Coup de cœur du secteurAppartement
- 2 pièces
- 47 m²
- 1 chambre

Elancourt (78)
Nous vous proposons cet appartement de 46 m² à Élancourt, Yvelines, idéalement situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Vendu loué, ce bien constituera un investissement attractif grâce à son revenu locatif immédiat et sécurisé.L’appartement à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien.Vous apprécierez la distribution optimisée des espaces, la luminosité et le cadre de vie paisible qu'offre la résidence. L’environnement est agréable et pratique au quotidien, avec plusieurs écoles à proximité, comme l'école élémentaire Louis Pergaud, le collège de la Clef Saint-Pierre et le lycée d'Hôtellerie et de Tourisme. Les commerces de proximité, tels que supermarché, boulangerie et pharmacie, sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes. L'accès rapide à la N10 et à la gare de La Verrière facilite également les trajets vers les villes voisines.Cet appartement à acheter à Élancourt représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur recherché. La copropriété est bien entretenue et les charges sont maîtrisées.Cette annonce, enregistrée sous le numéro 309491, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Loïc Grosse (EI), immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 98317666000014.Prix du bien : 145 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 958- Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024- Score DPE : 227 kWhEP/m²/an- Score GES : 48 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 180,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.