Location Maison avec sous-sol à Prades (66500)

Nichée dans un quartier calme et résidentiel d'Ille - sur Têt, cette maison de 79 m² vous accueille dès l'entrée avec un placard intégré À l'étage, un séjour de 21m² où la climatisation assure un confort agréable tout au long de l'année. La cuisine séparée de 9m², fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur le même espace de vie, créant une atmosphère conviviale. deux chambres spacieuses de 14m² et 13m² offrent un espace de repos privé, Le bien se distingue également par son grand garage de 27m², ainsi qu'une buanderie idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier. Un couloir de 12m² relie les pièces de l'étage, tandis que les espaces de rangement supplémentaires au rez de - chaussée assurent une organisation pratique au quotidien. Au quotidien, vous profiterez d'une vie pratique : la gare TER d'Ille sur Têt se trouve à seulement trois minutes à pied, facilitant les déplacements régionaux, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Les établissements scolaires école élémentaire, maternelle et collège sont accessibles à pied en moins de dix minutes, ce qui rend le quartier particulièrement adapté aux familles. Enfin, une sélection de restaurants et de cafés animés, à deux ou trois minutes à pied, vous offre de nombreuses possibilités de repas et de moments de détente Ligne location 04.30.19.90.10 Bien proposé par Aline PHILIPPE EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Rodès : Maison type F3 de 90,58 m² habitables. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée et d'une buanderie, à l'étage, de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de d'eau. Double vitrage PVC et volets roulants, chauffage électrique. Loyer mensuel 720 € + 10 € (provisions charges) soit : 730 € CC / mois Inclus dans les charges : taxe ordures ménagères. Dépôt de garantie : 720 € Honoraires d'agence incluant l'état des lieux : 730 € TTC Disponible le 1er avril 2026. En raison d'une Garantie Loyers Impayés, les revenus totaux doivent correspondre à 1 973 € / mois ou plus. Un dossier DOIT être envoyé au service gestion avant toute visite, merci de passer par la plateforme ZELOK et choisir l'agence MANDRO (66130), en commentaire, écrivez la référence de l'annonce à savoir LM1182. Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728.00 et 986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.