Le marché des maisons en location à Vibraye

Le marché des maisons en location à Vibraye présente un dynamisme intéressant, avec une demande constante de la part de familles cherchant à s'installer dans notre commune. Vibraye bénéficie d'une situation géographique agréable et offre une qualité de vie appréciable, soutenue par la présence de commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, comme une boulangerie, une petite épicerie et des services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour les locataires.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Vibraye ?

À Vibraye, le parc immobilier compte 1343 maisons pour un total de 1497 logements, ce qui signifie que les maisons représentent une part importante de l'habitat, soit environ 89.71% des logements. Parmi les résidences principales, 65.61% sont occupées par des propriétaires, tandis que 32.72% sont occupées par des locataires, indiquant un marché locatif actif. Les maisons disponibles à la location à Vibraye sont généralement de tailles variées, allant de maisons de ville avec un peu de terrain à des maisons plus familiales avec jardin, répondant ainsi à différents besoins.

Quel est le prix de la location de maisons à Vibraye ?

Concernant les prix de location des maisons à Vibraye, on observe une évolution notable. Le loyer moyen au mètre carré pour une maison était de 6.11 € en 2021. Il a ensuite légèrement augmenté pour atteindre 6.25 € en 2026, puis a connu une hausse plus significative pour s'établir à 8.12 € en 2025. Cette évolution reflète une tendance à la hausse du coût de la location dans notre secteur ces dernières années.

Location Maison à Vibraye (72) : 4 annonces

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LE CLUB DE L'IMMO LE MANS
1/7
580 €
Maison
3 pièces
63 m²
À 10km de Vibraye (72)
À Coudrecieux, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied à louer. Semi-accolée à une dépendance, elle offre un cadre de vie agréable avec vue sur le manoir, son parc et le clocher de l’église. D'une surface de 63 m², cette maison en location à Coudrecieux se compose d’une entrée, d’un salon de 14 m², d’un séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte aménagée équipée de plaques de cuisson, d’une hotte et d’un mini-four, une chambre, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez également un placard/dressing pratique ainsi qu'un cellier. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère à l'intérieur. Pendant les beaux jours, profitez du jardin clos et de la dépendance de 10 m². La caution est de 580 € et les diagnostics de performance énergétique indiquent DPE: D, GES: B avec une consommation d'énergie primaire de 249h/m²/an et une consommation d'énergie finale de 131 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1720 € et 2380 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le loyer s'élève à 580 € plus les consommations personnelles, avec des frais à la charge du locataire de 220 € TTC. Référence du logement : 7207265. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02.43.23.07.07 ou à venir nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans.
Annonce de particulier
1/10
Coup de cœur du secteur
980 €
Maison
5 pièces
90 m²
À 16km de Vibraye (72)
La Ferté-Bernard, à louer maison F5 de 90 m² avec 5 pièces Location de particulier 980 €. Disponible immédiatement
LE CLUB DE L'IMMO LE MANS
1/5
600 €
Maison
4 pièces
62 m²
À 15km de Vibraye (72)
À La Ferté-Bernard, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons en location une maison mitoyenne de 62 m², idéalement située à proximité du centre-ville, de la gare SNCF, du centre commercial et des écoles. Cette maison en location à La Ferté-Bernard comprend en rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine ouverte équipée de quelques éléments et d'une hotte, une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salon, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir mène à deux chambres mansardées avec poutres apparentes et une salle de bain avec toilettes. Vous pourrez également profiter d'une cour gravillonnée close pendant les beaux jours. La caution est de 572€. Le DPE est classé D et le GES est également D. La date du diagnostic énergétique est le 19/10/2022. La consommation d'énergie primaire est de 193 kWh/m²/an et la consommation d'énergie finale est de 180 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 980€ et 1340€ par an, ce calcul étant basé sur le prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le loyer s'élève à 572€ par mois, avec 28€ de charges, soit un total de 600€ par mois charges comprises. Des frais de 220€ TTC sont à la charge du locataire. La référence du logement est : 7207172. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02.43.23.07.07 ou à venir nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans.
Annonce de particulier
1/7
710 €
Maison
3 pièces
77 m²
À 13km de Vibraye (72)
À Saint-Calais, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, maison F3 de 77 m² disponible à la location. Cette maison en location Saint-Calais dispose de 3 pièces et est proposée par un particulier au prix de 710 €. Disponible immédiatement, n'hésitez pas à saisir cette opportunité de louer maison à Saint-Calais.

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Le marché des maisons en location à Vibraye: Le marché des maisons en location à Vibraye présente un dynamisme intéressant, avec une demande constante de la part de familles cherchant à s'installer dans notre commune. Vibraye bénéficie d'une situation géographique agréable et offre une qualité de vie appréciable, soutenue par la présence de commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, comme une boulangerie, une petite épicerie et des services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour les locataires.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Vibraye ?: À Vibraye, le parc immobilier compte 1343 maisons pour un total de 1497 logements, ce qui signifie que les maisons représentent une part importante de l'habitat, soit environ 89.71% des logements. Parmi les résidences principales, 65.61% sont occupées par des propriétaires, tandis que 32.72% sont occupées par des locataires, indiquant un marché locatif actif. Les maisons disponibles à la location à Vibraye sont généralement de tailles variées, allant de maisons de ville avec un peu de terrain à des maisons plus familiales avec jardin, répondant ainsi à différents besoins.

Quel est le prix de la location de maisons à Vibraye ?: Concernant les prix de location des maisons à Vibraye, on observe une évolution notable. Le loyer moyen au mètre carré pour une maison était de 6.11 € en 2021. Il a ensuite légèrement augmenté pour atteindre 6.25 € en 2026, puis a connu une hausse plus significative pour s'établir à 8.12 € en 2025. Cette évolution reflète une tendance à la hausse du coût de la location dans notre secteur ces dernières années.