Appartement
- 4 pièces
- 81 m²
- 3 chambres

Hardricourt (78)
iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Ce magnifique appartement T4 de 80.5m² avec balcon et sous garantie décennale, idéal pour un achat appartement Hardricourt. Situé dans une résidence moderne de 2025, cet appartement à vendre à Hardricourt offre un cadre de vie d'exception où le confort, la modernité et la tranquillité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour de 27.4m² s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, proposant un cadre confortable pour se détendre. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain privative, tandis que les deux autres chambres ont accès à une salle d'eau commune. Un WC séparé ajoute à la praticité de l'espace. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un accès PMR, garantissant un environnement sécurisé avec interphone. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, pour un confort thermique optimal, et les radiateurs assurent une chaleur homogène dans tout l'appartement. Vous profiterez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'un espace de rangement pratique, d'un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, et d'un assainissement collectif. Deux places de parking complètent ce bien, facilitant le stationnement. Situé à proximité de l'autoroute A13, des transports en commun de la ligne J, ainsi que des commerces et des établissements scolaires jusqu'au lycée, cet appartement à acheter à Hardricourt est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 131 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 312€ (soit 3744 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M Frederic LEDOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.