Location Villa à Aniane (34) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

1 055 €

Villa

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Aniane (34)

Découvrez cette magnifique villa en location à Aniane, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de plain-pied offre 89,64 m² sur une parcelle de 500 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Vous apprécierez également son grand jardin clôturé, parfait pour vos moments de détente. Equipée d'un chauffage au gaz de ville et alimentée par l'eau du canal, cette villa à louer à Aniane bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une belle luminosité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant votre agence St Benoit Immobilier au 04 67 57 37 37.

L'agence Saint Benoît Immobilier vous propose cette villa en location à Montpeyroux, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Avec ses 90 m2, cette villa se trouve dans un environnement calme et de qualité, et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée équipé d'un placard, suivi d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le garage a été transformé en une grande buanderie/cellier, offrant ainsi un espace pratique. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes avec placards intégrés, et une salle d'eau adaptée aux familles, incluant à la fois une douche et une baignoire. Le salon est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. En termes de performances énergétiques, la villa affiche un DPE A, garantissant une faible consommation. Elle comprend également un cumulus thermodynamique, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Les charges incluent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien annuel de la climatisation. Un cabanon de jardin est offert à titre gracieux, avec possibilité de rachat d’une piscine hors sol entre locataires. Ce bien moderne et pratique bénéficie d'un accès facile à Montpellier et Béziers. Ne manquez pas l'opportunité de louer cette villa à Montpeyroux.

NEBIAN (à 10 min de Clermont l'Hérault), villa T.4 à étage de 96 m2 avec jardin de 200 m2 orienté Sud. Ce logement est composé d'un séjour de 28 m2 et cuisine ouverte meublée et équipée (plaques de cuisson et hotte), une salle d'eau au RDC et WC séparés. A l'étage se trouvent les 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains (baignoire et double vasque) et WC séparés. Grand jardin de 200 m2 avec terrasse orientée Sud, garage de 22 m2 et possibilité de stationner devant la villa. Système de pompe à chaleur dans toute la maison, Disponible le 16 février 2025 Garantie Visale ou Cautionéo Obligatoire Contact 06 84 52 26 81

Coup de cœur du secteur

1 075 €

Villa

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Aniane (34)

VENDEMIAN (34230), belle villa indépendante de 88 m2 en duplex, avec jardin de 663 m2 et garage. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un séjour, un WC. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bain et WC. Les radiateurs du salon sont à inertie fluide. Non mitoyenne, vue dégagée. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr