Achat Studios à Laguiole (12) : 8 annonces

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Chalet de la Source, cet appartement T2 offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'Aubrac, en toute saison. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, ouvrant sur une première terrasse, d'une chambre avec accès à une seconde terrasse privative, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est habitable en l'état et conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à vocation principalement saisonnière, été comme hiver, dans un environnement naturel recherché. Un casier à skis est inclus avec le lot. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la station de Laguiole, au cœur du plateau de l'Aubrac, offrant un cadre paisible, authentique et très apprécié pour les séjours touristiques, la randonnée, le grand air et les paysages emblématiques du secteur. Référence agence : 172

Dans la résidence Le Chalet de la Source, au cœur de la station de Laguiole et du plateau de l'Aubrac, découvrez ce T2 situé en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et un cadre de vie agréable en toute saison. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par une véranda double vitrage issue de l'ancienne terrasse, créant un espace lumineux et confortable, utilisable toute l'année. La suite du logement offre une chambre, une salle d'eau avec WC. Les huisseries en double vitrage apportent un bon confort thermique et phonique. Le bien est habitable en l'état et convient parfaitement pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, dans un environnement naturel très recherché. Un casier à skis complète l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement apprécié dans la station de Laguiole, au cœur de l'Aubrac, à proximité immédiate des espaces naturels, sentiers de randonnée et paysages emblématiques du plateau. Référence agence : 176

Achat appartement Laguiole - Studio avec balcon à vendre en plein coeur de l'Aubrac, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Idéalement situé au pied des pistes de ski et orienté sud-est, ce studio meublé offre une superbe vue sur les pistes. Composé d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Casier à skis disponible. Stationnement aisé. Proche de tous les services et commerces du village de Laguiole. Exclusivement en vente chez Laforêt, sous mandat Favoriz. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Prenez rendez-vous avec votre agence Laforêt pour découvrir ce bien immobilier.

Coup de cœur du secteur

33 000 €

1 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,75 m²
• 

Laguiole (12)

Vente appartement LAGUIOLE - Studio avec terrasse au coeur de l'Aubrac, Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Bel appartement d'une pièce de 24 m² habitables, en bon état général, au 2ème étage avec ascenseur. Comprend une pièce à vivre avec kitchenette, balcon et salle d'eau avec WC. Profitez du charme de l'Aubrac et des nombreuses activités. Proche écoles, services et commerces du village de LAGUIOLE. Agence Laforêt LAGUIOLE à votre disposition pour visite. Copropriété de 92 lots. Charges annuelles : 1420 euros.

À quelques minutes à pied des commerces du centre d'Espalion, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé dans une ancienne grange entièrement rénovée en 2022, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation. Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis, prolongée par environ 500 m² de terrain avec stationnement privatif. Un véritable atout pour profiter d'un cadre champêtre et calme, dans une impasse très peu passante. L'appartement offre un magnifique séjour cathédrale très lumineux avec cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. La rénovation, réalisée en 2022, est particulièrement qualitative. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Le bien dispose en outre d'une excellente performance énergétique, grâce à une isolation performante associée à une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations. Autre avantage appréciable : absence de charges de copropriété. Un lot de 14,35 m² en sous-sol à usage de stockage est compris dans la vente Un bien véritablement singulier sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. A visiter sans tarder ! Référence agence : 180

Situé au calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ce superbe duplex T3 prend place dans une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2022. Intégré à une petite copropriété confidentielle de seulement 3 logements, ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour cathédrale. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle mettent en valeur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour la convivialité. L'agencement : Le rez-de-chaussée a été conçu pour une vie fonctionnelle : Une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative. Un espace buanderie pratique. Un WC indépendant. L'étage est dédié à l'intimité avec une seconde suite comprenant sa chambre, sa salle d'eau et son propre WC. Les prestations techniques : Ici, tout a été pensé pour la sérénité des occupants. La rénovation de 2022 offre des prestations haut de gamme : Performance énergétique exceptionnelle grâce à une isolation poussée et un système de pompe à chaleur (confort thermique optimal et factures maîtrisées). État neuf : aucun frais à prévoir, que ce soit pour l'appartement ou la structure de l'immeuble. Zéro charge de copropriété, un avantage rare et précieux. Le plus : L'appartement est vendu avec une cave saine de plus de 14 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou les passionnés de vélo/activités de plein air. Notre avis : Un bien singulier, parfait pour ceux qui recherchent le prestige d'une réhabilitation de qualité sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Un pied-à-terre ou une résidence principale ''clef en main'' à visiter rapidement ! Référence agence : 190

iad France - Thomas Fixes vous propose: Opportunité à Saisir - studio dans une résidence sécurisé A 2 minute en voiture de la charmante ville d'Espalion, ce studio cosy propose un cadre de vie intimiste et fonctionnel idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien facile à entretenir. Construit en 2005 et en bon état, cet appartement de 23m² se situe au première étage de l'immeuble, offrant ainsi un accès rapide et pratique. L'exposition nord permet une luminosité agréable tout au long de la journée, sans les inconvénients de la chaleur en été. Ce studio se compose d'une pièce de vie principale polyvalente, prête à accueillir votre coin salon, votre espace de travail et votre coin nuit. Situé dans une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique, vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les charges de copropriété sont maîtrisées, et il n'y a aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement locatif intéressant. De plus 2 places de parkings privatisées sont à dispositions. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio confortable, fonctionnel et idéalement situé à Espalion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.75€ par mois (soit 561 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

1 875 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 18km de Laguiole (12)

T1 Bis avec Coin Nuit – Idéal Investissement – Résidence avec Piscine Découvrez ce charmant T1 Bis situé au 1er étage d'une résidence calme et recherchée. Ce bien optimisé se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un séjour lumineux. Le véritable atout ? Un coin nuit mansardé pour plus d'intimité, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 4,30 m². Les points forts : Confort : Double vitrage et volets roulants électriques. Extérieurs : Accès à la piscine de la résidence. Praticité : Vendu avec 2 places de parking privatives. Secteur : Environnement calme, parfait pour la gestion locative. Référence agence : 179