Achat Appartement 3pièces à Handschuheim (67) : 727 annonces

Prix au m² le plus bas

279 000 €

3 822 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Handschuheim (67)

NEUF ET DISPONIBLE!! LE PTZ EST DE RETOUR DANS CETTE ZONE/ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS/ FAIBLES CHARGES/ ISOLATION RENFORCEE!!! EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE !!! À 18min de Strasbourg-centre et 4min d'Ittenheim! Vous reliez Strasbourg ou Truchtersheim en 15minutes en bénéficiant d'un cadre champêtre et garantissant l'esprit village. Le projet reste intimiste et s'intègre parfaitement à la commune puisqu'il est composé de seulement 9 logements répartis sur 2 niveaux. Possibilité d'acquérir en SUS : Parking et/ou garage ! AU CHOIX. L'appartement possède quant à lui des VOLUMES EPOUSTOUFLANTS TANT À L'INTERIEUR QU'À L'EXTERIEUR ! Il se compose d'une entrée avec placard et wc séparé, d'un séjour cuisine de 36m² avec un accès à une terrasse de 25m²! DEUX CHAMBRES DE 12m² et une belle salle de bain entièrement équipée. Les + de ce logement : - Livraison rapide - Chauffage au sol individuel - Volumes impressionants - WC Suspendu - Aspect UNIQUE Contactez-vite votre conseiller BONAPARTE PROMOTION pour en savoir + ! BONAPARTE PROMOTION C'EST : - Le plus large choix de résidences neuves dans le Bas-Rhin - Une étude de financement offerte sur simple demande - Un interlocuteur unique - 15 années d'éxperiences dans l'immobilier neuf - 4.9/5* de note en avis Google Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI 06.56.67.83.58 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

Laissez-vous tenter par ce nouveau programme de standing situé au sein du très charmant village d’HANDSCHUHEIM à seulement 15 min de STRASBOURG ! À proximité des commerces, services et loisirs, vous ne manquerez de rien ! La résidence se décline en un bâtiment constitué de 9 logements (RDJ+2étages) avec parkings, garages et local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères. La réalisation vous propose des logements allant du 2 au 4 pièces DUPLEX (41m² à 110m²) sur un rez-de–jardin et deux niveaux, ces derniers donnent la priorité au confort, l’espace et la luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, de stationnements et de belles prestations Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Situé dans le plus beau quartier de Schiltigheim, au cœur du très recherché secteur du Parc du Château, découvrez ce 3 pièces de 65m2 habitable 72m2 au sol en duplex au charme atypique, dans une petite copropriété à taille humaine avec de très faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre. Le duplex offre une belle séparation des espaces de vie, apportant confort et intimité au quotidien. Toiture et isolation extérieure / intérieure parties communes entièrement refaites en 2025 : un vrai plus pour le confort thermique et la sérénité à long terme. Charges faibles. Possibilité en sus d'un garage privatif, un atout rare et recherché dans le secteur. Environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc, tout en restant proche des commodités, transports et accès rapides vers Strasbourg. Un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un acquéreur en quête d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 50

En exclusivité chez Novéo Immo !Vente appartement Hœnheim : Découvrez cet appartement à vendre de 4/5 pièces de 92,6 m2, situé dans la commune de Hœnheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.À seulement 2 minutes à pied du tram (ligne B) et avec un accès rapide au réseau autoroutier, cet emplacement permet également de profiter des balades à vélo le long du canal du Rhône au Rhin, permettant de rejoindre le quartier du Wacken en une dizaine de minutes.L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 26 m2 orientée Sud-Ouest, d'une cuisine séparée de 9 m2 donnant sur une loggia, de trois belles chambres, d'une salle de bains entièrement équipée (comprenant baignoire, meuble vasque, miroir avec luminaire et carrelage sur tous les murs), ainsi que d'un WC indépendant.En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure et d'une cave d'environ 15 m2, idéale pour le stockage.La résidence est une copropriété divisée en 128 lots répartis sur 4 bâtiments. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 4500 EUR, soit environ 375 EUR par mois.Le DPE indique une consommation énergétique C (102 kWh/m2/an) et une émission de GES C (19 kg CO2/m2/an) en date du 30/09/2021.Les annexes sont comprises dans le prix de vente : 1 parking extérieur et une cave.Prix du bien : 203 300 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur), soit un prix hors honoraires de 190 000 EUR, avec des honoraires TTC de 7%, soit 13 300 EUR.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY (EI) au 07 49 52 95 40. Les visites se font uniquement sur rendez-vous en agence ou en visio, et aucun document n'est envoyé par mail.Informations légales : Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Strasbourg, SAS au capital de 10 000 EUR, annonce relative au mandat de vente No373, SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 901 570 994.

38 avenue de Périgueux à Bischheim BISCHHEIM – 3 CHAMBRES + 2 BALCONS – COPROPRIÉTÉ 2000. Appartement 4 pièces de 84 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Volumes familiaux / Très lumineux / Calme absolu. DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS - Séjour de 20 m² prolongé par un balcon de 8 m² - Cuisine séparée de 10,45 m² avec son propre balcon de 4 m² - Des espaces extérieurs fonctionnels, parfaits pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ - Séjour de 20 m² - Cuisine équipée (four, plaque, lave-vaisselle) de 10,45 m² - 3 chambres (14,30 m² / 10,76 m² / 9,75 m²) - Salle de bain avec baignoire - Fenêtres double vitrage PVC Distribution optimale, espaces de vie bien séparés de l'espace nuit. CONFORT & RÉSIDENCE - Résidence de 2000, bien entretenue - Accès sécurisé et ascenseur - Très bonne isolation phonique et thermique ANNEXES - 1 cave incluse - 1 box fermé en sous-sol (disponible en supplément) SITUATION Bischheim, idéalement situé avenue de Périgueux. Vous bénéficiez de la proximité immédiate de tous les commerces, boulangeries et services du quotidien. Transports et axes routiers accessibles rapidement pour des déplacements fluides vers Strasbourg. Un appartement rare sur le secteur par sa configuration familiale et sa fonctionnalité. Visitable immédiatement. Référence agence : 1232

À Hangenbieten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72 m², complété par une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2017, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres offrant une vue sur la forêt, et une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Un double garage de 28 m² accompagne ce bien. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une piscine accessible à tous les copropriétaires. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et à proximité de l'aéroport de Entzheim, cet appartement à acheter à Hangenbieten, dans un cadre paisible et verdoyant, saura vous séduire par son esprit de village et les atouts d'un logement neuf. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 449 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IN FINE : Agent immobilier indépendant - Corinne LEPLINGARD, Carte T cpi67012022000000002.

Coup de cœur du secteur

149 800 €

2 582 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Koenigshoffen Est

À 12km de Handschuheim (67)

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier vous propose à l'achat ce duplex à acheter Strasbourg, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé de Koenigshoffen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce duplex de 58,02 m² au sol offre des volumes agréables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée accompagnée d'une salle de bains. Ce bien dispose de belles prestations et de double vitrage. En outre, une cave en sous-sol est également disponible. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 200 EUR et 1 650 EUR, avec 2021 comme année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de vous porter acquéreur d'un duplex Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

Je vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux situé au 3 ème étage d'un immeuble de 7 étages à Strasbourg, dans le centre-ville. Cet appartement traversant de 81,7 m² comprend 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine équipée et toilettes séparé. Il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest dans la pièce de vie. - Cave - Ascenseur - Nombreux rangements intégrés - Cuisine dînatoire L'appartement est idéalement situé proche du centre-ville de Strasbourg, à proximité des commerces et des transports. Hyper centre à moins de 10 minutes à pied. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement T3 de 64m² en vente à Bischheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé au 3ème étage avec une exposition nord, cet appartement lumineux bénéficie d'annexes de 6.6 m². Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, il offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de qualité. Comprenant une chambre avec placard et une salle de bain fonctionnelle, cet appartement est parfait pour un achat appartement Bischheim pour une petite famille ou un investissement. N'attendez plus, cet appartement Bischheim à vendre a beaucoup de charme et mérite d'être visité rapidement.

Bel appartement T3 de 61m² situé au 2ème étage à La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Ce bien à vendre dispose d'un balcon spacieux de 18,8m², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée. L'environnement naturel qui l'entoure ajoute au charme de cet écoquartier du Schwemmloch. À proximité du centre-bourg et des commerces, cet appartement à acheter à La Wantzenau se distingue par son architecture inspirée des maisons alsaciennes, alliant tradition et modernité. Le cœur d'îlot paysager comprend un verger et des potagers partagés, favorisant la convivialité. Profitez de volumes généreux et d'espaces extérieurs privés pour chaque logement. Les transports en commun sont accessibles à 5 minutes, avec écoles et équipements sportifs à proximité. Une excellente opportunité pour habiter ou investirdans cet appartement La Wantzenau à vendre.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en plein cœur de l'Alsace. Avec ses 59m² au 1er étage, cet appartement spacieux et lumineux dispose d'un balcon de 9.6 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun, dont bus et tram, se trouvent à seulement 160 m, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'université. Cet appartement bien agencé bénéficie de rangements pratiques et d'espaces de vie optimisés. Le quartier, en plein essor, présente un environnement urbain dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg, que ce soit pour y habiter ou pour investir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

REZ-DE-JARDIN – GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF ! Situé à seulement 15 minutes de Strasbourg, dans un futur collectif de seulement 8 logements à HOLTZHEIM. Ce magnifique appartement est situé en rez-de-jardin, au calme, et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin de 65 m². Il dispose d'un hall d'entrée offrant l'accès à une pièce de vie d'environ 34 m², permettant également de profiter d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux grandes chambres d'environ 10 m² chacune, une grande salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Le logement est conforme aux normes d'accessibilité PMR. La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation Thermique 2020, vous garantissant des consommations d'énergie maîtrisées. Les prestations intérieures seront de qualité, avec un chauffage au sol, de la domotique ainsi que des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives proposées par Trianon, avec trois packs différents : le « Pack Confort », le « Pack Évolution » et le « Pack Exclusif ». Les prestations intérieures seront au choix du réservataire et offrent de nombreuses possibilités, idéales pour personnaliser ce bel appartement selon vos goûts tout en bénéficiant des garanties mises en place. De plus, deux places de stationnement accompagnent cet appartement : une place en extérieur et une autre sous carport. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2027. D'autres appartements NEUFS sont encore disponibles dans ce futur collectif. Contactez-nous pour en savoir davantage sur ce bien en particulier ou sur le programme dans son ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

À Strasbourg, dans le quartier de la Grande Île, à proximité de la cathédrale et au cœur du marché de Noël, cet appartement de 56 m² est à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble en cours de rénovation, il offre une vue imprenable sur la dynamique place de Gutenberg. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La livraison est prévue pour juin 2026. D'autres biens similaires, allant de 2 à 3 pièces, sont également disponibles à partir de 443.000 euros, avec un prix direct promoteur incluant les frais d'agence. Ce programme est éligible au dispositif fiscal MALRAUX, permettant une déduction de 30% sur le montant des travaux de votre impôt, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un achat d'appartement à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

Nouveauté à Obernai ! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces dans un petite copropriété récente de 2016, idéalement placé à proximité des commerces. A noter, l'appartement est actuellement loué pour un montant de 680 € / mois. Idéal pour un investissement locatif ! Surface : 60,55 m2 Carrez Il se compose comme suit : - Une entrée spacieuse avec placard intégré - Deux belles chambres lumineuses - Une salle de bain moderne - Un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une spacieuse terrasse avec une vue dégagée et arborée Un garage complète le bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Idéal pour un investissement locatif ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 540

Prox. Clémenceau, Beau 3 pièces en étage, balcon ; parking en option. Prox Palais des Fêtes, rue calme, dans immeuble récent de bon standing, bel appartement lumineux de 3 pièces, proposant des volumes harmonieux et traversants avec vues dégagées. Ce bien situé au 5e étage avec asc., comporte un séjour confortable avec beau balcon, une chambre donnant à l'est et une à l'ouest ; une cuisine indépendante et équipée, avec loggia fermée ; une salle d'eau moderne et un WC séparé. Surface Carrez 65,14 m2. Balcon 3,5 m2 ; Très bon état général. Armoires et placards ; Parquets ; Doubles vitrages ; Porte sécurisée; Chauffage et ECS collectifs ; en annexe, 1 cave. A proximité : Boulevard Clémenceau, Ecole militaire, Parc du Contades, commerces, écoles, transports, réseaux autoroutiers… En option et en sus, un parking au sous-sol. Copropriété bien entretenue ; Local vélos commun. 53 lots principaux sur 104 lots au total (caves, parkings et garages compris). Charges réelles du dernier exercice : / 196€ mois. Emplacement privilégié… Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'AGENCE BSD' : Gérant - Franck TEBOL Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 RCP 120137405

Charmant appartement T3 de 69,6 m² Découvrez ce T3 de 73,6 m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •un séjour lumineux avec cuisine ouverte •2 chambres •une terrasse de 7,99 m² Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7

REF 0968ND : STRASBOURG CENTRE – PLACE DES HALLESAppartement trois pièces avec balcon, terrasse et vue sur la cathédrale.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété avec concierge.Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse et un balcon, ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Cave comprise.L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. Un concierge est également présent.Atout rare : vue panoramique dégagée sur la cathédrale de Strasbourg.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.Version DPE : 10/2025,Nombre de lots : 97 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000€.Aucune procédure en cours,/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

A découvrir absolument à GRIESHEIM SUR SOUFFEL, à proximité immédiate de Strasbourg et Vendenheim, ce charmant village reconnu pour son dynamisme dispose de toutes les infrastructures dans un cadre idyllique!Cet appartement T3 de 63 m2, très bien agencé bénéficie d'une excellente situation dans une copropriété soignée et au calme construite en 2000. Vous apprécierez le lumineux séjour donnant sur une terrasse orientée plein sud tout comme les 2 chambres. La cuisine indépendante donne également sur la terrasse. Vous disposerez d'une salle de bains avec baignoire et les toilettes sont indépendantes. Vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol complété par une cave. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle - Fenêtres double vitrage PVC.Vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite : appelez-moi sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710

STRASBOURG VILLE ! Boulevard Wilson. A proximité du Centre-ville, secteur Place des Halles … Bel appartement de trois pièces, traversant et ensoleillé, de 86 m2, en bon état, situé au 6e étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1985. Ce bien vous propose un séjour spacieux de 26 m2 et deux chambres, dont une sur cour/jardin intérieur, complétés par une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. L'ensemble est servi par une entrée agréable et des dégagements. Vues agréables, citadine et sur jardin intérieur ; Parquets ; Double vitrages ; Chauffage mixte collectif et individuel ; eau chaude individuelle. Cave au sous-sol. Concierge dans la résidence. Rafraîchissements à prévoir. A proximité directe : commodités essentielles, crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces, transports, etc. En option et en sus parking en sous-sol, dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. 104 lots principaux sur 255 au total (caves et garages compris). Charges du dernier exercice : 200 € /mois. 296 800 €, Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 642 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'AGENCE BSD' : Gérant - Franck TEBOL Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 RCP 120137405

STRASBOURG-NEUDORF - Avenue du Rhin, dans l'ensemble ''Le Quai 33'', à deux pas de l'arrêt de tram Aristide Briand. Nous vous proposons à la vente dans une copropriété récente construite en 2017, au deuxième étage, cet appartement cosy de 3 pièces de 63.21 m². Ce bien est composé d'une entrée donnant directement sur le salon-séjour de 26.67 m² avec sa cuisine ouverte et son accès au balcon de 8.4 m², d'une grande chambre de 15.43 m² et une seconde de 9.42 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète cet ensemble. Environnement calme et verdoyant, vous serez à proximité de ''Rivetoile'', du centre-ville de Strasbourg et 5 minutes de l'Allemagne. À découvrir en EXCLUSIVITÉ en contactant votre conseiller ORPI. Référence agence : 3843

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Meilleur rendement locatif

192 000 €

3 097 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Neudorf Est Centre

À 12km de Handschuheim (67)

VENDU LOUE 709 € et 40€ d'avance sur charges (Bail de 3 ans) - NEUDORF - Rue de Saint Dié Appartement 3 pièces de 62,33 m² situé au RDC, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée non équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce lot. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Référence agence : 3363

Strasbourg Starlette nouveau quartier du Petit Rhin Lot A-304: Appartement 3 pièces de 67m2 avec balcon de 17m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une place de stationnement. Située route du Petit Rhin, au cœur du dynamique quartier Starlette, face au bassin Vauban, cette nouvelle résidence propose 66 appartements du studio au 5 pièces aux prestations soignées. Pensée pour conjuguer confort, modernité et respect de l'environnement, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE profil biodiversité 6 étoiles et intègre des équipements durables tels qu'un chauffage collectif urbain avec plancher chauffant, une VMC performante et des panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque logement offre de belles surfaces lumineuses et se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse. Les intérieurs disposent de revêtements de qualité (carrelage grand format, stratifié dans les chambres, salle de bains équipée avec robinetterie Grohe), et de menuiseries extérieures bois avec brise-soleil orientables ou volets roulants motorisés. Côté confort, la résidence est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux ainsi que d'un local à vélos sécurisé et d'une terrasse partagée en toiture offrant un espace de convivialité avec vue imprenable sur la ville. La situation est idéale : à deux pas du centre historique, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles, parcs et de la piste cyclable longeant le Rhin. Proche du Campus Vatel: école, restaurant, résidence hôtelière et étudiante, école élémentaire et maternelle à proximité. Lycée des métiers René-Cassin à 1,8km Lycée Jean-Rostand à 2,2 km Université de Strasbourg à 2,3 kms EM Strasbourg Business School à 1,8 kms Parc du Petit Rhin au pied de la résidence Parc de la Citadelle à 1,7 kms Jardin Botanique à 2 kms Arrêt de Tram Starcoop- Petit Rhin à 200m permettant de rejoindre le centre historique en 15 - 20 minutes Un cadre de vie innovant et apaisé, à deux pas du cœur de Strasbourg. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 548

La Villa du Lion – Hoenheim (67) Lot 216: appartement 3pièces de 65m2 avec balcon de 9m2 situé au premier étage avec ascenseur. L'appartement dispose de deux places de stationnement. À seulement 5 km de Strasbourg, découvrez la résidence Villa du Lion, une adresse rare au cœur d'Hoenheim. Nichée dans une rue calme et résidentielle, la résidence allie le charme de l'architecture traditionnelle alsacienne (pignons à colombages, tuiles en terre cuite, bardage bois) et la modernité des prestations actuelles. Les atouts de la résidence Résidence intimiste d'appartements du 2 pièces au 5 pièces, répartis en 2 petits bâtiments autour d'un jardin paysager. Appartements soigneusement agencés, tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Confort lumineux grâce aux grandes baies vitrées, avec pour la plupart une double ou triple orientation. Prestations de qualité : parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains équipées, volets roulants motorisés dans le séjour. Performance énergétique RE2020 : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air/eau au gaz, panneaux photovoltaïques en toiture, sèche-serviettes électriques. Résidence sécurisée : digicode, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol, local vélos. Un cadre de vie pratique et verdoyant Tous commerces, écoles, crèche et mairie accessibles à pied. Marché, piste cyclable le long du canal, équipements sportifs et culturels à proximité. Transports : Bus L3 à 200 m, Tram B à 700 m, gare TER/Tram Hoenheim à 950 m → centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. Pourquoi choisir Villa du Lion ? Un cadre de vie paisible dans un esprit village, la proximité immédiate de Strasbourg et des prestations modernes pensées pour le confort et l'efficacité énergétique. Contactez dès maintenant l'agence Orpi Kochersberg – 03 68 71 90 52 – pour découvrir les disponibilités et réserver votre futur appartement à Hoenheim ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 548

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À HOENHEIM, dans le Bas-Rhin en Alsace, venez découvrir cet appartement T3 à vendre, parfaitement situé au cœur de la commune. Actuellement en travaux, cet appartement de 66 m² se trouve au sein d’une copropriété de 20 logements, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus et tram) et à seulement 15 minutes à vélo du centre de Strasbourg. Il est également accessible à pied depuis la gare en 10 minutes.L’appartement comprend :- Une entrée avec placard intégré- Un séjour spacieux de 30 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable- Deux chambres mesurant respectivement 10 et 13 m²- Une salle de bain entièrement équipée, avec options de finitions personnalisables- Un WC séparéEn matière de décoration et d'équipements :- Chauffage au sol par pompe à chaleur hybride air/eau avec appoint gaz- Volets roulants motorisés dans le séjour- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque (finition au choix), miroir LED et sèche-serviettes- Sol personnalisable selon vos goûts- Conformité avec les dernières normes énergétiques RE2020La résidence offre :- 45 logements répartis sur 2 bâtiments de 2 étages- Une copropriété saine, répondant aux normes PMR, BBC et RE2020- Panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de la consommation énergétique- Local à vélos et parc aménagé au pied de la résidenceConcernant les transports et l’environnement :- Accès rapide aux autoroutes en 7 minutes- Arrêt de bus à 200 m et tram à 700 m- Gare TER Hœnheim à 950 m- Commodités et services accessibles à piedLes avantages de Bonaparte Promotion :- Achat direct auprès du promoteur, sans frais d’agence- Garantie constructeur de 10 ans- Frais de notaire réduits- Large choix de résidences neuves à StrasbourgPour des renseignements ou organiser une visite, contactez Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

3 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Handschuheim (67)

Ne manquez pas cette dernière opportunité d’achat d’un superbe T3 avec loggia dans le quartier en plein essor des Deux-Rives à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, Alsace. Cet appartement à vendre d’environ 66 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfaitement connecté à l’Eurométropole. Le quartier des Deux-Rives se transforme avec de nouveaux commerces, un accès rapide au tramway, des espaces verts repensés et la proximité du Rhin. Idéal pour les frontaliers, cet emplacement privilégie une qualité de vie alliant nature et dynamisme. Détails de l'appartement : - Entrée : environ 4 m² - Séjour / cuisine : environ 29 m² - Chambre 1 : environ 13 m² - Chambre 2 : environ 10 m² - Salle de bain : environ 8 m² - Salle d’eau : environ 6 m² - Dégagement : environ 2 m² - Cellier : environ 2 m² - Loggia : environ 11 m² Chaque pièce a été soigneusement agencée pour maximiser l’espace et la luminosité, tout en offrant un confort remarquable au quotidien. La loggia, généreuse d’environ 11 m², constitue un véritable atout, vous permettant de jouir d'un espace extérieur durant toute l’année.Le quartier des Deux-Rives se distingue par sa transformation en un environnement moderne et durable, avec des accès simplifiés, des pistes cyclables, et de nouveaux services : - Proximité immédiate de Kehl et des activités transfrontalières - Accès direct au tramway pour rejoindre le centre de Strasbourg - Promenades le long des bords du Rhin et espaces culturels - Vie de quartier dynamique grâce à de nouveaux commerces, services et écoles Cet appartement est unique de par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa loggia spacieuse. Il se situe dans l’un des secteurs les plus innovants de Strasbourg, tout en offrant un cadre de vie recherché, moderne et interconnecté. La TVA est à 5.5% sous conditions et un stationnement est disponible en supplément.Pour des informations supplémentaires, n’hésitez pas à contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.