Achat Studios à Morteau (25) : 1 annonce

Appartement coup de coeur 100 m² en rez-de-chaussée avec grande terrasse ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 100 m², entièrement rénové, alliant confort moderne, beaux volumes, aménagement et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur une superbe terrasse de 30 m², un véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver votre tranquillité. Situé dans une copropriété récente et soignée, ce bien rare bénéficie également d'une cave pour un rangement optimal. -Deux places de stationnement abritées et attenantes à l'appartement pour un confort quotidien -Chauffage au sol avec une consommation annuelle inférieure à 1 000 euros, un confort thermique et budget maîtrisé -Commerces à proximité immédiate -Emplacement stratégique proche de Pontarlier, Valdahon et de la frontière suisse, parfait pour les frontaliers Cet appartement réunit tous les critères recherchés : espace, modernité, performance énergétique et situation idéale. Une opportunité rare sur le secteur / à visiter sans tarder ! Référence annonce : 00148 Notre agence, spécialiste du secteur, vous propose également une estimation offerte de votre bien ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

A saisir : une opportunité d'investissement rare et stratégique. Cet ensemble immobilier unique, vendu indivisiblement, vous offre un potentiel exceptionnel sur une propriété de plus de 13 ares. Le bien se compose de deux logements distincts situés au sein d'une même copropriété conviviale et calme : · Un grand appartement de 200 m² situé au 1er étage, avec de beaux volumes, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains et une vaste terrasse profitant pleinement de la vue sur le terrain. · Un second logement (Réf : 00048), complétant cet investissement. Le potentiel est immense : Grâce à uneentrée commune déjà existante, cet ensemble présente une opportunité d'investissement optimale avec la possibilité de créer jusqu'à 5 logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Parfait pour un projet de type LMNP, colocation ou multiplication de revenus locatifs. A noter : · Vente en LOT UNIQUE : Les deux logements sont vendus ensemble pour 550 000 euros. · Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour maximiser la valorisation du bien. · Situation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble property de caractère et à fort rendement A visiter sans tarder ? investissement stratégique ou résidence familiale, à vous de choisir ! Réf : 00051 - Pour plus d'informations contactez votre Agence ERA IMMOBILIER VALDAHON ! Votre agence spécialiste du secteur, vous offre une estimation de votre bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.