Le marché des maisons en location à Viriat

Le marché de la location de maisons à Viriat, dans l'Ain, montre un dynamisme certain, porté par une demande constante. La proximité de Bourg-en-Bresse et son tissu économique bien développé, avec notamment des zones d'activités dynamiques, attirent de nouveaux résidents. De plus, Viriat bénéficie d'une offre de commerces de proximité appréciable qui contribue à sa qualité de vie, rendant la recherche de logements locatifs attractive pour les familles et les actifs recherchant un cadre de vie agréable en Auvergne-Rhône-Alpes.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Viriat ?

À Viriat, le parc immobilier se compose de 3145 logements au total, dont 2482 sont des maisons. Parmi les résidences principales, on observe que 67,57% sont occupées par des propriétaires, tandis que 31,19% sont occupées par des locataires. Les maisons que l'on peut trouver à la location à Viriat correspondent souvent à des maisons de ville, des pavillons avec jardin, offrant ainsi un bon compromis entre vie de famille et accès aux commodités locales.

Quel est le prix de la location de maisons à Viriat ?

Concernant les prix de location des maisons à Viriat, une évolution est observée ces dernières années. En 2021, le loyer moyen au mètre carré était de 7,92 €. Pour 2026, il est estimé à 10,07 € par mètre carré, et pour 2025, il se situe à 10,47 € par mètre carré. Cela indique une tendance à la hausse des loyers pour les maisons dans la commune.

Location Maison à Viriat (01) : 2 annonces

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L'ADRESSE ML JOUVENT IMMOBILIER
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Coup de cœur du secteur
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Viriat (01)
A louer Viriat, rare à la location, vaste maison sur sous-sol semi-enterrée de 178 m² comprenant de belles prestations et située à 7 minutes du centre de Bourg dans un écrin de verdure clos avec vue sur plan d'eau. Elle comprend: une cuisine incorporée, un vaste séjour de 47 m², 3 chambres de plain pied toutes avec chacune une salle d'eau privative, grande mezzanine, dressing, buanderie, placards, 3 WC, grand grenier, sous-sol avec triple garage et cave. Chauffage gaz de ville, alarme, portails automatisés....etc. Loyer : 1480 euros par mois charges comprises dont 150 euros de provisions de charge - Dépôt de garantie : 1330 euros - Honoraires charge locataire : 1140 euros TTC dont 250 euros TTC pour état des lieux d'entrée.
L'ADRESSE ML JOUVENT IMMOBILIER
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Coup de cœur du secteur
670 €
Maison
2 pièces
56,71 m²
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À 10km de Viriat (01)
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Le marché des maisons en location à Viriat: Le marché de la location de maisons à Viriat, dans l'Ain, montre un dynamisme certain, porté par une demande constante. La proximité de Bourg-en-Bresse et son tissu économique bien développé, avec notamment des zones d'activités dynamiques, attirent de nouveaux résidents. De plus, Viriat bénéficie d'une offre de commerces de proximité appréciable qui contribue à sa qualité de vie, rendant la recherche de logements locatifs attractive pour les familles et les actifs recherchant un cadre de vie agréable en Auvergne-Rhône-Alpes.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Viriat ?: À Viriat, le parc immobilier se compose de 3145 logements au total, dont 2482 sont des maisons. Parmi les résidences principales, on observe que 67,57% sont occupées par des propriétaires, tandis que 31,19% sont occupées par des locataires. Les maisons que l'on peut trouver à la location à Viriat correspondent souvent à des maisons de ville, des pavillons avec jardin, offrant ainsi un bon compromis entre vie de famille et accès aux commodités locales.

Quel est le prix de la location de maisons à Viriat ?: Concernant les prix de location des maisons à Viriat, une évolution est observée ces dernières années. En 2021, le loyer moyen au mètre carré était de 7,92 €. Pour 2026, il est estimé à 10,07 € par mètre carré, et pour 2025, il se situe à 10,47 € par mètre carré. Cela indique une tendance à la hausse des loyers pour les maisons dans la commune.