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Location Maison Ă  Saint-Gervais-d'Auvergne (63) : 1 annonce

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  • IAD FRANCE
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    maison Ă  Pionsat (63)
    maison Ă  Pionsat (63)
    430 €

    Maison

    • 2 pièces
    • 49 m²
    • 1 chambre
    À 12km de Saint-Gervais-d'Auvergne (63)

    iad France - Cindel Semonsut vous propose en location maison Pionsat : charmante maison T2 de plain-pied, d’une surface habitable de 49 m², avec terrain de 259 m², disponible immédiatement. La maison, mitoyenne uniquement par le garage de la maison voisine, assure tranquillité et intimité. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte de 4,4 m² donne sur l’arrière du terrain, qui est clôturé. Confort : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage PVC, environnement calme. Localisation : proche du centre de Pionsat, avec accès rapide aux commerces, maisons de santé et pharmacies. Conditions locatives : loyer de 400 € par mois, charges de 30 € par mois (avec régularisation annuelle), caution de 400 €, honoraires de 200 €. Maison idéale pour une personne seule ou un couple recherchant calme et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Cindel Semonsut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530. Location non meublée.

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Le marché des maisons en location à Saint-Gervais-d'Auvergne

Le marché des maisons en location à Saint-Gervais-d'Auvergne présente un dynamisme intéressant. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale et propose des commerces de proximité essentiels qui contribuent à son attractivité, notamment une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, ainsi que quelques petits commerces alimentaires. Cette vitalité locale rend la recherche d'une maison à louer particulièrement motivante pour les futurs résidents souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier des maisons en location Ă  Saint-Gervais-d'Auvergne ?

À Saint-Gervais-d'Auvergne, le parc immobilier compte 786 maisons sur un total de 966 logements, ce qui représente environ 81,36% du parc. Parmi les résidences principales occupées, 68% sont la propriété de leurs occupants, tandis que 27,85% sont occupées par des locataires. Les maisons que l'on peut trouver à la location sont généralement des maisons individuelles, offrant souvent un cadre paisible et une certaine intimité.

Quel est le prix de la location de maisons Ă  Saint-Gervais-d'Auvergne ?

En 2026, le loyer moyen au mètre carré pour une maison en location à Saint-Gervais-d'Auvergne s'élevait à 7,4€. Cela marque une évolution par rapport aux années précédentes, avec un loyer moyen de 5,79€ le mètre carré en 2025 et 7,15€ en 2021. Ces chiffres indiquent une tendance générale à la hausse des prix de location sur cette période.