Achat Appartement 3pièces à Neufchâtel-en-Bray (76) : 1 annonce

iad France - Cécilia Trendel vous propose: À vendre – Charmant logement au cOEur de Forges-les-Eaux Emplacement privilégié, confort moderne et rentabilité élevée : cette propriété a tout pour plaire ! Situé au cOEur de Forges-les-Eaux, dans une rue calme et agréable, ce superbe logement réparti sur trois niveaux vous séduira par son caractère, ses prestations de qualité et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Entrée (1er étage) Dès votre arrivée, vous accédez au logement par une entrée au 1er étage. Vous y découvrirez un hall d’accueil où des carreaux de ciment authentiques apportent une touche de charme et de convivialité à l’espace. Une entrée élégante, idéale pour débuter la visite. Pièces de vie (2ème étage) Au deuxième étage, vous serez immédiatement séduit par un salon spacieux et lumineux, parfaitement agencé et offrant un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. Un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. La salle de séjour attenante, chaleureuse et confortable, se prolonge par une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour concocter vos repas. Un second espace extérieur, accessible depuis la cuisine, vous permet de choisir votre orientation en fonction de l’heure de la journée. À ce niveau, un WC séparé ajoute un confort supplémentaire pour vos invités. Espace nuit (3ème étage) L’espace privé se trouve au troisième étage, offrant trois chambres lumineuses et accueillantes, toutes aménagées avec soin pour vous garantir bien-être et tranquillité. La salle d’eau, équipée d’une douche, et un double WC complètent ce niveau, pour plus de confort au quotidien. Cave Le logement bénéficie également d’une cave spacieuse, ajoutant un espace de stockage précieux pour vos affaires, vos équipements ou vos besoins personnels. Rentabilité élevée Actuellement exploité en location de courtes durées, ce bien présente une rentabilité particulièrement intéressante. Les performances locatives peuvent être communiquées sur demande pour les investisseurs à la recherche d’opportunités. Prêt à être loué En parfait état et décoré avec soin, ce logement ne nécessite aucune rénovation. Vous pourrez l’investir ou l'habiter immédiatement, avec la certitude d’un bien prêt à être loué sans délai. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Ce logement réunit de nombreux atouts : emplacement de choix, prestations modernes et rentabilité attractive. Que vous cherchiez un pied-à-terre dans la région ou une opportunité d'investissement locatif, ce bien vous offre une solution clé en main. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien d’exception et de vous projeter dans son cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rez-de-jardin avec grande terrasse – Appartement T2 au cœur d’un parc paysager – BUCHY À seulement quelques minutes à pied du centre de Buchy, découvrez cet agréable appartement 2 pièces , 46 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et verdoyante destinée aux personnes de plus de 65 ans. Un cadre de vie idéal pour profiter d’un magnifique parc paysager… sans les contraintes de l’entretien d’un jardin. Un appartement confortable et fonctionnel, aux normes PMR se composant de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge) -une chambre confortable -une salle de douche avec WC Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse d’environ 25 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente face aux espaces verts de la résidence. Confort et équipements : - double vitrage avec volets roulants électriques - chaudière gaz récente - Normes PMR - Aucun travaux : jamais habité - résidence sécurisée et bien entretenue Des services… entièrement optionnels : La résidence propose différents services destinés aux seniors, mais leur adhésion n’est absolument pas obligatoire. Pour ceux qui le souhaitent, une cotisation de 355 € / mois permet d’accéder notamment à : -un accueil 24h/24 et 7j/7 - des goûters conviviaux du lundi au vendredi -la fourniture et l’entretien du linge de maison - des animations et sorties ponctuelles Chacun reste libre d’y adhérer selon ses besoins ou ses envies. Un bien aux usages multiples Cet appartement peut parfaitement convenir : ✔ comme résidence principale pour un senior autonome souhaitant un cadre de vie sécurisé et convivial ✔ comme investissement locatif dans une résidence adaptée à une population en forte demande Un appartement agréable, dans un environnement calme et verdoyant, où l’on profite de la nature sans les contraintes d’entretien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €