Achat Appartement 5pièces à Cany-Barville (76) : 2 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Fécamp, situé dans une authentique villa en bord de mer. D'une superficie de 102,34 m² Carrez, cet appartement se déploie sur deux niveaux avec des accès indépendants. Au rez-de-chaussée, une entrée privative avec placard dessert un escalier menant au deuxième étage de la copropriété. Vous y trouverez un vaste logement principal comprenant un hall d'entrée élégant, un lumineux séjour avec vue sur la mer, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un WC indépendant. Un second accès permet d'accéder au dernier étage, où se trouve un appartement comprenant un espace séjour/cuisine, une chambre, un dégagement et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le prix de vente est fixé à 311 970 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée E (312 kWh/m²/an) et le GES est également de classe E (68 kg CO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 760 et 3 780 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Fécamp, contactez Pierrick VAILLANT au 06.02.16.47.98 ou par email à p.vaillant@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

208 650 €

1 880 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Cany-Barville (76)

En exclusivité, GIN vous présente à la vente cet appartement spacieux de 111 m2, situé à Fécamp, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Idéalement implanté à seulement 400 mètres de la plage du port et des restaurants, et à 800 mètres du centre-ville, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements et 2 commerces, offrant un cadre de vie agréable entre ambiance urbaine et proximité maritime. L'appartement comprend un vaste salon-séjour de 42 m2, apportant un espace de vie lumineux. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé, parfait pour accueillir toute la famille. De plus, une place de parking couverte et un box sont inclus, assurant sécurité et praticité pour vos véhicules. Parmi les équipements disponibles, l'appartement est doté d'un chauffage et d'un ballon d'eau chaude électriques, d'un interphone, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Les façades de l'immeuble ont été récemment isolées par l'extérieur, garantissant un bien bien entretenu et économe en énergie, avec une estimation des coûts énergétiques annuels située entre 960 EUR et 1340 EUR. Cet appartement Fécamp à vendre constitue indéniablement un véritable coup de cœur, réunissant confort, emplacement et fonctionnalités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Classe énergie : C - Consommation : 139 kWh/m2/an. Classe climat : A - Émission : 4 kg CO2/m2/an. Taxe foncière : 954 EUR. Charges mensuelles : 50 EUR. Prix : 224 700 EUR, frais d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 210 000 EUR, honoraires TTC de 7 % soit 14 700 EUR à la charge de l'acquéreur. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Julien FLANDIN, sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.