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Location Maison à Talloires (74) : 6 annonces

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  • 2 250 €

    Maison

    • 4 pièces
    • 95,5 m²
    • 3 chambres
    À 4km de Talloires (74)

    Maison individuelle Non Meublée avec piscine - SAINT-JORIOZ 123 impasse du Conis Située dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison individuelle non meublée offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement sa piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de la saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grand placard de rangement, un toilette indépendant avec lave-mains, une buanderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial ouvert sur l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second toilette. Chaudière gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Loyer charges comprises : 2'250 euros / mois Charges : 50 euros (incluant l'entretien de la chaudière, la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2'200 euros Honoraires d'agence : 1241.50 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 euros et 4980 euros par an. Année de référence : 2023 Cette maison séduit par son environnement paisible, sa fonctionnalité et sa proximité avec le lac, situé à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que des commodités du centre de Saint-Jorioz. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, à proximité de Annecy. Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

  • 2 250 €

    Maison

    • 4 pièces
    • 95,5 m²
    • 3 chambres
    À 4km de Talloires (74)

    Maison individuelle Non Meublée avec piscine - SAINT-JORIOZ 123 impasse du Conis Située dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison individuelle non meublée offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement sa piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de la saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grand placard de rangement, un toilette indépendant avec lave-mains, une buanderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial ouvert sur l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second toilette. Chaudière gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Loyer charges comprises : 2'250 euros / mois Charges : 50 euros (incluant l'entretien de la chaudière, la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2'200 euros Honoraires d'agence : 1241.50 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 euros et 4980 euros par an. Année de référence : 2023 Cette maison séduit par son environnement paisible, sa fonctionnalité et sa proximité avec le lac, situé à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que des commodités du centre de Saint-Jorioz. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, à proximité de Annecy. Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

  • 2 500 €

    Maison

    • 6 pièces
    • 146,5 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Talloires (74)

    Maison familiale meublée avec piscine - 147 m² - Sillingy Située dans un environnement calme et agréable à Sillingy, au 77 route de la Vorpillère, cette belle maison meublée d'environ 147 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Édifiée en 1996 sur un terrain arboré d'environ 450 m², elle bénéficie d'équipements rares et d'espaces généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au premier niveau, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également: une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, la maison propose : trois belles chambres, un WC indépendant, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, un double carport, et un immense sous-sol avec garage et buanderie , offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Chauffage individuel éelctrique Loyer charges comprises : 2'500 euros / mois Charges : 150 euros (incluant l'entretien de l'adoucisseur, la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la piscine et des espace verts) Dépôt de garantie : 4'700 euros Honoraires d'agence : 1'611.50 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 euros et 4980 euros par an. Année de référence : 2023 Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

  • Annonce de particulier
    1 050 €

    Maison

    • 4 pièces
    • 130 m²
    À 16km de Talloires (74)

    Maison F4 de particulier à louer sur La Motte-en-Bauges. Disponible le 01/06/2026 pour cette location meublée de 130 m² proposée à 1050 € mensuel charges comprises. Libre le 01/06/2026

  • Annonce de particulier
    Coup de cœur du secteur
    950 €

    Maison

    • 5 pièces
    • 120 m²
    À 16km de Talloires (74)

    À Fillière, en Haute-Savoie (74), nous proposons à la location une maison F5 de 120 m². Ce logement spacieux comprend 5 pièces et est proposé à un loyer charges incluses de 950 €. Cette maison en location à Fillière est disponible immédiatement.

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Le marché des maisons en location à Talloires-Montmin

Le marché locatif des maisons à Talloires-Montmin présente un dynamisme certain, porté par l'attractivité de cette commune nichée au bord du lac d'Annecy. Les quelques commerces présents, qu'il s'agisse d'épiceries fines, de boulangeries artisanales ou de restaurants traditionnels, contribuent à la vie locale et renforcent le caractère recherché de la région pour y résider à l'année ou pour des séjours temporaires.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Talloires-Montmin ?

Sur les 1624 logements que compte Talloires-Montmin, 1005 sont des maisons. Cela représente une part importante du parc immobilier, soit environ 61.88% des logements totaux. Parmi les résidences principales, une majorité écrasante, 75.03%, appartient à des propriétaires, tandis que 22.46% sont occupées par des locataires. Les maisons disponibles à la location à Talloires-Montmin sont généralement de type familial, offrant souvent de beaux volumes et des extérieurs, des caractéristiques très appréciées dans cet environnement privilégié.

Quel est le prix de la location de maisons à Talloires-Montmin ?

Le prix du mètre carré pour la location d'une maison à Talloires-Montmin s'est stabilisé entre 2025 et 2026, s'élevant à 26.09€. Cela représente une augmentation notable par rapport à 2021 où le loyer moyen au mètre carré était de 20.11€, soit une hausse d'environ 29.74% sur cette période.