Achat Appartement dans le quartier Saint Leu-Notre Dame à Amiens (80) : 4 annonces

Beau T4 de 87m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud-ouest. Grand balcon de 11m², sympa pour se détendre. Annexes : parking inclus, pratique en hypercentre. Quartier Saint-Leu, proche de la Cathédrale et des Hortillonnages. Tous les commerces à proximité, écoles à 5mn à pied. Résidence intime, seulement 17 logements. Idéal pour une famille ou un investisseur. À saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A Amiens, dans le quartier St Leu, proximité immédiate des facultés : Ensemble immobilier comprenant : Un appartement en colocation de trois chambres. Chaque chambre comporte : un séjour, un espace cuisine, un espace nuit. Les surfaces : Chambre 1 : 12,65m² / Chambre 2 : 13.5m² / Chambre 3 : 14.5m² + Un appartement en souplex de 26m² Loyer total de 1180€/mois HC Cave de 30m² pouvant être transformé en appartement, beau potentiel Pour plus de renseignements, demandez Clément Référence agence : 692

L'office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés, vous propose à la vente un appartement à AMIENS (80000) situé dans le quartier Saint-Leu, au sein d'une résidence sécurisée. Ce studio, qui sera libre à partir du 05/10/2026, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est également incluse dans la copropriété. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.22.92.17.17 pour toute information complémentaire. Annonce de l’étude des notaires à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Immobilier.notaires® vous accompagne pour votre projet d'achat d'appartement à AMIENS.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Amiens (80)

À vendre, joli appartement T4 de 77 m² situé au cœur du centre historique d’Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Entièrement rénové en 2020, cet appartement lumineux et moderne se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, offrant ainsi calme et intimité. Cet appartement à acheter à Amiens est exposé Nord-Est et se compose d'une entrée avec coin buanderie (machine à laver incluse), d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, micro-ondes), d'un grand séjour lumineux avec coin repas et salon (table, chaises, canapé), ainsi que de 3 chambres spacieuses parfaitement meublées. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent les lieux. De plus, une cave privative en sous-sol est incluse. Les avantages de cet appartement à vendre à Amiens : - Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation traversante Sud-Nord - Vue directe sur la Cathédrale Notre-Dame d’Amiens, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO - Rénovation récente avec une décoration contemporaine et des équipements modernes, aucun travaux à prévoir - Vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour de la colocation haut de gamme ou comme logement principal, libre au 01/08/2026 après dénonciation du bail Ce bien représente un investissement rentable, actuellement loué en colocation meublée pour un loyer mensuel de 1 200 € (400 €/chambre), avec une rentabilité nette comprise entre 6 et 8 %. Un auto-financement est possible avec un crédit à 100 % (mensualité estimée autour de 900 €). Idéalement situé à quelques pas de la Gare SNCF, des commerces, des restaurants, des universités et de la Somme, cet appartement constitue un emplacement premium pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre confortable dans une ville dynamique et étudiante. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.