Achat Appartement 3pièces à Luc-la-Primaube (12) : 48 annonces

Meilleur rendement locatif

264 900 €

3 154 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Luc-la-Primaube (12)

Bel emplacement - appart - sous garantie - laprimaube Situé sur la commune de Luc La Primaube dépendant de l'agglomération de Rodez. Cette commune se situe à moins 7 km de Rodez bénéficie des bus gratuit sur toute la communauté d'agglomération de Rodez, très demandé par les personnes retraités et PMR. Très belle appartement T3 spacieux avec placards et cellier buanderie, plus une grande terrasse couverte, une place de parking souterraine sécurisée et une cave. Situé dans une résidence très sécurisée avec une belle vue sur la place de l'étoile qui est une place centrale de La Primaube, (proche de toutes commodités docteur, supermarché marché local du dimanche, système de poste, mairie, distributeur, boulangerie, garagiste et les différentes écoles primaires et maternelles, plus crèche dans la résidence.) Un ascenseur est disponible dans la résidence entièrement aux normes PMR de 2019 tout comme l'appartement. Cet appartement bénéficie encore de l'assurance dommage ouvrage et décennale jusqu'en 2029. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel A Cette copropriété dispose de charges maîtrisées. Nous attendons impatiemment pour la présentation de votre dossier et pouvoir ensuite avoir la chance de visiter et vous positionner sur celui-ci !!!

Immeuble emblématique “Hôtel de Bonald” – hyper centre de Rodez Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rodez, à deux pas des commerces, cafés et commodités du centre-ville. Un lieu chargé d'histoire : L'appartement prend place dans l'Hôtel de Bonald, un édifice historique du début du XVIᵉ siècle, caractérisé par ses façades anciennes, sa cour intérieure et son architecture typique de la Renaissance locale : portes ogivales, tour d'escalier et éléments patrimoniaux remarquables témoignent de son riche passé.  Agencement & confort : •Type 4 traversant, lumineux et très bien distribué •Grand séjour convivial avec belle luminosité traversante •Espace parental privatif : chambre + salle d'eau moderne •Espace enfants / nuit : 2 chambres confortables avec salle de bain et WC séparés •Parquet d'origine et poutres apparentes conservés avec goût, apportant chaleur et caractère à chaque pièce •Rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et respect du charme ancien Atouts complémentaires : •Cave incluse, idéale pour le stockage •Exposition traversante assurant une belle luminosité naturelle Emplacement d'exception : Situé en hyper centre de Rodez, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et historique, à proximité immédiate des restaurants, commerces de proximité, services, écoles et transports. Un bien rare à la vente dans un emplacement historique : parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, caractère et accessibilité. Référence agence : 1628

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Rénové avec soin et offrant une luminosité exceptionnelle, cet appartement lumineux se situe à proximité immédiate du centre-ville de Rodez, vous permettant de profiter de tous les avantages de la vie urbaine. L'intérieur élégant et fonctionnel, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, comprend un séjour spacieux, une cuisine moderne aménagée et équipée, trois confortables chambres, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Les rangements optimisés garantiront votre confort au quotidien. Ce bien rare, idéal pour une famille ou un investissement de qualité, n'attend que vous. N'hésitez pas à envisager l'achat de cet appartement à Rodez qui allie confort et praticité.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 713 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Luc-la-Primaube (12)

À découvrir, appartement T3 de 70 m² environ, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée desservie par les transports en commun, proche des commerces, du centre de RODEZ, et bénéficiant d'accès facile vers les sorties de la ville. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée, et de deux balcons, idéals pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour confortable et une grande cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard conduisant à la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 197 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Luc-la-Primaube (12)

IDEAL INVESTISSEURS Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement T2 Bis, d'environ 65m² habitables, offre un cadre de vie calme et agréable. D’une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose : - d’un séjour lumineux de 16 m², idéal pour vos moments de détente, - d’une cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, - d’une grande chambre de 15 m² avec espace dressing, - d’un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, - d’une salle d’eau, - et de WC indépendants. Rentabilité intéressante de 7% !! Faibles charges de copropriété !!! Loué 490€/mois. Bail en cours (fin du bail possible mai 2029). DPE en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

3 015 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Luc-la-Primaube (12)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Appartement T3 de 66,36 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2022. Il bénéficie d’un garage fermé ainsi que d’un local à vélos commun. L’entrée ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 32 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte. Cet espace se prolonge vers l’extérieur par une terrasse couverte de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Récent et bien équipé, l’appartement offre des prestations de qualité : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz par le sol, fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l’égout. Faibles charges de copropriété ! Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à OLEMPS, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Situé au sein d'une résidence neuve de 30 logements implantée sur un vaste parc arboré, ce bien lumineux est conçu par des artisans locaux réputés. Vous aurez la possibilité d'acquérir cet appartement en rez-de-chaussée ou aux 1er et 2ème étages. Chaque unité comprend une entrée, un wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte et un accès à une terrasse, ainsi qu'un jardin clôturé d'environ 50 m² pour les logements en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau. Construit conformément aux normes RE 2020, cet appartement garantit à la fois standing et performance énergétique. Les logements sont modulables, vous permettant d'adapter les aménagements selon vos besoins, avec une accessibilité PMR. Des emplacements de parking sont également disponibles à l'achat, en sous-sol ou à l'extérieur. Proposé à partir de 211 000 euros, cet appartement à acheter à OLEMPS constitue un investissement idéal pour accueillir votre famille ou pour un projet locatif, à proximité de toutes les commodités, dans un cadre exceptionnel.

Appartement lumineux et en hauteur, offrant une vue panoramique et de beaux espaces de vie. Ce T3 traversant de 70 m² est situé au quartier du faubourg dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de la faculté et de l'IUT. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un double vitrage pour un confort optimal. Chauffage collectif. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Un garage privatif et une cave viennent compléter le bien. Référence agence : 1980

À proximité du centre de Rodez, dans un cadre paisible, cet appartement au Monastère constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Rodez. • T3 d'environ 63 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur.• Séjour lumineux avec balcon orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur la campagne.• Cuisine semi-ouverte.• 2 chambres confortables.• Salle de bain et WC séparé.• Chauffage individuel au gaz.• Cave et garage fermé.• Stationnement gratuit devant l'immeuble.• Le Monastère, en limite de Rodez, est proche des commodités et du centre-ville.• Charges de copropriété d'environ 43 €/mois.• Taxe foncière d'environ 850 €/an.Cet appartement Rodez à vendre mérite d'être découvert. Cette annonce référence 297002 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN ECHE (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017.Prix du bien : 139 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 513,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023.Score DPE : 293 kWhEP/m²/an.Score GES : 61 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

159 000 €

1 691 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Luc-la-Primaube (12)

À découvrir sans tarder à Rodez ! Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T4 d’environ 94 m² habitables tout juste rénové, et situé au 1er étage, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d'une véranda et de 3 balcons. Ce bel appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière d’environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés. Appartement récemment rénové: cuisine et salle d’eau entièrement refaites, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Petite copropriété de seulement 3 appartements, sans syndic, faibles charges !!! DPE en cours. Spacieux, lumineux, rénové et idéalement situé, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Visite virtuelle disponible ! Découvrez ce bien comme si vous y étiez grâce à une visite immersive à 360°, accessible à distance. Idéal pour un premier aperçu avant une visite sur place.

Situé dans le très recherché secteur de Bourran à Rodez, venez découvrir ce bel appartement T3, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue. Il se compose d'un séjour très lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud, avec cuisine séparée neuve, entièrement équipée. L'espace de vie ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec accès direct au balcon. L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, une vue dégagée, et ne nécessite aucun travaux. La chaudière a été remplacée en 2021 et les luminaires sont récents, garantissant confort et tranquillité. Vous profiterez également des prestations de la copropriété : Piscine, Stationnement couvert et sécurisé, cave à vélos. Un bien rare dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Référence agence : 1563

Avec cette nouvelle adresse particulièrement recherchée à Rodez, Qualit'IMMO vous propose une opportunité rare, au cœur du nouveau centre de Rodez, dans un cadre de vie convivial, plus vert et plus harmonieux, labellisé écoconstruction ! Quand le charme de la vie en centre-ville se conjugue avec le confort du neuf. Découvrez Allure Combarel, l'aboutissement résidentiel à travers ces appartement du T1 au Loft. Une résidence unique dans son architecture, son confort de vie et son haut standing. Renseignements à l'agence Qualit'IMMO. Découvrez également tous nos autres projets sur notre site qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

rogramme neuf rodez - lancement commercial rare au centre-ville de rodez, la résidence new béteille se situe à 350m de la place d'armes et de tous les services, commerces de proximité et marchés hebdomadaires. située rue béteille, elle se compose de 47 logements du t1 au t5 répartis sur 4 étages avec ascenseur et stationnements. son architecture chaleureuse, soignée et empreinte de modernité s'intègre parfaitement à son environnement. la livraison s'effectuera 1er semestre 2027. caracteristiques techniques : - le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront réalisés par une pac air/air ou par panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude électrique - la construction sera conforme à la nouvelle réglementation re2020. logements personnalisables : - lino ou parquet - receveur extra plat ou baignoire - faïence dans la salle d'eau - meuble vasque - mobilier cuisine (uniquement pour les t1) achat en vefa ou psla : il est possible de devenir propriétaire d'un logement neuf dans cette résidence via deux dispositifs : la vefa (vente en l'état futur d'achèvement) ou le psla (prêt social location-accession). etat d'avancement : lancement commercial livraison : 1er semestre 2027 disponibilites : - t1 = à partir de 90 554 € - t2 = à partir de 134 000 € - t3 = à partir de 186 000 € - t4 = à partir de 276 058 € le parking est compris dans le prix de l'appartement (sauf pour les t1). plus de renseignements à l'agence point immo ou au 05 65 78 03 03

Situé rue Montcalm à Rodez, dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Le centre-ville de Rodez est accessible en environ 10 minutes, et le stationnement visiteurs est possible directement devant l'immeuble. Installé au 1er étage d'une résidence de 1998 (3 étages, sans ascenseur), cet appartement développe environ 68 m² habitables. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie confortable avec une bonne isolation phonique. L'appartement se compose de : un séjour spacieux et lumineux de 26,64 m², une cuisine séparée, deux chambres d'environ 10 m², une salle d'eau rénovée en 2020, des WC séparés, ainsi que plusieurs rangements intégrés. Le logement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, le bien se distingue par : une grande terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, au calme, un balcon de 6 m² exposé nord-est côté rue. L'appartement dispose également : d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile, d'une cave privative d'environ 6 m². Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière s'élève à 1 200 € et les charges de copropriété à environ 1 600 € par an. Le bien est classé D au DPE. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant luminosité, extérieurs et garage dans un secteur calme de Rodez. Prix : 182 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1941

En Exclusivité ! Découvrez cet appartement RODEZ à vendre, situé au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de type 3 comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux avec accès direct à une terrasse d'environ 24 m². Vous y trouverez également un wc indépendant, un couloir avec placards, une salle de bains et deux chambres, dont une avec placard intégré.En annexe, un garage privatif en sous-sol est inclus. L'appartement est actuellement loué. Profitez d'une position dominante avec une exposition idéale offrant des vues dégagées, situé dans le quartier de Bourran, à proximité de l'hôpital et de tous les commerces et services. Ce logement bien agencé, avec sa spacieuse terrasse et son stationnement privatif, constitue une véritable opportunité pour un achat appartement RODEZ. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 159 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 668 euros.

Découvrez ce magnifique T3 parfaitement agencé, offrant une vue incroyable sur la verdure pour un cadre de vie paisible et ressourçant au quotidien. Son véritable atout ? Un excellent rapport qualité/prix pour un appartement traversant, exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa cuisine équipée Schmidt, alliant esthétisme et fonctionnalité. Pour compléter cette belle opportunité, un garage, une cave, et des charges maitrisées incluant le chauffage. Un ensemble rare et agréable à vivre, venez en juger par vos propres yeux ! Référence agence : 1590

Programme neuf rodez - chantier en cours. Située sur le flan nord ouest du piton ruthénois, la résidence green park s'immisce entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le quartier du musée soulages. la résidence est composée d'un bâtiment de 31 logements sur 4 étages et deux bâtiments comprenant respectivement 23 et 19 logements sur 3 étages. les appartements t1, t2 et t3 sont personnalisables et répondent aux normes en vigueur. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies). Logements personnalisables : carrelage, faïence, parquet, ceintures, meubles de salle d'eau. Etat d'avancement : chantier en cours livraison : 2ème semestre 2024 Disponibilités : - T1 = vendus - T2 = vendus - T3 = au 1er étage partir de 160 000 € - T3 = au 2ème étage partir de 168 000 € - T3 = au 3ème et dernier étage à partir de 176 000 € - Parking couvert Plus de renseignements en agence au 06 33 32 52 41.

Avec cette nouvelle adresse particulièrement recherchée à Rodez, Qualit'IMMO vous propose une opportunité rare, au cœur du nouveau centre de Rodez, dans un cadre de vie convivial, plus vert et plus harmonieux, labellisé écoconstruction ! Quand le charme de la vie en centre-ville se conjugue avec le confort du neuf. Découvrez Allure Combarel, l'aboutissement résidentiel à travers ces appartement du T1 au Loft. Une résidence unique dans son architecture, son confort de vie et son haut standing. Renseignements à l'agence Qualit'IMMO. Découvrez également tous nos autres projets sur notre site qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPÉCIAL INVESTISSEUR à OLEMPS, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet appartement OLEMPS à vendre, situé dans une résidence récente avec ascenseur. Ce bien de type 3, situé au deuxième et dernier étage, offre un confort optimal, une luminosité agréable et un bel espace extérieur. Avec une superficie de 32,70 m², la pièce de vie réunit une cuisine équipée et un salon accueillant, qui s'ouvre sur une terrasse de 11,95 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,25 m² et 11,96 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle de 5,18 m². De plus, cet appartement à acheter OLEMPS est accompagné d'un parking extérieur et d'un garage, un véritable atout dans ce secteur. Actuellement occupé par un locataire, il garantit une rentabilité immédiate pour votre investissement (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 42 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 900 euros.

À RODEZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement de 63m², situé au 2ième étage d'un immeuble en copropriété, est idéalement placé à proximité de la gare et de toutes les commodités du quotidien. Ce bien, un appartement RODEZ à vendre, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un cadre de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, garantissant un confort optimal. Une loggia complète cet appartement. En termes de stationnement, il dispose d'une place de parking couverte et du droit à une seconde place extérieure. Grâce à son emplacement près de la gare et des services, ce logement représente un excellent choix pour un achat appartement RODEZ, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1251 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 € Honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Kévin DE GIORGI, au Tél. : 0660685388 ou par e-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Rodez. En très bon état, il se compose d'un vaste séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'immeuble offre un ascenseur, un stationnement intérieur sécurisé et une cave privative en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Calme et bien agencé, ce bien convient aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Référence agence : 1516

Val Nature c'est un projet d’exception d’environ 10 hectares dans Rodez, pensé par Qualit’IMMO. Arboréa est la première résidence de ce quartier. Elle s’inscrit harmonieusement dans ce paysage avec : •des logements neufs, modernes, avec des prestations de qualité. •un engagement environnemental fort, dans la continuité de l’écoquartier : un habitat responsable, respectueux du bien-être humain et écologique. •des espaces extérieurs valorisés pour chacun : jardins, cheminements verts, zones paysagères, •une localisation idéale proche de toutes les commodités, dans le prolongement de Bourran. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez l'agence : 05 65 72 24 40 ou contact@qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à 11 minutes de Rodez, et 2 min de La Primaube, la résidence Sérénys marque l'entrée de Flavin et le début d'un tout nouveau quartier moderne et très prometteur. Profiter du confort de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. NOUVELLE ET DERNIERE PHASE du programme : le bâtiment B3 vous propose des appartement du T1 au T4, idéal pour un investissement comme pour une première résidence principale. La résidence est sécurisée avec les toutes prestations de standing pour un habitat moderne et confortable: • Chauffage individuel • Balcon ou terrasse • Volets électriques • Baie vitrée • WC suspendus • Pré-équipement fibre optique • Parking intérieur sécurisé • Ascenseur • Local vélo La bénéficie des dernières normes de construction en matière thermique, mais aussi acoustique, d'accessibilité, de sécurité, de durabilité et encore d'écologie. Il génère également de faibles factures énergétiques, et de faibles charges de copropriété, le tout sans frais d'agence! Découvrez en bien plus sur notre site avec tous les projets en cours sur notre site qualit-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du centre-ville de Rodez, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové avec goût, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée. Situé au deuxième étage, le logement se compose d'un grand séjour lumineux et traversant avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés dont une avec balcon, une belle salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. - Menuiseries neuves en double vitrage - Rénovation complète récente - Faibles charges de copropriété - Belle vue dégagée Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 1976

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Rodez, situé à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Rodez se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont l'une dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. Pour votre confort, ce logement inclut un garage et une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots : 41 / charges annuelles : 1515,45 EUR, dont 1049,93 EUR locatives / surface Loi Carrez : 69,41 m² / honoraires à la charge des vendeurs) situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

À découvrir dans le quartier des Balquières à Onet-le-Château, Aveyron, cet appartement T3 en duplex est idéal pour un achat appartement Onet-le-Château. Offrant une vie semblable à celle d'une maison, il propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée indépendante, un WC, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse bien exposée et un jardinet clos et arboré d'environ 170 m2. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. De plus, ce bien à vendre comprend un garage fermé à proximité et une place de parking privative. Une occasion rare sur le marché, à visiter sans tarder. Ce logement est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots : 93 / charges annuelles : 459,97 EUR dont 121,53 EUR locatives / loi Carrez : 69,78 m2 / honoraires à la charge des acquéreurs).

Programme neuf rodez - chantier en cours. Située sur le flan nord ouest du piton ruthénois, la résidence green park s'immisce entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le quartier du musée soulages. la résidence est composée d'un bâtiment de 31 logements sur 4 étages et deux bâtiments comprenant respectivement 23 et 19 logements sur 3 étages. les appartements t1, t2 et t3 sont personnalisables et répondent aux normes en vigueur. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies). Logements personnalisables : carrelage, faïence, parquet, ceintures, meubles de salle d'eau. Etat d'avancement : chantier en cours livraison : 2ème semestre 2024 Disponibilités : - T1 = vendus - T2 = vendus - T3 = au 1er étage partir de 160 000 € - T3 = au 2ème étage partir de 168 000 € - T3 = au 3ème et dernier étage à partir de 176 000 € - Parking couvert Plus de renseignements en agence au 06 33 32 52 41.

Programme neuf rodez - chantier en cours. Située sur le flan nord ouest du piton ruthénois, la résidence green park s'immisce entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le quartier du musée soulages. la résidence est composée d'un bâtiment de 31 logements sur 4 étages et deux bâtiments comprenant respectivement 23 et 19 logements sur 3 étages. les appartements t1, t2 et t3 sont personnalisables et répondent aux normes en vigueur. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies). Logements personnalisables : carrelage, faïence, parquet, ceintures, meubles de salle d'eau. Etat d'avancement : chantier en cours livraison : 2ème semestre 2024 Disponibilités : - T1 = vendus - T2 = vendus - T3 = au 1er étage partir de 160 000 € - T3 = au 2ème étage partir de 168 000 € - T3 = au 3ème et dernier étage à partir de 176 000 € - Parking couvert Plus de renseignements en agence au 06 33 32 52 41.

Programme neuf rodez - chantier en cours. Située sur le flan nord ouest du piton ruthénois, la résidence green park s'immisce entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le quartier du musée soulages. la résidence est composée d'un bâtiment de 31 logements sur 4 étages et deux bâtiments comprenant respectivement 23 et 19 logements sur 3 étages. les appartements t1, t2 et t3 sont personnalisables et répondent aux normes en vigueur. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies). Logements personnalisables : carrelage, faïence, parquet, ceintures, meubles de salle d'eau. Etat d'avancement : chantier en cours livraison : 2ème semestre 2024 Disponibilités : - T1 = vendus - T2 = vendus - T3 = au 1er étage partir de 160 000 € - T3 = au 2ème étage partir de 168 000 € - T3 = au 3ème et dernier étage à partir de 176 000 € - Parking couvert Plus de renseignements en agence au 06 33 32 52 41.

iad France - Dorian Arguel vous propose : appartement T3 de 73 m² avec balcon – Centre de Rodez.Situé à Rodez, dans un quartier proche du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement à vendre d’environ 73 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud, parfait pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine séparée avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement.Grâce à sa superficie généreuse et à sa distribution fonctionnelle, ce bien présente un fort potentiel après rénovation. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Rodez en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif.La résidence dispose d’un ascenseur et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville.Les + du bien : - Appartement lumineux - Balcon exposé plein sud - 3ᵉ étage avec ascenseur - Belle pièce de vie - 2 chambres - Fort potentiel après rénovation - Proche commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans un secteur recherché de Rodez, Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

À vendre appartement T3 avec grande terrasse, proche du centre-ville de Rodez, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées. Situé à seulement 5 minutes à pied du cœur de la ville, cet appartement à vendre à Rodez se trouve dans une petite copropriété avec des charges faibles. Il comprend deux chambres, une agréable pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous y trouverez une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un stationnement dans un garage collectif et une cave. - Grande terrasse rare sur le secteur - Faibles charges - Chauffage individuel - Environnement calme et copropriété à taille humaine - Proximité immédiate des commodités et du centre-ville Ce bien est à découvrir rapidement, idéal pour un achat appartement à Rodez en tant que résidence principale ou pour un investissement. Copropriété de 15 lots, dont 5 habitations (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.