Appartement
- 5 pièces
- 151 m²
- 3 chambres

Laon (02)
iad France - Cécile Degon vous propose : Appartement d’exception à acheter à Laon, Aisne, idéalement situé en ville haute, offrant de généreux volumes. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement Haussmannien de caractère s'étend sur 151m² avec de vastes pièces de vie. Construit en 1850, ce bien se distingue par son cachet unique, mettant en avant de beaux éléments d'époque tels que le parquet, les cheminées et une hauteur sous plafond impressionnante.À l'intérieur, vous découvrirez cinq pièces spacieuses, incluant trois grandes chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'un salon/séjour lumineux de plus de 40 m² agrémenté d'un parquet authentique.L'appartement est exposé de manière à profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation géographique est idéale, à proximité de nombreux points d’intérêts tels que les transports en commun, le Lycée Paul Claudel, l’hôpital et le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien.Ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Laon saura séduire les amateurs d'authenticité et de potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable bijou chargé d'histoire.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclarées par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Degon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 988487633.