Achat Appartement 5pièces à Marly (57) : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

309 000 €

2 377 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Marly (57)

iad France - Anouck Barril vous propose: ! DUPLEX type F5 de 130m2 SANS TRAVAUX avec tous les avantages d'une petite MAISON ! SEJOUR, CUISINE, 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, 3 WC, JARDIN, GARAGE et PARKING. Venez découvrir ce magnifique APPARTEMENT sur deux niveaux au premier étage d'une petite résidence parfaitement entretenue, dans un quartier très tranquille de MARLY. Au RDC, une belle ENTREE de 18m2 dessert des espaces de rangements, un WC, une CUISINE séparée très lumineuse de 13m2, pouvant être décloisonnée, une immense PIECE de VIE de 34m2, traversante et bien exposée, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et donnant accès à une TERRASSE et un JARDIN d'environ 30m2 (15m2 supplémentaires exploitables). A l'ETAGE et au dernier niveau du bâtiment, l'espace nuit propose 1 CHAMBRE PARENTALE de 20m2 avec sa SALLE de BAIN / WC et son DRESSING, 2 autres CHAMBRES de 13m2 pourvues de grands placards, une seconde SALLE de BAIN / WC et une PIECE de rangement. Cet appartement allie CONFORT et PRATICITE où chacun pourra trouver son propre espace. Il n'y a AUCUN TRAVAUX à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour vous approprier le bien. La TERRASSE et le JARDIN vous permettront de vous ressourcer en toute sérénité. GARAGE individuel fermé et PLACE de PARKING attribuée offrent des solutions pratiques pour vous stationner en toute sécurité. CAVE à disposition. Le DPE est en D, le chauffage au GAZ est COLLECTIF avec une chaudière à condensation munie de répartiteurs. Radiateurs en acier bitubes avec robinets thermostatiques et thermostat général dans l'appartement. Les CHARGES mensuelles de copropriété Y COMPRIS LE CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE sont d'environ 200,00€. Les Taxes Foncières sont de 1 336€ / an. Huisseries en PVC double vitrage et volets manuels en bois ou pvc. Porte sécurisée au rez-de-chaussée et interphone garantissent votre SECURITE. Fibre optique en place. Vous pourrez profiter d'un environnement CALME proche du centre ville et des zones commerciales de MARLY et accéder très facilement à la ville de METZ par la ligne C du futur METTIS sans oublier les accès autoroutes qui sont à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à MARLY pour un INVESTISSEMENT PERSONNEL ou LOCATIF. ! DISPONIBLE quand vous l'êtes, APPELEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur prisé de Metz, au calme au bout d'une impasse et au sein d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités. L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, permettant de profiter d'un cadre naturel apaisant et de vivre au rythme des saisons tout au long de l'année. Il se compose de pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La lumière naturelle y est omniprésente, renforçant la sensation de bien-être. Un extérieur agréable vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, apportant un véritable confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout, combinant calme, nature et accessibilité. Les transports en commun à proximité permettent un mode de vie moderne et facilitent les déplacements sans dépendre systématiquement de la voiture. Appartement idéal pour une résidence principale, alliant qualité de vie, praticité et environnement recherché. Pour le découvrir sans tarder, contacter David au 06 72 62 09 90. Référence agence : 3225

EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* Situé à Sainte-Marie-aux-Chênes, au sein de la résidence “Le Manège”, implantée dans le lotissement du Breuil, cet appartement de type F4 développe une surface de 74 m² et constitue une belle opportunité sur le marché local. Situé en seconde rangée, au rez-de-chaussée et surtout à deux pas de l'ensemble des commodités ! L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée offrant un accès direct sur un balcon, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur cette pièce de vie, mérite d'être remise aux goûts du jour pour en révéler tout son potentiel. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel avec un dégagement équipé de rangements, desservant une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de placards intégrés, offrant ainsi praticité et une optimisation des espaces. Chauffage individuel au gaz – DPE classé C, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Atouts supplémentaires : vous profiterez de 2 places de stationnement privatives, dont une abritée, sécurisées par un portail automatisé. Un vrai confort au quotidien. La résidence, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, offre un cadre de vie idéal pour votre future habitation principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 357

Dans une copropriété moderne de 2004, venez découvrir ce charmant T2 de 37.42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fonctionnelle : une salle de bains, des WC séparés, puis une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse en L, idéalement exposée, offrant une vue agréable. Un parc arboré se trouve juste derrière la résidence, un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure en plein cœur de Metz. La chambre est spacieuse et au calme avec un placard. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Située à quelques minutes de la CCI, de la gare, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette adresse bénéficie d'une excellente situation, à la fois tranquille et pratique. Vendu libre de tout occupant, cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique. Un bien agréable, facile à vivre, à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 2923

Beau T5 de 102m² au 2ème étage. Expo nord-ouest. Très lumineux. Grande terrasse de 32m² pour profiter des soirées d'été. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche des commodités, commerces à 5mn à pied. Chaleureux et spacieux, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 112m² à Maizières-lès-Metz. Beau volume. Grande pièce de vie lumineuse avec expo est. 4 ch, sdb, cuisine spacieuse. Proche commerces, proche transports. Cadre agréable, résidence de qualité. À saisir rapidement. Vraiment sympa ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A VENDRE, METZ Devant les Ponts, proche toutes commodités, à l'angle de la rue Daga et rue de la Folie. Dans une petite copropriété de 2 lots, venez découvrir ce charmant appartement situé au premier étage. Comme une maison, l'appartement dispose d'une partie habitable avec entrée privative mais aussi d'un sous-sol et d'un grenier aménageable. L'appartement en duplex se compose au premier étage d'une entrée, une grande pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine ouverte, un premier wc, une salle d'eau et un cellier. Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres dont une avec placard intégré, un bureau et un wc. Et au dessus, vous retrouverez un grenier aménageable déjà isolé et accessible par l'appartement. Au rez-de-chaussée, une terrasse privative de 14 m2 vient compléter ce bien. Fenêtres en triple vitrage au premier étage, double vitrage au 2ème. Chauffage gaz individuel par radiateur. Chaudière NEUVE de mai 2025. Aucune anomalie gaz. Pas de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

iad France - Karine Carballo vous propose en vente cet appartement T5 lumineux à Metz, dans le quartier Sablon, à seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF. Ce bien est idéal pour un achat appartement Metz destiné aux frontaliers travaillant au Luxembourg, aux familles avec enfants ou aux investisseurs souhaitant créer un projet de colocation. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, construit en 1950, cet appartement en excellent état offre une surface habitable de 97,38 m² avec de beaux volumes et de hauts plafonds. L'espace de vie se compose d’un grand séjour de 18 m² ouvert sur une cuisine spacieuse de plus de 12 m², comprenant un îlot central, plaque de cuisson, four et hotte intégrés. L’espace nuit dispose de 3 belles chambres (18,48 m², 13,46 m² et 13,46 m²). La salle de bain de 3,39 m² comprend une baignoire, un meuble avec éclairage led, sèche-serviettes, et un WC séparé. L’exposition EST côté chambres et OUEST côté séjour permet une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave de 12 m² complète ce bien. Cet appartement à acheter à Metz est équipé de la fibre optique Orange, d’une VMC, d’un tableau électrique récent, d’un système de chauffage au gaz naturel avec chaudière basse consommation, de fenêtres double vitrage oscillo-battantes et de volets électriques à commande domotique. La résidence dispose d’une nouvelle porte d’accès par badge, d’un interphone récent, et tous les arrêts de bus sont à proximité, tout comme la Gare SNCF, le lycée George De La Tour et Louis Vincent. Tous les commerces, MUSE et le centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un abonnement résident de stationnement dans les rues avoisinantes est possible, ainsi que la location d’un parking box à 3 minutes à pied. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Appartement de 93.11m² et 119.11m² au sol comprenant Séjour-cuisine de 43.73m² 3 chambres de 10.77 à 14.97m², salle de bains de 5.88m², une terrasse de 10.81m². Appartement comprenant une place de parking privative et deux garages individuels fermés. Carrelages au sol dans les pièces à vivres, parquets dans la chambre. Faïence murale dans la salle de bains au niveau de la douche. Peintures murs et plafonds en blanc dans toutes les pièces. Menuiseries PVC double vitrage isolant avec volets roulants motorisés. Porte d'entrée sécurisée. Portes intérieures avec chambranles. Electricités conforme à la norme NFC15/100. Chauffage au sol dans toutes les pièces. Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Douche à l'italienne, WC suspendu. VMC hygroréglable dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, WC) Écoles maternelle et primaire, périscolaire. Associations sportives et culturelles. Médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières. Proche des commerces de la ZAC d'Augny et Marly. Transport en commun Cuvry est desservi par la ligne 101 du réseau le Met'. Ligne de car TIM (CD57). Proximité A31 (Luxembourg-Nancy). Rocade Sud (A31-Technopôle / A4 Paris-Strasbourg). 12mn de l'hôpital de Mercy / 15mn de l'hôpital Robert Schuman Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 (réf. 601274 )

À NE PAS MANQUER // CENTRE VILLE METZ // QUARTIER HISTORIQUE // APPARTEMENT À VENDRE 5 PIECES 3 CHAMBRES // CALME // Jean-Pierre OUDARD vous présente cet appartement à acheter à Metz, d'une surface habitable de 87,5 m². Emplacement exceptionnel : situé au cœur du centre-ville historique de Metz, à proximité de la Place Saint-Louis, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports, restaurants et lieux culturels. Description du bien : au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 3 niveaux, cet appartement de 5 pièces de 87,5 m² propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Il se compose de : un séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés et un dressing. Le bien est équipé de double vitrage, d’un chauffage électrique, ainsi que d’une porte d’entrée sécurisée, garantissant confort et sérénité au quotidien. Les atouts qui font la différence : un balcon spacieux, idéal pour profiter de l’extérieur en pleine ville, une petite cave pour le rangement, une cour intérieure offrant calme et tranquillité, et la possibilité de louer un box dans la copropriété. Ce quartier vibrant et recherché offre une atmosphère paisible, grâce à la configuration de la résidence. Cet appartement à vendre à Metz est une opportunité rare pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la Moselle en région Lorraine. À découvrir sans tarder – opportunité rare sur le marché. Prix 200 000,00 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900,00 TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

METZ PONTIFFROY - Appartement LUMINEUX et TRAVERSANT avec vue dégagée sur la cathédrale. **** Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI ACCUEIL 57 **** Situé dans le quartier CALME du PONTIFFROY, à quelques minutes à pieds du centre ville, au 5ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec RANGEMENTS, d'un salon, d'une salle à manger donnant accès à une LOGGIA , d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres ( dont deux donnant accès à une deuxième loggia, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est également vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement. Chauffage collectif urbain, tout est compris dans les charges. Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges. A 5 minutes de la Cathédrale de Metz à pieds, 25 minutes de la gare de Metz à pieds à et proche de l'accès à l'A31 direction Luxembourg ou Nancy ou rocade direction A4. Navette N81 gratuite pour un accès facile au centre ville. Référence agence : 3213

Bien le moins consommateur d'énergie

601 000 €

6 010 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Marly (57)

Frais de notaire offerts !À la recherche d'un appartement à acheter à Metz ? Ne manquez pas ce T5 d’exception avec une immense terrasse sur le toit, situé dans le quartier recherché de l’Amphithéâtre à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À proximité immédiate de MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement METZ à vendre s'étend sur 99 m², offrant un cadre de vie moderne, unique et lumineux. Vous serez charmé par son grand séjour-cuisine de 32,8 m², une véritable pièce de vie conviviale, inondée de lumière grâce à ses vastes ouvertures. L'appartement comprend également 4 chambres parfaitement agencées, une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé, et un cellier pratique pour le rangement.Un atout unique : une terrasse sur le toit de 47,9 m² ! Cet espace extérieur est idéal pour créer un salon d’été, un coin repas, des transats ou encore un jardin de plantes, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, deux balcons supplémentaires complètent ce bien, portant les surfaces extérieures à plus de 70 m².Pourquoi cet appartement METZ est-il si exceptionnel ?- Emplacement de choix au cœur d’un quartier dynamique et en plein essor- Prestations modernes et design contemporain de la résidence- Volumes généreux et excellente luminosité- Terrasse rooftop impressionnante- Forte attractivité locative et valorisation patrimoniale durable Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux en quête de standing, confort et exclusivité. BONAPARTE PROMOTION :Octave Muller06 15 35 94 12ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion9 rue Lafayette,57000 METZTel : 03.67.61.01.15

BARNES vous propose à la vente un duplex à acheter à Metz, situé au dernier étage d'une résidence Printemps sur cour, au cœur du centre-ville de Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien d'exception, à la surface habitable totale de 157,36 m2, offre une vaste terrasse et se compose comme suit :- Une entrée de 4,49 m2- Une cuisine séjour de 45,44 m2 avec accès direct à la terrasse- Une première chambre de 14,02 m2 avec accès sur la terrasse- Une seconde chambre de 10,92 m2- Une salle de bain de 4,89 m2- Un WC séparé de 5,65 m2À l'étage, vous trouverez :- Une chambre de 12,30 m2- Une chambre de 10,37 m2- Un espace bureau de 6,93 m2- Une salle de bain avec un WC de 3,97 m2Ce duplex Metz à vendre est équipé d'un chauffage par Pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraîchissant. En complément, une terrasse de +/- 84,29 m2, une cave et un garage pour deux véhicules viennent enrichir ce bien. Contact direct : Mme Alexandrine Korniloff au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 25 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités à saisir - livraison 2ème trimestre 2026 !Idéalement située entre ville et nature, au sein du quartier des Coteaux de la Seille, la résidence MILLESIME offre des logements du studio à 5 pièces, des duplex et ainsi que des maisons.Appartements T3 de 65 à 70 m² avec loggia et pièce de vie spacieuse + parking Derniers T4 en simplex ou duplex de 83 à 93 m² avec terrasse, loggia ou jardin privatif + parking Derniers T5 duplex d'environ 100 m² avec loggia et/ou grande terrasse + parking Venez apprécier les prestations de qualités qui habilleront votre futur lieu de vie : chauffage au sol produit par le réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques, WC suspendus, celliers en annexe, stationnements sous-sol, locaux vélos, labellisation Haute Qualité Environnementale et vues imprenables sur la ville de Metz !MILLESIME est agrémentée d'un coeur d'ilot végétalisé et paysagé, une véritable oasis urbaine !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Rendez-vous sur site pour visualiser l'emplacement de la résidence et le début des travaux : 06.08.80.33.63.*Frais de notaire offerts + Remise de 5 000€ TTC par pièce principale soit 5 000€ pour un T1, 10 000€ pour un T2, 15 000€ pour un T3, 20 000€ pour un T4 et 25 000€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

iad France - Delphine Delevacque vous propose un appartement à vendre à Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Montigny-lès-Metz. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une commune dynamique.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

861 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Marly (57)

À Morville-sur-Seille, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, découvrez cet appartement Morville-sur-Seille à vendre en exclusivité par Jérôme MILANTONI - SAFTI. Situé dans un village tranquille à seulement 10 minutes de Pont à Mousson et à 5 minutes de l'accès autoroutier A31, cet appartement de 115 m² habitables se trouve au premier étage d'une copropriété de cinq appartements. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour-cuisine équipée de plus de 40 m², avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, vous bénéficierez d'un accès indépendant à des combles d'environ 90 m², idéaux pour créer un autre appartement ou agrandir l'espace de stockage. À l'extérieur, un grand garage de 30 m² et des places de parking dans la copropriété vous attendent. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, et notamment la réévaluation du système de chauffage actuel (chaudière au fioul hors service), ce bien représente une occasion parfaite pour un investisseur ou pour une première acquisition. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend trois lots et fait partie d'une copropriété de 21 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.

iad France - Julie Contal vous propose cet appartement Montigny-lès-Metz à vendre, situé à seulement 400 mètres du jardin botanique de Metz. D'une superficie de 79m², cet appartement de 5 pièces comprend 3 belles chambres, dont 2 dotées d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante. Le double séjour offre également un accès direct à un balcon, et un espace d'entrée avec dressing complète le bien. Les 3 balcons permettent de profiter de lieux extérieurs ensoleillés.Construit en 1960, cet appartement nécessite des travaux, notamment pour les menuiseries, car les fenêtres actuelles sont en simple vitrage, ainsi qu'un rafraîchissement général. La chaudière, individuelle au gaz, a été remplacée en 2016.Situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux commerces à 350 mètres, des écoles à 400 mètres, des parcs et arrêts de bus à 50 mètres, ainsi que médecins et pharmacies à 200 mètres et restaurants à proximité. Ces commodités contribuent à une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.Orienté Sud-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité durant toute la journée. Un interphone renforce la sécurité des accès à la résidence. De plus, une cave en sous-sol permet un rangement pratique dans cet environnement urbain, et le stationnement est aisé d'accès. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée sur le parc adjacent à la copropriété.Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Montigny-lès-Metz, qui présente un potentiel certain pour transformer ce bien en un cocon moderne et chaleureux. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cet appartement à acheter Montigny-lès-Metz a à offrir !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 89 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 160€ (1920€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 353 et classe climat : F indice 78. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Contal, mandataire indépendant en immobilier.

BARNES vous présente un appartement à vendre à Metz, en Moselle, dans la région Lorraine. Ce bien de type T5, situé au 8ème étage de la résidence SIGNATURE, est idéalement placé à proximité du quartier Nouvelle Ville et du Centre Pompidou, ainsi que de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 154,78 m², cet appartement à acheter à Metz comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec accès à une terrasse de 25,70 m², un bureau, trois chambres dont une avec accès à une loggia de 9,03 m², un dressing, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien. Des garages fermés et des emplacements de parking (intérieurs et extérieurs) sont disponibles en supplément. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par e-mail à a.korniloff@barnes-international.com.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 25 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités à saisir - livraison 2ème trimestre 2026 !Idéalement située entre ville et nature, au sein du quartier des Coteaux de la Seille, la résidence MILLESIME offre des logements du studio à 5 pièces, des duplex et ainsi que des maisons.Appartements T3 de 65 à 70 m² avec loggia et pièce de vie spacieuse + parking Derniers T4 en simplex ou duplex de 83 à 93 m² avec terrasse, loggia ou jardin privatif + parking Derniers T5 duplex d'environ 100 m² avec loggia et/ou grande terrasse + parking Venez apprécier les prestations de qualités qui habilleront votre futur lieu de vie : chauffage au sol produit par le réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques, WC suspendus, celliers en annexe, stationnements sous-sol, locaux vélos, labellisation Haute Qualité Environnementale et vues imprenables sur la ville de Metz !MILLESIME est agrémentée d'un coeur d'ilot végétalisé et paysagé, une véritable oasis urbaine !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Rendez-vous sur site pour visualiser l'emplacement de la résidence et le début des travaux : 06.08.80.33.63.*Frais de notaire offerts + Remise de 5 000€ TTC par pièce principale soit 5 000€ pour un T1, 10 000€ pour un T2, 15 000€ pour un T3, 20 000€ pour un T4 et 25 000€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Rue Serpenoise, Metz – L’exception au sommet du centre historique À l’une des adresses les plus convoitées de Metz, au cOEur du centre piéton et commerçant, ce duplex de 5 pièces offre une lecture rare du luxe urbain : le charme patrimonial d’un immeuble de caractère, entièrement réhabilité, allié aux standards de confort et de performance d’un logement contemporain. Situé au 3? étage, cet appartement développe 128 m² environ habitables, avec une vue privilégiée et des volumes pensés pour une vie citadine élégante et fluide. La pièce de vie séduit immédiatement par sa générosité et sa luminosité. Les espaces salon, salle à manger et cuisine s’organisent naturellement, créant un lieu de réception chaleureux, idéal pour recevoir tout en profitant du calme d’un immeuble remis à neuf. Les ouvertures, les hauteurs sous plafond et les finitions rappellent l’âme de l’ancien, sublimée par une rénovation intégrale. La partie nuit se répartit sur deux niveaux, offrant une véritable séparation des usages. Les chambres sont confortables, bien proportionnées, avec des espaces modulables pour bureau, chambre d’amis ou suite parentale selon les besoins. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et sérénité au quotidien. En complément, le bien dispose d’une cave privative et d’un stationnement intérieur, un atout rare et particulièrement recherché en plein centre-ville de Metz. Vivre rue Serpenoise, c’est faire le choix d’un art de vivre unique. Tout est accessible à pied : commerces de qualité, restaurants, marchés, cathédrale, lieux culturels et gare. Une adresse centrale, vibrante, mais préservée, où l’on savoure la ville sans contrainte. Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un appartement de caractère, prêt à vivre, dans un immeuble réhabilité avec soin, respectant l’identité architecturale tout en intégrant les exigences actuelles en matière de confort, d’isolation et de durabilité. Un bien rare, pour celles et ceux qui veulent habiter le centre de Metz autrement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Rue Serpenoise, Metz – Duplex de caractère au cOEur du centre historique Au sein de la très recherchée rue Serpenoise, véritable colonne vertébrale du centre historique de Metz, cet appartement duplex de 5 pièces incarne l’équilibre parfait entre patrimoine réhabilité et confort contemporain. Situé au 3? étage, ce bien développe 124 m² environ habitables et bénéficie d’une vue privilégiée, rare en plein cOEur de la ville. L’immeuble fait l’objet d’une réhabilitation complète, offrant le cachet de l’ancien sublimé par des prestations actuelles, tant sur le plan technique qu’esthétique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le cOEur de l’appartement. Les volumes permettent une organisation fluide entre salon, salle à manger et cuisine, créant un espace de réception élégant, propice à la vie citadine haut de gamme. Les matériaux, les proportions et les ouvertures rappellent l’authenticité de l’ancien, tout en bénéficiant du confort d’un logement remis à neuf. La distribution en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. Les chambres offrent calme et intimité, avec des surfaces généreuses et des possibilités d’aménagement adaptées à une vie familiale, professionnelle ou mixte. Chaque niveau a été pensé pour optimiser l’usage des volumes tout en conservant une vraie sensation d’espace. Le bien est complété par une cave privative ainsi qu’un stationnement intérieur, un avantage décisif dans ce secteur emblématique du centre-ville. Habiter rue Serpenoise, c’est faire le choix d’un art de vivre rare : commerces, restaurants, lieux culturels, cathédrale et gare accessibles à pied, dans un environnement urbain vivant, tout en profitant du confort et de la sérénité d’un immeuble réhabilité avec exigence. Un bien destiné à une clientèle recherchant une adresse centrale, une vraie qualité architecturale et le confort du neuf, sans renoncer à l’âme de l’ancien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

TALANGE - Dans une petite copropriété des années 70 avec syndic bénévole, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage. L'appartement vous offre : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour avec un balcon exposé plein ouest, avec une belle vue dégagée sur des jardins, un dégagement, un wc indépendant, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, travaux de rafraîchissement complet, ainsi que l'électricité à réhabilité. En annexe, une cave avec fenêtre et électricité, un jardin commun, ainsi qu'un parking privé collectif. Idéalement situé (5 minutes à pied des commodités et 2 kilomètres de l'autoroute), un parc pour enfant se situe juste au pied de l'immeuble. Produit complet investisseur ou famille. Référence agence : 5322

BARNES vous propose un duplex à acheter à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce penthouse en duplex, situé au dernier étage de la résidence Printemps sur cour, est idéalement placé au cœur de Metz, à proximité de toutes les commodités. La surface habitable totale est de 176,90 m2 et se compose comme suit :- Une entrée de 4,50 m2 - Une cuisine séjour de 51,94 m2 avec accès sur la terrasse - Une chambre de 13,75 m2 avec accès sur la terrasse - Une chambre de 14,56 m2 - Une salle de bain de 6,09 m2 - Un WC séparé de 2,51 m2 - Un couloir de 6,80 m2 À l'étage :- Une chambre de 13,98 m2 - Une chambre de 10,53 m2 - Un espace bureau de 8,54 m2 - Une salle de bain avec WC de 4,84 m2 Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraîchissant. De plus, ce duplex Metz à vendre dispose d'une terrasse de +/- 95,24 m2, d'une cave et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Pour plus d'informations, veuillez contacter directement Mme Alexandrine Korniloff au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 25 000 € DE REMISE !*LIVRAISON IMMINENTE !Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez début 2026 ! Derniers appartements T3 de plus de 60 m² avec balcon ou terrasse pour tous jusqu'à 9 m², orientés sud !Dernier appartement T5 de plus de 100 m² au dernier étage avec grande terrase de plus de 60 m² avec de belles vues dégagées. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 0 %, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour financer votre achat immobilier neuf à Metz dans des conditions avantageuses. Les travaux sont en cours - livraison imminente : c’est le moment idéal pour réserver votre appartement et emménager dès 2026. Pour en savoir plus ou organiser une visite de chantier, contactez-nous au 06 08 80 33 63.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Remise de 7 500€ pour un T3 et 25 000€ pour un T5. Offre valable pour les 4 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES SUR CE PROGRAMME ! Situé dans le quartier de Metz/Plantières, avenue de Strasbourg, au dernier étage d'un programme neuf, découvrez ce magnifique appartement de type 5 pièces en attique d'une superficie de 106.94m2 ! Ce bien rare dispose d'une superbe terrasse d'angle d'une superficie de 61m2, orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le quartier de Plantières et le bas de Queuleu. L'appartement se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte et un un accès vers la terrasse d'angle, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et un meuble vasque, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un second WC et un meuble vasque. Possibilité de retirer la quatrième chambre pour agrandir la superficie de la pièce de vie (+12.62m2) Un stationnement en sous-sol privatif vient compléter le bien ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons à la vente cet appartement entièrement rénové, actuellement loué 850,00 euros, idéalement situé à Longeville-lès-Metz, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien se trouve au premier étage d'une charmante petite copropriété. L'appartement est loué à des fins professionnelles (institut de beauté) et fait partie intégrante d'une SCI, avec un autre appartement duplex situé au deuxième et troisième étage de cette même copropriété également en vente. Le loyer de cet appartement est de 730,00 euros. Investisseurs, si l'achat d'un appartement à Longeville-lès-Metz vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz. Référence de l'annonce : 87AES, prix de vente : 267 750 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 750 euros. DPE : C (129), émissions de gaz à effet de serre : C (24). Contactez Frédéric ZAVATTIERO au 06 71 50 67 75 ou par email à grandest@proprietes-privees.com.

iad France - Sophie Celerier vous présente à la vente un appartement à Novéant-sur-Moselle, dans le département de la Moselle au cœur de la région Lorraine. Profitez des avantages d'un appartement sans les contraintes de la copropriété avec cette charmante maison de village récemment rénovée. Idéale pour ceux qui désirent une indépendance tout en ayant un mode de vie pratique et facile à entretenir. Sans charges de copropriété, et sans voisins au-dessus ou en dessous, vous disposerez d’un véritable espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Cet étage comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou pour télétravailler. Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente et est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Novéant-sur-Moselle.

BARNES vous propose à la vente un appartement Metz à vendre, un Penthouse T5 sur deux niveaux, situé au dernier étage. Ce bien se distingue par deux balcons totalisant +/- 24.10 m² et une vaste terrasse de +/- 47.90 m², le tout proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 100 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, de quatre chambres à coucher, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un cellier. De plus, il est possible d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Metz dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces , tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs , pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques dans les cuisines et séjours, et cuisines aménagées pour les 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies. Confort et performance énergétique Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025) , garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Un investissement malin et avantageux Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n’avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l’acquisition de votre résidence principale. Bénéficiez d’un cadre fiscal avantageux avec l’éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) , permettant un amortissement des revenus locatifs. Une résidence pensée pour l’avenir La construction privilégie le bois et intègre des principes d’ architecture bioclimatique , pour un confort thermique tout au long de l’année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes , ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce. À proximité de tout ce qui compte Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse , des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling.

iad France - Mathilde Doux vous propose : **Opportunité à Saisir - Appartement 5 Pièces à Metz - BORNY** Idéal pour familles ou investisseurs. Situé au 10ème étage d'un immeuble de 15 niveaux à Metz, cet appartement traversant et spacieux de 106m² présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour généreux et lumineux, d'une cuisine de 13m² avec arrière-cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie, offrant ainsi tous les espaces nécessaires pour vivre confortablement en famille ou en colocation. La disposition des pièces, telle que la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, apporte une fluidité dans l'aménagement et crée une ambiance conviviale. Un espace de vie lumineux s'ouvre sur une loggia avec une vue imprenable sur Metz, avec une entrée accueillante propice à la détente. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement, des installations modernes telles que la fibre optique et l'interphone sont déjà en place. La résidence, dotée d'un ascenseur, de caméras de sécurité et d'un gardien, assure un cadre de vie sécurisé et agréable. Le chauffage collectif, assuré par le chauffage urbain, garantit une chaleur confortable tout au long de l'année. Une cave est également incluse, fournissant un espace de stockage supplémentaire pour les affaires saisonnières ou les objets encombrants. La localisation de cet appartement à Metz facilite l'accès aux commodités locales et aux transports en commun, et il se situe à seulement 5 minutes de l'école Centrale Supélec de Metz. C'est un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour les étudiants comme pour les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Metz. Contactez-moi pour visiter cet appartement à vendre à Metz, Moselle, Lorraine. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 120 lots au total, avec des procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 380€ (soit 4560€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Doux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746.

iad France - John Richet vous propose à la vente cet appartement à acheter à Metz, idéalement situé dans l’hyper centre de la ville. Ce grand appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes à pied de la Gare TGV, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, des espaces verts et des axes autoroutiers. Au deuxième étage d’un petit immeuble, cet appartement Metz à vendre se compose d’une grande entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, de trois belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC séparé, ainsi qu’un large balcon et un patio. Divers : - Installation d’une chaudière individuelle au gaz prévue pour 2024 - Fenêtres et baies vitrées récentes - Fibre optique - Très faibles charges Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, par appel ou par sms. Si occupé, merci de laisser un message avec la raison de votre appel. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 60€ (soit 720 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Richet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.