Le marché des maisons en location à Rouen

Rouen, ville dynamique de Seine-Maritime, offre un marché locatif pour les maisons où la demande reste soutenue. Cette attractivité s'explique en partie par une vie urbaine riche, où les commerces de proximité côtoient les grandes enseignes, et où l'offre culturelle et les espaces verts contribuent à une qualité de vie appréciée par les familles et les professionnels. L'ensemble de ces éléments rend la location de maisons à Rouen particulièrement recherchée.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Rouen ?

À Rouen, le parc de maisons représente environ 13,9% du nombre total de logements, avec 10 597 maisons pour un total de 76 076 logements. Parmi les résidences principales, la majorité des habitants sont locataires, atteignant 70,54%, tandis que 27,57% sont propriétaires. L'offre locative de maisons à Rouen se compose principalement de maisons individuelles, allant de pavillons de ville avec jardin à des maisons de caractère, souvent situées dans des quartiers résidentiels recherchés ou à proximité des commodités.

Quel est le prix de la location de maisons à Rouen ?

Le prix moyen du mètre carré pour la location d'une maison à Rouen a connu une progression constante. En 2021, il se situait à 11,21€/m², puis a augmenté à 12,5€/m² en 2025 et atteint 12,67€/m² en 2026. Cela représente une évolution significative, reflétant la tension sur ce segment du marché locatif.

Location Maison à Rouen (76) : 6 annonces

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IAD FRANCE
Exclusivité
1/17
1 366 €
Maison
5 pièces
108 m²
4 chambres
Rouen (76)
iad France - Mélanie Langrené vous propose à louer une maison familiale pleine de charme d'environ 108 m² avec jardin, située dans le secteur Deux Rivières, à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison en location à Rouen est idéalement située au milieu de la verdure tout en étant proche des commodités urbaines. Vous découvrirez une pièce de vie ouverte rénovée avec soin, conservant le charme de l'ancien. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour, chaleureux, dispose d’un poêle à granulés pour un confort optimal et des économies d’énergie. Pour plus de praticité, le rez-de-chaussée comprend également un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC, ainsi qu’un second étage offrant deux chambres spacieuses, dont une passante qui peut servir de bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, la maison à louer à Rouen dispose d’un jardin clos avec pelouse et terrasse, parfait pour se détendre en famille. Une zone de stationnement privative permet de garer au moins trois véhicules en toute sécurité, et un abri de jardin facilite l'entretien. Les avantages de cette maison sont : à seulement trois minutes à pied des lignes de TEOR T2 et T3 (arrêt 'Deux Rivières'), un accès immédiat à la voie rapide N28, et une consommation énergétique contrôlée. Disponible à partir du 15 avril 2026. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 15. Plus de détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Langrené, mandataire indépendant en immobilier. Location non meublée. Loyer mensuel charges comprises : 1366.00 euros. Provision mensuelle : 16.00 euros. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 675 euros (6€/m²).
Annonce de particulier
1/10
1 400 €
Maison
6 pièces
103 m²
Rouen (76)
À louer sur Rouen maison F6 meublée. Ce logement d'une superficie de 103 m² est disponible le 01/05/2026 entre particuliers pour un loyer de 1400 €
Rive Droite Immobilier
1/10
23 personnes déjà intéressées
750 €
Maison
3 pièces
56,95 m²
2 chambres
Rouen (76)
L'agence Rive Droite Immobilier du groupe STRATEGiMMO vous propose cette maison en location à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Située à proximité du quartier Saint Sever et de toutes les commodités, cette maison de ville de 60m² se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour/salon, ainsi que d'une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre, et au dernier étage, une seconde chambre. En prime, un grand garage pouvant également faire office d'atelier. Loyer hors charges : 750€/mois, charges : 0€, dépôt de garantie : 750€. Maison à louer à Rouen, disponible immédiatement !
AGI
Exclusivité
1/7
675 €
Maison
2 pièces
40 m²
1 chambre
Rouen (76)
À louer, l'Agence vous présente cette maison F2 située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, à proximité des Docks 76. Cette maison en location à Rouen a été entièrement rénovée et est meublée, offrant également un charmant petit jardin. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une salle de salon et une cuisine aménagée et équipée. - Au premier étage : un palier menant à une salle de douche avec WC et une grande chambre. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible neuve et est disponible immédiatement. Le loyer est de 675 euros, avec des charges d'eau et d'électricité individuelles. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 495 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base : 675 euros par mois. Dépôt de garantie : 1 350 euros. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller à l'AGENCE DE LA GARE ROUEN : Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET.
Agence experte du secteur
Orpi Jeanne D'Arc
38 Rue Jeanne d'ArcRouen
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THILLARDETDUHAMELROUENIMMOBILIER
1/8
Coup de cœur du secteur
540 €
Maison
2 pièces
23,77 m²
1 chambre
Rouen (76)
Situé à proximité de la place Saint Hilaire, cet appartement en location à Rouen se trouve dans une maison en fond de cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une salle de bains avec W.C. est à votre disposition. De plus, une place de parking est incluse dans la cour de l'immeuble. Loyer : 518 euros, charges : 35 euros, caution : 518 euros, honoraires : 261 euros. Cet appartement à louer à Rouen est disponible dès maintenant dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.
Annonce de particulier
1/10
1 180 €
Maison
3 pièces
69 m²
Rouen (76)
De particulier à particulier, maison F3 de 69 m² à louer à Rouen. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1180 € disponible immédiatement

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Le marché des maisons en location à Rouen: Rouen, ville dynamique de Seine-Maritime, offre un marché locatif pour les maisons où la demande reste soutenue. Cette attractivité s'explique en partie par une vie urbaine riche, où les commerces de proximité côtoient les grandes enseignes, et où l'offre culturelle et les espaces verts contribuent à une qualité de vie appréciée par les familles et les professionnels. L'ensemble de ces éléments rend la location de maisons à Rouen particulièrement recherchée.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Rouen ?: À Rouen, le parc de maisons représente environ 13,9% du nombre total de logements, avec 10 597 maisons pour un total de 76 076 logements. Parmi les résidences principales, la majorité des habitants sont locataires, atteignant 70,54%, tandis que 27,57% sont propriétaires. L'offre locative de maisons à Rouen se compose principalement de maisons individuelles, allant de pavillons de ville avec jardin à des maisons de caractère, souvent situées dans des quartiers résidentiels recherchés ou à proximité des commodités.

Quel est le prix de la location de maisons à Rouen ?: Le prix moyen du mètre carré pour la location d'une maison à Rouen a connu une progression constante. En 2021, il se situait à 11,21€/m², puis a augmenté à 12,5€/m² en 2025 et atteint 12,67€/m² en 2026. Cela représente une évolution significative, reflétant la tension sur ce segment du marché locatif.