Le marché des maisons en location à Wimereux

Le marché de la location de maisons à Wimereux est particulièrement dynamique, porté par l'attractivité de cette station balnéaire du Pas-de-Calais. La demande reste soutenue, notamment auprès des familles et des personnes cherchant à profiter de la qualité de vie offerte par la ville. Wimereux bénéficie de nombreux atouts, parmi lesquels une promenade agréable en bord de mer, des commerces variés qui répondent aux besoins du quotidien, ainsi que des infrastructures appréciées comme les écoles et les services de proximité. Cette vitalité contribue à maintenir une offre locative active, bien que la demande puisse parfois dépasser l'offre disponible.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Wimereux ?

À Wimereux, le parc immobilier compte 2824 maisons pour un total de 5051 logements. Les maisons représentent donc une part significative du parc locatif, soit environ 56% des logements totaux. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 64,76% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 33,72% sont occupées par des locataires. Sur le marché de la location, on trouve majoritairement des maisons de type familial, souvent avec jardin, appréciées pour leur confort et leur situation géographique, parfois avec vue sur mer ou à proximité des commodités.

Quel est le prix de la location de maisons à Wimereux ?

Concernant les prix de location des maisons à Wimereux, une évolution notable est observée. En 2021, le loyer moyen au mètre carré pour une maison était de 10,13€. Ce prix a connu une augmentation progressive pour atteindre 11,52€ en 2026, et une nouvelle hausse est projetée avec un loyer moyen de 13,44€ par mètre carré en 2025. Cela témoigne d'une tendance haussière des loyers sur les dernières années, reflétant le dynamisme du marché et la forte attractivité de la commune.

Location Maison à Wimereux (62) : 5 annonces

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MES NICOLAS DAUDRUY ET CHARLOTTE DEGONDE
1/11
580 €
Maison
2 pièces
31,4 m²
1 chambre
À 8km de Wimereux (62)
L'office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, vous propose une maison en location à Marquise, Pas-de-Calais (62) dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette jolie maison entièrement rénovée est idéalement située au cœur de Marquise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau complète ce bien. La maison dispose également d'une courette et d'une buanderie extérieure. Cette maison à louer à Marquise est disponible immédiatement. Le loyer mensuel est de 580 euros, avec des charges locatives de 3 euros (taxe des ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 580 euros est requis. Les honoraires à la charge du bailleur s'élèvent à 353,40 euros TTC, dont 100 euros pour l'état des lieux d'entrée par commissaire de justice, et les honoraires à la charge du locataire sont identiques. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, il est préférable de contacter l'agence par e-mail à l'adresse suivante : location@caps.notaires.fr. Notez que toute demande de visite nécessitera un dépôt de dossier de candidature. Les honoraires de 253 € TTC à la charge du locataire incluent 100 € TTC pour l'état des lieux. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 650,00 € et 880,00 € pour un usage standard, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contact : 03.21.83.79.19
MES NICOLAS DAUDRUY ET CHARLOTTE DEGONDE
1/10
831 €
Maison
5 pièces
108,49 m²
4 chambres
À 9km de Wimereux (62)
L'office notarial DAUDRUY et associées, SELARL vous propose en location une maison à RINXENT (62720). Située à proximité de toutes commodités et de Marquise, cette maison de 108 m² se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre.À l'étage : un palier et trois chambres supplémentaires.Le plus : un jardin et un garage. Le chauffage est au gaz.Loyer mensuel : 831,00 eurosCharges : 20,00 eurosDépôt de garantie : 831,00 eurosHonoraires de négociation à la charge du bailleur : 831,00 euros + 120,00 euros pour l'état des lieux. Honoraires de négociation à la charge du locataire : 831,00 euros + 120,00 euros pour l'état des lieux.Pour toute demande de visite ou de renseignement, privilégiez l'adresse e-mail : location@caps.notaires.fr. Les visites se font sur rendez-vous, sur présentation d'un dossier de candidature.Honoraires de 996 € TTC à la charge du locataire, incluant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base : 831 €/mois. Provision sur charges : 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé pour les dépenses annuelles d'énergie : entre 1124.00 et 1520.00 €.Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MES NICOLAS DAUDRUY ET CHARLOTTE DEGONDE
1/8
550 €
Maison
3 pièces
42 m²
2 chambres
À 14km de Wimereux (62)
L'office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, propose une maison en location à HERVELINGHEN (62179) dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de village semi mitoyenne de 41,30 m² dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, un dégagement et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres. La propriété inclut également une terrasse à l'avant et une place de parking privative.Le loyer mensuel est fixé à 550 euros, avec des charges mensuelles de 4 euros (taxe des ordures ménagères) et un dépôt de garantie de 550 euros. Les honoraires de location s'élèvent à 453,29 euros, incluant 120 euros pour les frais d'état des lieux établi par commissaire de justice.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à privilégier le contact par mail à l'adresse : location@caps.notaires.fr. Un dossier de candidature devra être transmis au préalable pour toute demande de visite.Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : E, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,00 € et 1720,00 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Visites sur rendez-vous. Contact : 03.21.83.79.19.
MES NICOLAS DAUDRUY ET CHARLOTTE DEGONDE
1/9
750 €
Maison
2 pièces
57,2 m²
1 chambre
À 8km de Wimereux (62)
Immobilier.notaires® et l’office notarial DAUDRUY et associées, SELARL vous proposent :Maison / villa à louer - MARQUISE (62250)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A LOUER SUR MARQUISE Maison de Plain-pied - entièrement meublée. Charmante propriété de 57,20 m², entièrement meublée, vous offrant : Une entrée, un salon-séjour de 24m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre, une spacieuse véranda donnant vue sur le jardin. Une cellier avec un grenier aménagé, possibilité d'y faire un bureau ou une chambre d'amis. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Loyer mensuel : 850,00 euros hors charges Charges mensuel : 10,00 euros (taxe des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1.700,00 euros Honoraires de visites, consittution du dossier et rédaction du bail par le bailleur : 461,60 euros + 100 euros de frais d'état des lieux établi par un commissaire de justice. Honoraires de visites, consittution du dossier et rédaction du bail par le locataire : 461,60 euros + 100 euros de frais d'état des lieux établi par un commissaire de justice. Visites réalisable à partir du mardi 24 février 2026, merci de privilégier les demandes de renseignements et visites par mail : location@caps.notaires.fr, nous vous demanderons de fournir un dossier de candidature avant de programmer la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 562 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.21.83.79.19- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DAUDRUY et associées, SELARL - Notaires à Marquise - N° SIRET : 44308008000015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Annonce de particulier
1/3
Coup de cœur du secteur
940 €
Maison
4 pièces
70 m²
À 4km de Wimereux (62)
À louer maison à Boulogne-sur-Mer, cette maison F4 de 70 m² est disponible immédiatement. Située dans le Pas-de-Calais, cette location maison Boulogne-sur-Mer est proposée au tarif de 940 € par mois, charges comprises.

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Le marché des maisons en location à Wimereux: Le marché de la location de maisons à Wimereux est particulièrement dynamique, porté par l'attractivité de cette station balnéaire du Pas-de-Calais. La demande reste soutenue, notamment auprès des familles et des personnes cherchant à profiter de la qualité de vie offerte par la ville. Wimereux bénéficie de nombreux atouts, parmi lesquels une promenade agréable en bord de mer, des commerces variés qui répondent aux besoins du quotidien, ainsi que des infrastructures appréciées comme les écoles et les services de proximité. Cette vitalité contribue à maintenir une offre locative active, bien que la demande puisse parfois dépasser l'offre disponible.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Wimereux ?: À Wimereux, le parc immobilier compte 2824 maisons pour un total de 5051 logements. Les maisons représentent donc une part significative du parc locatif, soit environ 56% des logements totaux. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 64,76% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 33,72% sont occupées par des locataires. Sur le marché de la location, on trouve majoritairement des maisons de type familial, souvent avec jardin, appréciées pour leur confort et leur situation géographique, parfois avec vue sur mer ou à proximité des commodités.

Quel est le prix de la location de maisons à Wimereux ?: Concernant les prix de location des maisons à Wimereux, une évolution notable est observée. En 2021, le loyer moyen au mètre carré pour une maison était de 10,13€. Ce prix a connu une augmentation progressive pour atteindre 11,52€ en 2026, et une nouvelle hausse est projetée avec un loyer moyen de 13,44€ par mètre carré en 2025. Cela témoigne d'une tendance haussière des loyers sur les dernières années, reflétant le dynamisme du marché et la forte attractivité de la commune.