Achat Appartement 5pièces à Persan (95) : 236 annonces

Découvrez ce magnifique appartement contemporain, niché dans une résidence de standing édifiée en 2021. Alliant confort moderne et cadre naturel, ce bien baigné de lumière saura vous séduire par ses prestations de qualité. Espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon privatif. Profitez d'un panorama apaisant et dégagé directement sur l'Oise. Côté nuit : Deux belles chambres spacieuses avec rangements, offrant calme et sérénité. Le grand plus : Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives, un confort indispensable et rare sur le secteur. Garantie décennale, finitions soignées et aucun travaux à prévoir. Un véritable havre de paix. Référence agence : 65

À L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, découvrez cet appartement L'Isle-Adam à vendre, idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Ce charmant grand 2 pièces se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, un grenier et une place de parking extérieure privative. Les charges sont faibles, ce qui en fait une opportunité parfaite pour habiter ou investir. Ne manquez pas cette exclusivité agence. Bien en copropriété : 34 lots. Charges courantes : 1370 €/an. Pas de procédure en cours. Prix : 235 000 € commission comprise. *Commission à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an, avec des prix moyens indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Bel appartement T2 de 37 m², construit en 1992, à vendre dans le centre-ville d'Osny, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Lumineux séjour, une chambre, balcon agréable et parking intérieur sécurisé. État général : bon — idéal pour un achat appartement Osny pour primo-accédants ou pour un investissement. Prix demandé : 138 000 EUR. Pour visiter cet appartement Osny à vendre ou recevoir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 2716

Ermont, exclusivité. Découvrez ce bel appartement de 4 pièces traversant avec jardin (63 m²) exposé sud-est, situé dans la résidence Le Clos du Roy. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Cernay (ligne H et RER C). Construit en 1988, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Un parking en sous-sol est également inclus. Le chauffage individuel électrique bénéficie de radiateurs remplacés en 2019. L'appartement a été intégralement rénové la même année. Référence agence : 7949

GAVIGNOT - AU CALME - À 10 mns à pied de la GARE D'ENGHIEN ou CHAMP DE COURSES - Dans petite copropriété de 1930 - Au 1er étage sur 3 étages - Appartement 5 pièces de 83 m² RÉNOVÉ avec BEAUCOUP DE CHARME - Entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée, buanderie / cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparées - 2 caves - Local vélos - TOUT LE CHARME DE L'ANCIEN (parquet, moulures) - Double vitrage partout / chaudière à gaz neuve - COUP DE COEUR ! Honoraires de 3.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (303 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en Exclusivité ce magnifique Duplex de 100,41 m², situé dans un quartier à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces de quartier. Il comprend une entrée avec placard et WC, cuisine fonctionnelle. Vous serez séduit par le vaste double séjour de 33 m², orienté plein Sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. À l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et WC. Il offre le compromis parfait entre les volumes d'une maison et la praticité d'un appartement. Les + : Vous disposez d'un BOX en sous-sol + accès parking commun privatisé, nombreux espaces de rangements. Référence agence : 4811

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à SAINT LEU LA FORET, situé dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Niché au sein d'une résidence sécurisée, au cœur d'un parc arboré soigneusement entretenu, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. À l'entrée, un placard vous attend, suivi d'un spacieux séjour double de 30 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et prolongé par un balcon sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement agencée avec un coin buanderie. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires munies de placards intégrés. Une salle d'eau indépendante et un dégagement idéal pour un bureau complètent cet espace. De plus, un grand parking pour les invités est à votre disposition. Vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles, des écoles primaires et des collèges, ainsi qu'à seulement 10 minutes à pied de la gare, vous garantissant un quotidien facilité dans un cadre de vie agréable. C'est l'opportunité d'un achat appartement SAINT LEU LA FORET à ne pas manquer.

À Éragny, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 118 m², entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. --Les atouts qui font la différence : - Cadre exceptionnel face au parc urbain - Pièce de vie lumineuse orientée Ouest de 25 m² - Cuisine moderne entièrement équipée de 10 m² sur salon spacieux - Accès direct à une véranda fermée de plus de 15 m² - Jardin privatif, clos et sans vis-à-vis --Côté nuit : - 2 chambres confortables - 1 suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative - 1 salle d'eau supplémentaire - WC séparés --Fonctionnalité & confort : - 2 dressings - Buanderie - Nombreux rangements - 1 place de parking privative Excellente performance énergétique (DPE) Les écoles et commerces sont accessibles à pied via le parc, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Important : Les charges incluent plusieurs prestations, garantissant un confort de vie optimal et une gestion simplifiée. Ce bien rare sur le secteur allie espace, modernité et qualité de vie. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Éragny. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 328392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 4 952,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,00 € et 1810,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, ce duplex d'une superficie de 110 m² offre une belle luminosité et des volumes généreux. Le séjour cathédrale de 28 m² s'ouvre sur un double balcon avec une vue dégagée sur les jardins, garantissant un espace sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que des rangements et des WC indépendants. À l'étage, un espace de 29 m² présente un potentiel exceptionnel, idéal pour un bureau, un salon TV ou un espace réception. Une seconde chambre, une salle d'eau et une mezzanine complètent cet étage. Les atouts de cet appartement à acheter à Soisy-sous-Montmorency incluent un box sécurisé, une cave, ainsi qu'une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les commerces. La gare Champ de Courses d'Enghien (ligne H) est à proximité, permettant d'accéder à Paris Gare du Nord en environ 15-20 minutes. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère dans un cadre agréable. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 57 lots, avec des charges annuelles d'environ 5300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine BETZ-BOCHU, votre consultant megAgence, au 06 13 45 92 94 ou par e-mail à catherine.betz@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 664 537.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 943 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Persan (95)

iad France - Mady Dembele vous propose : Opportunité Rare à Sarcelles - Appartement 5 Pièces à Rénover - Grand Balcon - Proche des Commodités. Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages à Sarcelles, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Datant de 1970, cet appartement présente un fort potentiel pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Sarcelles à rénover selon leurs goûts et besoins.L'appartement se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger. Les dimensions des différentes pièces offrent un espace confortable pour aménager votre futur chez-vous.Vous pourrez profiter d'un balcon vous permettant de vous détendre à l'extérieur. De plus, la proximité des écoles maternelles/primaires, des crèches, de la gare de Sarcelles, ainsi que des commerces et services accessibles à pied, sont des atouts majeurs pour votre quotidien.L'immeuble dispose de plusieurs équipements tels que la fibre optique, un ascenseur et un chauffage au sol. De plus, la résidence est sécurisée avec un accès clos et une porte blindée, vous garantissant tranquillité et sérénité.Cette vente appartement Sarcelles inclut également une place de parking pour un stationnement pratique, ainsi qu'une cave.Cette offre est idéale pour les personnes souhaitant investir dans un appartement à acheter Sarcelles avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sarcelles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383,33 € par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mady Dembele, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904229184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alice Risueno vous présente un appartement L'Isle-Adam à vendre, idéal pour un achat appartement L'Isle-Adam. Ce spacieux bien familial de 5 pièces en rez-de-jardin, d'une superficie de 100 m², combine le confort d'une résidence secondaire et la commodité de la vie en région parisienne dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.L'entrée avec rangements vous mène à l'espace nuit qui comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec accès direct au jardin. L'appartement dispose également d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.Le jardin entoure l'appartement et vous trouverez des terrasses à l'avant et à l'arrière, offrant ainsi deux expositions pour profiter des belles journées ensoleillées.En outre, cet appartement est accompagné de 2 places de stationnement en sous-sol boxables. Vous apprécierez la proximité du centre-ville avec ses commerces, des écoles et de la gare accessible à pied. La région offre une atmosphère paisible grâce aux bords de l'eau ainsi que divers restaurants pour égayer vos soirées.Cette annonce concerne 3 lots au sein d'une copropriété comptant 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 330 €, soit 3960 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La performance énergétique de ce bien est classée en énergie C (indice 94) et climat C (indice 18). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alice Risueno, mandataire immobilier indépendant, inscrite au RSAC de Pontoise sous le numéro 510756232, pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau T5 de 87m² au RDJ. Grand séjour lumineux, 3 ch, sdb spacieuse. Belle cuisine ouverte. Terrasse privative pour profiter du cadre verdoyant. Résidence calme, proche commerces, à 1.5 km de la gare RER D. Proximité avec toutes les commodités. Environnement agréable, esprit village. Beaucoup de charme et de potentiel. Espace de stationnement inclus. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

En exclusivité, l'Agence Marc FOUJOLS Immobilier vous propose un appartement à vendre à Chantilly, dans le département de l'Oise et la région Picardie. Ce bien d'exception, idéalement situé en plein cœur de la ville, vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 45 m² exposée plein sud, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée sur l'hippodrome, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et séparée de la pièce de vie, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, ce qui en fait un agencement parfait pour une famille ou pour recevoir. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative dans un parking sécurisé viennent compléter ce bien rare, qui réunit tous les atouts : luminosité, calme, confort et emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Chantilly.

CUISINE OFFERTE pour l'achat d'un appartement dans la nouvelle résidence Le 49 Cauchoix !*Visitez l'appartement témoin et concrétisez votre projet immobilier cette année à Deuil la Barre. Une résidence de 29 appartements, située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency. Vous êtes proches de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied du centre ville de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles.Ce nouveau programme immobilier réalisé par Quanim, promoteur en Ile-de-France, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et/ou balcons. Une grande terrasse sur le toit d'un appartement 5 pièces offre une vue dégagée et un espace de vie en plus pour profiter des beaux jours.Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Deuil-la-Barre (Val d'Oise), à 10 min en voiture du lac et du Casino d'Enghien les Bains.Contactez-nous ou RDV sur notre Espace de vente : 49 rue Cauchoix à Deuil-la-Barre.*Conditions sur quanim.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons ce splendide appartement à vendre à TAVERNY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Situé dans une résidence de standing au sein d'un secteur très prisé, cet appartement de cinq pièces principales est orienté plein sud. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un lumineux séjour salle à manger avec balcon et loggia, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La visite se poursuit avec un couloir de distribution menant à trois chambres, toutes donnant accès à un balcon, une salle de bains, des toilettes séparées et une autre salle d'eau. Ce bien est complété par une cave et un garage double. L'état général de l'appartement est impeccable, offrant calme et vue imprenable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à TAVERNY, à visiter en priorité. La copropriété compte 191 lots, dont 60 résidentiels, avec des charges annuelles s'élevant à 4480 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Chantilly ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Découvrez ce charmant appartement T5 de 145m², situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée, dans le département de l'Oise, région Picardie. L'appartement à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - Une salle de bain avec toilettes - 2 salles d'eau - WC indépendant - Un extérieur de 11 m² - Un garage boxé en sous-sol (en sus)Les atouts de ce bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible en fonction de l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (sous conditions de profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons des centaines d’acquéreurs dans leur achat d’appartement à Chantilly et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleures conditions et prix au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un accès à l'intégralité des lots partout en France, y compris des biens exclusifs, off-market ou des retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire de votre projet : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent d’illustration d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Rudolf, disponible 7/7.

À découvrir : bel appartement T5 de 106m² en rez-de-chaussée à Deuil-la-Barre, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien à vendre dispose d'un balcon de 8,6 m² et d'un grand jardin de 120,1 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Un parking est inclus avec l'appartement. Situé à proximité de la gare et des commerces, ainsi que des écoles à seulement 10 minutes à pied, cet appartement spacieux offre un grand potentiel. La pièce à vivre est lumineuse et agréable. De plus, une annexe extérieure très appréciable pour les jours ensoleillés complète le bien. La résidence, récente et calme, se trouve en retrait de la rue, à 5 minutes en voiture d'Enghien-les-Bains et à 200 m du parc Winston Churchill. Avec une architecture moderne et des façades élégantes, cet appartement à acheter à Deuil-la-Barre représente une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Deuil-la-Barre.

L’agence Marc Foujols vous propose un appartement à acheter à Chantilly, Oise (60), au cœur de la région Picardie. Ce projet est situé dans une élégante bâtisse en cours de rénovation intégrale, à deux pas de la gare. Parmi les logements encore disponibles, découvrez cet appartement Chantilly à vendre d'une superficie de 130.3 m², situé au 1er étage. Il se compose d'un spacieux séjour de 41 m², de quatre chambres, dont une suite de 18 m², et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée, un atout majeur au centre de Chantilly. Ce lieu de vie entièrement repensé allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines.

CUISINE OFFERTE pour l'achat d'un appartement dans la nouvelle résidence Le 49 Cauchoix !*Visitez l'appartement témoin et concrétisez votre projet immobilier cette année à Deuil la Barre. Une résidence de 29 appartements, située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency. Vous êtes proches de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied du centre ville de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles.Ce nouveau programme immobilier réalisé par Quanim, promoteur en Ile-de-France, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et/ou balcons. Une grande terrasse sur le toit d'un appartement 5 pièces offre une vue dégagée et un espace de vie en plus pour profiter des beaux jours.Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Deuil-la-Barre (Val d'Oise), à 10 min en voiture du lac et du Casino d'Enghien les Bains.Contactez-nous ou RDV sur notre Espace de vente : 49 rue Cauchoix à Deuil-la-Barre.*Conditions sur quanim.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T5 de 92m² situé à Andilly, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Profitez d'une exposition sud-est qui offre une grande luminosité ainsi qu'une agréable pièce à vivre. Cet appartement dispose d'une terrasse de 7,7 m², idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un jardin privatif de 51,3 m², parfait pour les enfants ou pour des moments de détente. Situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité et des écoles accessibles en 5 minutes. Accès direct à la forêt de Montmorency pour des balades en pleine nature. Ce bien est une maison familiale neuve, construite de manière durable et respectueuse de l'environnement, alliant charme et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Andilly, à saisir rapidement !

*** EXCLUSIVITÉ SAFTI *** À découvrir, cet appartement à acheter à ERAGNY, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Situé à seulement 10 minutes à pied de la GARE SNCF, à proximité des ÉCOLES et des COMMERCES, cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 97m², vous attend. Il comprend une entrée avec rangements et buanderie, une pièce de vie lumineuse de 35m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès à la terrasse du jardin exposé sud-ouest. Vous pourrez également profiter d'une véranda de 14m². La partie nuit se compose de 3 chambres de plus de 10m², dont une avec dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien au calme bénéficie de double vitrage PVC et d'un box pour votre véhicule. Ce bien est constitué de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 270 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3587 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Opportunité rare – Colocation clé en main, 8,89 % brut ! Situé au coeur d'un secteur résidentiel paisible et arboré, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes écoles, ce duplex de 5 pièces de 80 m² constitue une excellente opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Un bien déjà optimisé offrant une rentabilité très attractive. Description du bien : Duplex traversant très lumineux4 chambres privées, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée1 salle d'eau récente, 2 WC dont un indépendant1 terrasse + 2 balcons1 cave privative1 place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement de premier choix – Résidence Les Chênes Bruns, Cergy L'appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur : – ESSEC : env. 10 min à pied– CY Cergy Paris Université : env. 5 min– ENSEA, EISTI, ECAM-EPMI : moins de 10 min– Gare RER A amp; ligne L : env. 15 min à pied (Paris–La Défense en ~35 min) Un emplacement stratégique, idéal pour garantir une forte demande locative. La résidence offre un cadre de vie soigné avec gardien, ascenseurs et des parties communes bien entretenues, tandis que l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, d'un DPE classé D et de charges d'environ 200 € par mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Parfait pour un investissement locatif clé en main, le bien génère un rendement solide grâce à ses quatre chambres actuellement louées entre 500 et 550 € charges comprises, assurant un revenu de 2 000 € mensuels, soit 24 000 € par an. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SUCCÈS COMMERCIAL ! PRIX TVA 5,5%à Montigny-lès-Cormeilles, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. À 11 min en bus du RER C et du Transilien H. Architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Maisons neuves 4 pièces avec jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, marché, services, cinéma, supermarché, équipements sportifs et culturels, etc.). Bus à moins de 100 m desservant la gare de Montigny-Beauchamp (RER C et Transilien H) en 11 min (Paris Gare-du-Nord à 32 min). Accès A15 à 1,1 km (en connexion rapide avec A115). Programme localisé à proximité immédiate du boulevard Victor-Bordier : un axe clé de Montigny doté d'un rayonnement régional et en pleine métamorphose urbaine.*Voir conditions sur LNC.fr

Prochainement à St-Leu-la-Forêt ! A seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. *date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement T5 de 87m² situé au rez-de-chaussée à Sarcelles, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement bénéficie également d'une annexe de 120.9 m². Idéalement placé à proximité de la gare Sarcelles Saint-Brice et des commerces, il se trouve dans une résidence neuve qui inclut des commerces et un centre médical au rez-de-chaussée. Ce secteur pavillonnaire et résidentiel est parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sarcelles.

ERMONT – QUARTIER GARE D'ERMONT-EAUBONNE - APPARTEMENT FAMILIAL – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 117 M² – 2 TERRASSES – 2 PARKINGS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Ermont, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012, à proximité immédiate de la gare d’Ermont-Eaubonne (RER C, lignes J et H), des commerces et des établissements scolaires. À l’entrée, l’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace de vie convivial, largement ouvert sur l’extérieur. Cet espace est prolongé par deux terrasses traversantes totalisant 42 m², bénéficiant d’une double exposition, parfaites pour profiter de moments de détente ou recevoir. La partie nuit compte quatre chambres, toutes dotées de rangements, avec des surfaces variant entre 11 m² et 17 m², idéales pour une vie de famille organisée. Ce bien inclut également deux salles de bains et deux WC, dont un indépendant avec lave-mains, apportant un confort appréciable au quotidien. Deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter cet appartement à vendre à Ermont. L’ensemble offre un cadre de vie équilibré, alliant espace, extérieur et accessibilité, dans un environnement pratique où toutes les commodités sont accessibles à pied. Un bien rare dans le secteur, parfaitement adapté pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Saint-Leu-d'Esserent, dans le département de l'Oise, en région Picardie, cet appartement à vendre est un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Chantilly et à 35 minutes de Paris en train, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et verdoyant au bord de l'Oise, parfait pour les familles et les professionnels en quête d'un bon équilibre. Ce bien immobilier se compose d'un appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une disposition optimale. Vous y trouverez un espace de vie spacieux, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une terrasse exposée sud-est-ouest, idéale pour savourer le soleil tout au long de la journée. En bonus, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en bureau selon vos envies. Ce logement pratique et paisible comprend également deux places de parking privatives et un chauffage électrique économique, le tout en excellent état général, prêt à accueillir vos valises sans travaux. Que vous soyez une famille désireuse de s'établir dans un environnement sain, un couple à la recherche de plus d'espace, ou un investisseur à la recherche d'un achat appartement Saint-Leu-d'Esserent, cette offre est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 247 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 901 924 589.

Au cœur de Val d’Oise , Ermont séduit pour sa qualité de vie, entre la forêt de Montmorency et le lac d’Enghien . Sereine et animée, la ville concentre un tissu commerçant dense et varié, de nombreux équipements culturels et sportifs, des espaces verts ; et deux gares de RER C et Transilien J & H à quelques minutes à pied de ce projet d’envergure, et qui vous amène au centre de paris en moins de 30min* . Organisés autour d’un grand parc paysager, cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine et majestueuse met en scène de beaux espaces extérieurs, avec des expositions doubles ou traversantes pour les appartements familiaux. . Terrasses, jardins et balcons prolongent des appartements soigneusement agencés. Déclinés du studio au 4 pièces , ils sauront répondre à tous vos projets pour habiter comme pour investir. À moins de 10 min** à pied du centre-ville À 15 min* à pied de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard Jardin d’agrément paysager Jardins, balcons et terrasses plein ciel Large choix de surfaces Parking sécurisé en sous-sol Eligibilité à la TVA 5,5%*** *Source : ratp.fr ** Source : google maps *** voir conditions

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* ACTU CHANTIER FEVRIER 2026 : Travaux en cours. Découvrez IDYLLE, votre nouvelle résidence située au cœur du quartier Bossut à Pontoise, rue du Premier Dragon. Idylle propose 34 appartements, du studio au 5 pièces (jusqu’à 96 m²), offrant confort et praticité. Chaque logement dispose d’un ou plusieurs espaces extérieurs privés, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle permet de profiter d’un cadre agréable tout en restant proche des transports et des services essentiels. Les résidents bénéficient d’un accès facile aux commerces et services, situés à 5 minutes à pied : boulangerie, brasserie, pharmacie, crèche, écoles, collège et université. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, facilitant les déplacements. La Gare de Pontoise, accessible en 10 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en moins de 45 minutes via la ligne J du Transilien. Cette résidence est idéale pour les primo-accédants (éligible dispositif prêt à taux zéro) et accédants. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.01673/522433-2761858)

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

4 124 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Persan (95)

À Pontoise, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement à vendre est un T5 de 97 m² pondérés, situé au 4ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - Une salle d'eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - Un extérieur de 58 m².- 2 parkings en option.Les atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement du projet - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir notre service ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acheteurs dans leur projet d'achat appartement Pontoise. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - L'accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux en off-market (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D.Pour plus d’informations, contactez-moi, CHRISTOPHER, disponible 7/7.

À vendre, superbe appartement T5 de 105,1 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Cergy, Val-d'Oise, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Cergy se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie. Profitez également de 2 terrasses totalisant 42 m² et de 2 parkings disponibles en supplément. Atouts de ce bien : - Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements Cergy et ailleurs en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, vous bénéficiez des meilleurs prix et conditions lors de la réservation, d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi que d'un accès à l'intégralité des logements disponibles, y compris ceux hors marché. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Sam, disponible 7 jours sur 7.