinquiau, maison en pierres de 77,50 M2 offrant l'entrée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée (four, plaque induction, hotte), un cellier, une salle de bains, toilettes. A l'étage un palier desservant 2 chambres avec rangement, toilettes. Le terrain sur un terrain non clôturé avec une terrasse bois et un garage. Disponible en mai 2026- Loyer 850 €uros - Dépôt de garantie 850 €uros - Honoraires d'agence 756,80 € à la charge du locataire dont 206,40 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https ://WWW.georisques.gouv.fr Contactez votre agent immobilier - Florence RIOU - 0783475920 - florence@atelier.immo

44750 Campbon Bourg Maison composée : D'une pièce de vie, cuisine aménagée, buanderie, wc Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc Au 2ème étage : 1 chambre, espace bureau Un jardinet, un abri de jardin Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand, mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok. Loyer : 1100 euros/mois plus 18 euros provisions sur charge (entretien PAC). Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 1100 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail ; Etat des lieux ) Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL). DPE : Classe A- GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 640 euros et 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :444902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .