Achat Appartement 2pièces à Luc-sur-Mer (14) : 658 annonces

Meilleur rendement locatif

132 000 €

3 474 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Luc-sur-Mer (14)

À la recherche d'un appartement à acheter à Luc-sur-Mer dans le département du Calvados, en Basse-Normandie ? Découvrez cet appartement actuellement loué, qui représente une belle opportunité d’investissement. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d’eau moderne et ergonomique complète le premier niveau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre sous combles, alliant charme et confort. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Luc-sur-Mer.

CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC. Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé. Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.

Situé à Riva-Bella, à deux pas de l'avenue de la Mer et de la plage, nous vous proposons ce duplex « esprit maison » au sein d'une petite copropriété horizontale aux faibles charges. Ce bien se compose : d'un séjour salon avec kitchenette et placards, à l'étage, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un petit terrain privatif devant le séjour ainsi que d'une place de parking. Commerces et plage accessibles à pied. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition. Référence agence : 0000

C'est en plein Coeur de Ville dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 48m² environ. Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis de ce logement. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 26m² environ, une chambre et une salle d'eau et un WC. Pour profiter de nos belles journées, un balcon privatif ! Nous disposons d'autres logement disponibles dans cette résidence. Informations complémentaires en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de deux pièces principales. Située au au premier étage, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte et balcon, un chambre, une salle d'eau et WC. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez-nous au 02 31 36 13 54 !

Nuances à Saint-Aubin-sur-Mer (14750) C'est dans notre charmante Côte de Nacre, station balnéaire qui se dévoile au fil des saisons, Nuances s'inscrit dans un cadre de vie apaisant et authentique. À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, la résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle. Elle se trouve à seulement 20 kilomètres de Caen, ce qui permet aux résidents de bénéficier de la proximité de cette grande ville pour les services et activités culturelles tout en profitant du calme et de la beauté du littoral. L'appartement situé au premier étage d'une résidence neuve, comprend une pièce de vie ouverte, une salle d'eau et un WC. Complète cet appartement, un emplacement de stockage vélo et une place de stationnement. D'autres appartements sont disponibles allant de 41 à 108m² appartements. Certains ont un jardin à jouissance privative de 24 à 243m², d'autres balcons de 4.97m² selon les logements. Place de parking en extérieure, Extérieurs soigneusement aménagés, Dernières réglementations acoustiques en vigueur, Performance énergétique RE 2020 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.

C'est en plein Coeur de Ville dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 43m² environ. Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasse. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 26m² environ, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif ! D'autres appartements sont encore disponibles, contactez-nous pour en savoir plus ! Informations complémentaires en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

À vendre : appartement lumineux de 62 m² au 1er étage, idéal pour un achat appartement Caen. Ce T2 comprend une annexe de 8,9 m², offrant une exposition sud-est qui vous garantit beaucoup de lumière naturelle. Profitez d'un balcon agréable et d'une place de parking incluse, ainsi que des locaux à vélos à votre disposition. Situé dans un quartier dynamique de Caen, cet appartement à acheter Caen est proche des commerces et services, à seulement 5 minutes des rives de l'Orne, parfait pour les promenades. Le tramway est accessible à 150 mètres et les bus à moins de 100 mètres. Des travaux sont en cours, vous pourrez emménager dès cette année. Une belle opportunité à saisir dans le Calvados, en région Basse-Normandie.

Prix au m² le plus bas

99 999 €

2 713 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,86 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Luc-sur-Mer (14)

L'agence immobilière vous propose à la vente un appartement F2 à Mondeville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, d'une superficie de 36,86 m2 (loi Carrez), est vendu loué avec un locataire en place. Actuellement, le loyer s'élève à 550 EUR par mois hors charges, ce qui en fait un investissement idéal. L'appartement comprend : - Un séjour lumineux de 21,79 m2 - Une chambre de 8,72 m2 - Une salle de bain de 3,77 m2 - Un WC séparé de 1,04 m2 - Un placard de 1,54 m2 - Un balcon Ce bien dispose également d'un cellier et d'une place de parking, ainsi que d'un chauffage individuel par chaudière au gaz. Notez qu'un problème de ponts thermiques a été signalé dans la salle de bains, mais des solutions sont possibles pour y remédier. L'appartement fait partie d'une copropriété de 217 lots, dont 65 lots principaux. Les charges courantes s'élèvent à 218,91 EUR par trimestre, et aucune procédure n'est en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Mondeville est de 105 000 euros HAI (honoraires inclus), les honoraires étant à la charge du vendeur. Les diagnostics techniques sont conformes et à jour. Pour consulter toutes les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 Cartimo vous présente un appartement à vendre à Cabourg, situé en Front de Mer, à proximité du Grand Hôtel et sur la promenade Marcel Proust. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 51,89 m², est en bon état et comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine et une chambre avec rangement, tous ayant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif avec vue mer. De plus, il dispose d'une salle d'eau et de wc séparés. Une possibilité de garage fermé est disponible en supplément. Les travaux de couverture et de ravalement ont été réalisés récemment. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 930 € et 1320 €, selon les abonnements, pour l'année 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Cabourg, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie.

À Douvres-la-Délivrande, dans le Calvados en Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la plage. Ce programme neuf propose un choix varié d'appartements, allant de 2 à 4 pièces, d'une superficie de 39 à 93 m², répartis sur 3 bâtiments, chacun bénéficiant de balcons, terrasses ou jardins, ainsi que d'un parking. Pour ceux qui préfèrent une maison, des options de 4 à 5 pièces avec jardin et garage sont également disponibles. Profitez d'un extérieur soigneusement aménagé, conforme aux dernières réglementations acoustiques et à la performance énergétique RT 2012. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Douvres-la-Délivrande, contactez Benoit LEBRETON de l'Agence du Cap au 02.31.97.78.62. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CABOURG, CALVADOS (14), BASSE-NORMANDIE. APPARTEMENT À ACHETER À CABOURG. Découvrez ce grand deux-pièces en rez-de-jardin, offrant un accès direct à la plage et situé à proximité du grand hôtel de Cabourg et du casino. Avec une superficie de 51,89 m², cet appartement à vendre dispose d'un jardin privatif. Il se compose d'une entrée avec cabine, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes, ainsi que de plusieurs placards. Directement sur la promenade Marcel Proust, cet appartement jouit d'une vue imprenable sur la mer et les vastes plages de Cabourg. Un box fermé en sous-sol peut également être acquis. Idéal pour un investissement locatif, cette vente appartement Cabourg est une opportunité à ne pas manquer.

Appartements T2 à T4 – Élégance et confort au cœur d'un cadre privilégié Découvrez ces appartements aux finitions soignées, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement d'un cadre agréable. Prestations de qualité : volets roulants électriques, accès sécurisé, stationnement privatif et local vélo. L'architecture moderne s'intègre dans un environnement calme et paysager. Bien desservis par les transports et proches des commerces, écoles et services, ces appartements conviennent parfaitement à une résidence principale ou un investissement pérenne. Référence du programme : « 14123_NORIE_59 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados, cette vente d'appartement est une opportunité à ne pas manquer. Situé à seulement 600 mètres du centre-ville et à 300 mètres de la plage, cet appartement de 2 pièces de 47 m² au premier étage se trouve au sein de la résidence senior Domitys. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes et d'un balcon. La résidence offre des services pratiques tels que des espaces communs, de la restauration, des activités et une sécurité 24h/24. Le loyer est garanti à 830 € par mois, avec des charges annuelles de 1600 €. La gestion locative est entièrement assurée par Domitys. Concernant la copropriété, elle est constituée de 262 lots à usage d’habitation et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Courseulles-sur-Mer, ou pour organiser une visite, contactez l'Agence du Cap - Caroline CAVIER au 07.84.39.03.17. Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

153 000 €

3 700 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,35 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Luc-sur-Mer (14)

À la recherche d'un appartement à acheter à Mondeville ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 41,35 m², situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement Mondeville à vendre est idéal pour un premier achat ou en tant qu'investissement locatif. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et moderne, qui s'ouvre sur un grand balcon, ainsi qu'une chambre confortable, offrant un quotidien pratique et agréable. La cuisine est équipée et la salle d'eau dispose d'un W.C., ainsi qu'un emplacement réservé pour la machine à laver. En résumé, ce logement récent a été conçu avec soin et offre de belles prestations. Pour votre confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un thermostat connecté, garantissant une température agréable en toute saison. La résidence dispose d'équipements recherchés, comme un ascenseur, la fibre optique et un système de sécurité avec interphone et vidéophone. Implanté dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités, cet appartement propose un cadre de vie équilibré. Profitez de son balcon spacieux avec vue dégagée, un atout indéniable pour des moments de détente. N'attendez pas pour visiter ce bien rare sur le marché de la vente appartement Mondeville. Une place de parking privative est également incluse. Actuellement loué 480€ hors charges, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! La copropriété compte 288 lots, dont 120 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 850 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 850 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 420€ et 630€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CABOURG, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre se situe en exclusivité à quelques pas de la promenade Marcel Proust, de la plage du centre-ville et des jardins du casino. Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, ce bien bénéficie d'un cadre de vie très prisé. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux orienté à l'Ouest se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour convivial de 21 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une grande chambre de 17 m², offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Son agencement fonctionnel et sa situation idéale en font un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un appartement à acheter à CABOURG en tant que pied-à-terre en bord de mer. Les charges englobent l'eau et le chauffage avec un système de comptage individuel. De plus, un box en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien. La copropriété comprend 150 lots et le montant moyen annuel des charges est de 3252€, soit environ 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.949004

Vivez votre havre de paix au cœur de la verdure ! Ces appartements T2 et T3 lumineux offrent un cadre de vie confortable et convivial. Cuisine ouverte sur le salon, espaces optimisés pour votre bien-être, chaque détail a été pensé pour vous. La résidence allie design contemporain et matériaux de qualité. Jardins paysagers, coin lecture et parking privé sécurisé vous garantissent un quotidien serein. Idéalement située à quelques minutes des commerces essentiels et avec un arrêt de bus devant la résidence, tout est à portée de main sans voiture. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements d'exception ! Référence du programme : « 14123_NORIE_30 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2 à T4 – Élégance et confort au cœur d'un cadre privilégié Découvrez ces appartements aux finitions soignées, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement d'un cadre agréable. Prestations de qualité : volets roulants électriques, accès sécurisé, stationnement privatif et local vélo. L'architecture moderne s'intègre dans un environnement calme et paysager. Bien desservis par les transports et proches des commerces, écoles et services, ces appartements conviennent parfaitement à une résidence principale ou un investissement pérenne. Référence du programme : « 14123_NORIE_59 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 772 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,5 m²
• 1 chambre

À 7km de Luc-sur-Mer (14)

A quelques minutes de la mer, dans résidence avec ASCENSEUR située au coeur d'un espace vert et boisé à proximité des commerces, dans résidence aux dernières normes thermiques, appartement T2 de 39,50m² avec balcon de 5m² comprenant un bel espace de vie de 22m² avec grande ouverture vitrée donnant sur le balcon de 5m², une belle chambre de 12m², salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Classe énergie : non soumis LA PLAINE IMMOBILIER : 02.31.15.58.45

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 222 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Luc-sur-Mer (14)

EXCLUSIVITÉ À SAISIR : Appartement à vendre à COURSEULLES SUR MER, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situé au pied du port, dans la résidence CAP HORN, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et marchés. Perché au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la mer. D'une superficie de 45 m2 en loi Carrez, il dispose de deux loggias spacieuses de plus de 9 m2 chacune. Idéal pour un achat appartement COURSEULLES SUR MER, que ce soit pour des vacances, comme résidence principale ou pour un investissement locatif. En très bon état, ce bien ne présente aucune perte d'espace et se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et de deux grandes loggias. Pour toute question ou visite, contactez Alexandre ASSENS, gérant.

Nouveauté !!À seulement 800 mètres de la plage à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement de 26,2 m² en rez-de-jardin est localisé au sein d'une résidence arborée et très bien entretenue. Idéal pour un achat appartement CABOURG, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des activités de loisirs. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia et une terrasse privative, qui crée un espace extérieur agréable et pratique. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, s'intégrant parfaitement à l'ensemble. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet agencement intelligent.Côté nuit, une chambre cabine a été optimisée pour offrir un maximum de fonctionnalité, avec des rangements intégrés, un coin TV et de l'espace pour un lit double, tout en conservant une ambiance intime.Les atouts supplémentaires incluent :• Cellier privatif à proximité immédiate pour un espace de rangement accru • Local à vélos • Chauffage collectifCe bien est parfait pour une vente appartement CABOURG, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, bénéficiant d'un emplacement recherché, entre la plage, le centre-ville et les loisirs. Pour vous aider à vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements sont proposées dans cette annonce, avec des photos indiquant des propositions de home staging.Pour toute demande d'informations et pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Le nombre de lots de la copropriété est de 244, et le montant moyen annuel des charges est de 1742€, soit environ 145€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.943225

Vivez votre havre de paix au cœur de la verdure ! Ces appartements T2 et T3 lumineux offrent un cadre de vie confortable et convivial. Cuisine ouverte sur le salon, espaces optimisés pour votre bien-être, chaque détail a été pensé pour vous. La résidence allie design contemporain et matériaux de qualité. Jardins paysagers, coin lecture et parking privé sécurisé vous garantissent un quotidien serein. Idéalement située à quelques minutes des commerces essentiels et avec un arrêt de bus devant la résidence, tout est à portée de main sans voiture. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements d'exception ! Référence du programme : « 14123_NORIE_30 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre futur appartement T2 / T3 vous attend ! Vous recherchez un logement spacieux, moderne et parfaitement agencé ? Nos appartements T2 et T3 ont été conçus pour répondre aux attentes de confort, de luminosité et de qualité de vie que vous méritez. Découvrez des habitats fonctionnels au sein d'une résidence de 69 logements, offrant balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que des stationnements et box inclus. Profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ici, vous choisissez un cadre de vie durable, pensé pour le bien-être au quotidien. Les atouts de la résidence : - Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités - Appartements lumineux aux finitions soignées - Résidence moderne, conçue selon des standards durables Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos T2 et T3 et trouver le logement parfaitement adapté à votre projet. Référence du programme : « 14000_NORIE_89 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Nadine Salles vous propose: Investissement Idéal - Charmant Appartement avec Balcon à Cabourg Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Cabourg, à 800 m de la mer et 50 m du centre aquatique . Ce bien est une opportunité rare pour devenir propriétaire dans cette station balnéaire prisée de la Côte Fleurie. Situé au 2ème étage, cet appartement de 32 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Avec son balcon , vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre cosy, de 11 m2 et d'une salle de bain. La résidence est sécurisée , une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité de tous les commerces, restaurants, plages et activités de loisirs en fait un pied-à-terre idéal. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un cocon pour vivre à l'année, cet appartement répondra à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un bien dans l'une des stations balnéaires les plus charmantes de la Côte Normande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Cabourg ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence AUMOND GIBON PRAIRIE vous propose un nouveau bien de type F2 en parfait état à la vente dans une résidence de standing avec ascenseur comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour exposé sud sur jardin, une chambre avec placard, salle de douche, WC. Un parking extérieur et une cave. A seulement 10 minutes a pied de la place st sauveur. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 642 lots - dont 214 lots habitation. Charges annuelles : 1683 euros.

Optez pour cet appartement à acheter à Caen, idéalement situé dans la résidence Les Saint-Pères, au deuxième étage. D'une superficie de 55,3 m2, cet appartement Caen à vendre est agencé de la manière suivante : une entrée avec placards, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès à un balcon, une salle de bains et un WC. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE D, réalisé en août 2023. La taxe foncière s'élève à 1 592 euros. La copropriété se compose de 918 lots, dont 276 consacrés à l'habitation, avec des charges annuelles de 1 800 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Caen dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

Appartements T2 à T4 d'exception au cœur d'un écrin de verdure Spacieux et lumineux, chaque logement a été pensé pour allier confort et bien-être. La cuisine ouverte sur le séjour favorise convivialité et fluidité de vie, tandis que les chambres offrent un cadre intime et apaisant. La résidence contemporaine, avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie harmonieux où confort, sérénité et praticité se conjuguent. Référence du programme : « 14123_NORIE_31 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivre la mer au quotidien à Saint-Aubin-sur-Mer Imaginez : vous réveillez chaque matin au rythme des vagues, la plage à quelques pas, et toute la convivialité d'un village balnéaire authentique. Avec cette résidence, ce rêve devient réalité. Ce nouveau programme immobilier propose des appartements élégants et fonctionnels, du T2 avec terrasse aux logements ouverts sur un jardin privatif. Chaque espace a été pensé pour allier confort moderne, luminosité et qualité de vie. Pourquoi choisir Saint-Aubin-sur-Mer ? - Une station réputée de la Côte de Nacre, vivante toute l'année. - Tous les commerces et services du quotidien accessibles à pied. - À seulement 20 minutes de Caen, idéale pour les actifs comme pour les retraités. Les atouts de la résidence : * Une architecture contemporaine et harmonieuse. * Des extérieurs généreux pour respirer l'air marin. * Des finitions de qualité pour un bien durable et agréable. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vacances en bord de mer ou réaliser un investissement, C'est une opportunité rare à saisir. Ouvrez la porte sur un art de vivre unique, entre mer et authenticité. Référence du programme : 14750_NORIE_84 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Une salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placard - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 34m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2027 Situé Av. Lefoulon Hébert Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 34m² Extérieur : Un balcon de 6m² Parking: Un parking Date de livraison : 4eme trimestre 2027 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Yoni (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Cohen Yoni 06 58 43 58 15 [04]