Location Maison dans le quartier Centre à Saint-Cloud (92) : 1 annonce

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Superbe VUE SUR PARIS pour cette belle maison à la localisation résidentielle et très pratique (proche transports, commerces et passerelle de l'Avre). En rez-de-chaussée surélevé : vaste réception (70 m²) baignée de clarté au design élégant et épuré, belle cuisine ouverte aménagée parfaitement intégrée à l'espace à vivre. Au 1er étage : grande suite parentale avec magnifique vue sur Paris incluant partie bureau, dressing et jolie salle de bain (+ douche) Au 2ème étage : trois chambres enfants dont une en suite avec salle de douche, salle de bain. En rez-de-jardin : studio indépendant avec kitchenette et salle de douche en parfait état, grande buanderie pratique, très belle cave à vin. Garage en annexe. Parfait mélange de charme et de modernité, maison traversée de lumière offrant de très beaux volumes. Prévoir contrat d'entretien jardin, chaudière et gouttières en plus du loyer. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location en résidence principale (loi ALUR) : 11, 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC. D.G : Meublé : 2 mois HC. Vide : 1 mois HC.

Dans le très recherché quartier Montretout, dans l’une des plus belles rues de Saint-Cloud, à proximité des commerces, des écoles (dont les écoles allemande et américaine), à 10 minutes à pied de la gare, et non loin du Parc de Saint-Cloud et de l’accès à l’autoroute A13. Edifiée sur un terrain de 170 m², cette maison rénovée d'environ 130 m² louée non-meublée, allie charme de l’ancien et modernité. Elle offre en rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie très lumineuse composée d’une cuisine indépendante (entièrement aménagée et équipée) séparée du salon par une verrière et d'un salon/salle à manger doté d’une cheminée (insert à bois) fonctionnelle ; cette pièce ouvre sur un jardin arboré exposé sud, à l’abri de regards. Au rez-de-chaussée, un espace dédié aux enfants avec deux chambres (une côté rue, une côté jardin) séparées par une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un espace parental doté d'une chambre avec rangements (vue sur le jardin), d'une salle de douche (avec double vasque), d'une seconde chambre (ou bureau) côté rue et des toilettes indépendantes. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible à partir du 16 Mars 2026. Bail loi ALUR : 12 € TTC/m² +3 € /TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (résidence secondaire ou logement de fonction), honoraires à la charge du preneur : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.