Achat Appartement dans le quartier Doutre-Saint Jacques-Nazareth à Angers (49) : 17 annonces

Meilleur rendement locatif

214 000 €

4 196 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Doutre-Saint Jacques-Nazareth

Angers (49)

iad France - Nicolas Cholet vous propose en exclusivité un appartement entièrement rénové à vendre à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur Angers, au pied de la place Bichon et de son marché. Ce T2 (potentiellement T3) se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les points forts incluent : un quartier dynamique (Doutre), calme, dernier étage, luminosité, exposition sans vis-à-vis, ainsi qu'une entière rénovation en 2025. Des travaux supplémentaires réalisés en 2026 comprenaient la rénovation de la toiture, l'isolation des combles et le nettoyage de la façade. L'appartement est vendu non loué et un stationnement gratuit est disponible au pied de l'immeuble. La copropriété compte 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont estimées à 52,67 € (soit 632 € par an). Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 166 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour des informations concernant les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Cholet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Angers.

Arnaud DEBRUYNE vous propose à la vente un appartement de type 4 situé à Angers, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété, à proximité de la place de la Laiterie et de la place Bichon, bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier de la Doutre. Cet appartement à vendre, d'une superficie de 74 m², est meublé et présente de belles prestations. Il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. Il est libre de toute occupation, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Angers, notamment pour une colocation étudiante près de l'école des Arts et Métiers et de la faculté de médecine. De plus, l'appartement est bien desservi par les transports en commun (bus et tram) et se situe à proximité des commerces et des écoles. Pour plus de renseignements, organiser une visite ou faire une estimation de votre bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE, agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM à Angers au 06.13.42.08.62 ou au 0805.13.00.17 (appel gratuit d'un fixe). RCS Angers 798297917. Email: a.debruyne@proprietes-privees.com. Site: www.proprietes-privees.com. Mandat réf.: 4465. Logement classé en D (202 kwh/m2/an) et en E (47 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 euros par an (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 17 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Martin vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Angers, dans le quartier prisé de la Doutre. Cet appartement T3, calme et lumineux, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble classé datant de 1700 et est vendu meublé. Avec ses 40m2, il offre de belles prestations et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement Angers à vendre est une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 47€ (soit 564€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien a obtenu la classe ENERGIE E (indice 283) et la classe CLIMAT B (indice 11). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 100239706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de cette société.

Prix au m² le plus bas

249 100 €

3 321 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Angers (49)

À VENDRE – Appartement T4 de 75 m² – Quartier Saint-Jacques / Doutre à Angers Situé dans le quartier recherché Saint-Jacques / Doutre à Angers, découvrez cet appartement T4 de 75 m², libre de toute occupation, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Description du bien : Cet appartement en bon état général se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel permet une belle optimisation des espaces. Les atouts : Résidence sécurisée avec ascenseur Trois chambres : idéal famille ou colocation Appartement lumineux et bien entretenu Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire Bien libre de locataire : disponible immédiatement Proximité des commerces, transports et écoles Informations complémentaires : Situé dans un secteur dynamique et apprécié d'Angers, ce bien offre un excellent compromis entre confort de vie et potentiel locatif. Référence agence : 3950

Découvrez ce programme immobilier , neuf situé dans le quartier recherché de la Doutre à Angers , un secteur apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature . À quelques pas des berges de la Maine et de nombreux espaces verts tels que le Parc Saint-Nicolas , le Parc Balzac ou encore le Parc de la Garenne , il offre un environnement idéal pour conjuguer détente et vie urbaine . Parfaitement desservi par le tramway et proche des commerces , ce programme permet de rejoindre rapidement le centre-ville d&rsquo ; Angers , facilitant ainsi le quotidien . La résidence , à taille humaine , se compose de 18 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Conçue pour s&rsquo ; intégrer harmonieusement dans son environnement , elle propose un cadre de vie esthétique , sécurisé et fonctionnel . Les logements offrent des espaces optimisés et lumineux , grâce à des orientations étudiées . Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité , incluant notamment un chauffage individuel pour un confort optimal . Les extérieurs privatifs &ndash ; loggias , terrasses ou balcons &ndash ; prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de moments de détente en plein air . Une belle opportunité pour s&rsquo ; installer dans un quartier prisé d&rsquo ; Angers . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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