Location Maison avec sous-sol à Savignac (12200)

Rénovation haut de gamme – à 2 pas de tout! À louer, découvrez cette maison de ville-coup de coeur alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de goût. Située dans une ruelle très calme de Villefranche-de-Rouergue, vous profiterez de la sérénité du centre historique tout en étant à deux pas des parkings gratuits du tour de ville. D'une surface de 94,16 m², cette maison meublée se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce indépendante avec WC et point d'eau. Un espace polyvalent idéal pour une activité professionnelle, une salle de sport ou un atelier. 1er étage : Une vaste pièce de vie lumineuse de + de 26 m² avec cuisine américaine intégralement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, combiné frigo-congélateur). 2ème étage : Une grande chambre de 16,78 m² avec placards intégrés, un couloir menant une salle de bains moderne et des WC séparés. Dernier étage : Une superbe pièce de 17,41 m² baignée de lumière, équipée d'un Velux avec store électrique en plus des 2 chiens-assis avec leur store occultant Les 'plus' : Isolation & Performance : Excellente classification énergétique (DPE : C / A). Fenêtres double vitrage oscillobattantes neuves, volets neufs et chauffage électrique performant. Connectivité : Maison entièrement fibrée avec prises RJ45 à chaque étage. Qualité : Matériaux de qualité et aménagement soigné pour un confort immédiat. Libre immédiatement. Une perle rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie et la possibilité de tout faire à pied.

À la recherche du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville ? **RARE** Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, elle offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la zone commerciale et 12 minutes du centre-ville de Villefranche. ? Les intérieurs : Espace et Luminosité Dès l'entrée au 1er étage (accessible par un bel escalier extérieur), vous serez séduit par une jolie véranda baignée de lumière, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur. Espace de vie : Une grande pièce de vie chaleureuse de 24,7 m². Cuisine : Fonctionnelle et indépendante (7 m²). Côté Nuit : * Une suite parentale d'exception de 22 m² avec sa salle de douche privative (5,8 m²) et WC. 2 autres chambres confortables. Un bureau de 10 m² (pouvant faire office de 4ème chambre). Une salle de bains supplémentaire avec WC. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, la maison dispose de prestations rares : Un rez-de-jardin complet comprenant un grand garage (2 voitures) et une chaufferie. Une grange traditionnelle à disposition pour vos projets (atelier, stockage). Un coin couvert aménagé dans le jardin, parfait pour vos repas d'été à l'abri du soleil. État : Entièrement rénovée- Clims réversibles, volets électriques, double vitrage partout, chaudière fioul très récente si nécessaire.