Achat Appartement 5pièces à Vézelise (54) : 3 annonces

À Flavigny-sur-Moselle, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, cet appartement à acheter à Flavigny-sur-Moselle est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un secteur prisé, découvrez ce duplex lumineux offrant de spacieux volumes et un potentiel locatif intéressant. Il se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une mise en location immédiate. Côté confort, il dispose de fenêtres triple vitrage, de volets roulants motorisés et d'un chauffage électrique. Son rendement locatif est un atout majeur, avec une rentabilité nette minimum estimée à 7 %. De plus, la copropriété est bénévole, sans aucune charge, ce qui optimise la rentabilité. Un garage en face de l'appartement peut également être loué pour 30 euros par mois. Pour ceux qui envisagent un projet d'investissement global, il est aussi possible d'acquérir un second appartement et une maison, facilitant la création d'une monopropriété. Contactez-moi pour plus d'informations et pour discuter de votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

204 000 €

1 333 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Vézelise (54)

iad France - Jean-François Bristuile vous propose à la vente ce duplex charmant à Neuves-Maisons, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce duplex rénové de 153 m² dispose d'un jardin et d'un stationnement privatif, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Situé au cœur de la commune, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité. La vaste pièce de vie, lumineuse, donne accès à une véranda agréable. Vous trouverez également trois chambres spacieuses avec un bon espace de rangement, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangement. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un coin buanderie est à votre disposition avec des WC séparés à chaque étage. À l'extérieur, profitez de votre jardin privatif et d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Ce duplex à acheter à Neuves-Maisons offre de faibles charges de copropriété et un chauffage individuel au gaz de ville. Situé à proximité des commodités, écoles et axes routiers, ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. La présente annonce immobilière cible 3 lots d'une copropriété de 6 lots au total sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 25 €, soit 300 € annuels. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE D indice 241 et CLIMAT C indice 27. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-François Bristuile, mandataire indépendant en immobilier.

Appartement T4 Vendu Loué - 71,35 m² - 3 Chambres Découvrez ce charmant appartement T4, VENDU LOUE, partiellement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble en bon état. Avec une surface habitable de 71,35 m² et une surface au sol de 72 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 35 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine américaine, aménagée et équipée. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant le calme de votre intérieur. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un stationnement extérieur est disponible et est vendu avec l'appartement, ceci pour votre confort. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, une crèche, des restaurants, une alimentation générale, et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis, avec le bus à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, et un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr