Achat Appartement dans le quartier Hauts de Saint Aubin à Angers (49) : 224 annonces

Découvrez cet appartement T4 de 90m² pondéré, situé au 2ème étage d'une petite résidence neuve et sécurisée à Angers, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien à vendre se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, une loggia de 7m² et un parking en sus. Atouts du bien : aucun frais d'agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l'avancement, prestations de qualité, conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec DPE A/B et éligible PTZ selon profil.Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs pour un achat appartement Angers. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Nous vous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à l’intégralité des lots disponibles : actifs, off-market, retours de lots… (+60 000 biens). Profitez d’une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7/7.

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: En Exclusivité, opportunité appartement T3 comme neuf revendu pour mutation professionnelle, très faibles charges, de 58m² au 2ème étage, 2 chambres, avec balcon, garage privatif couvert, au calme, et idéalement situé dans les hauts de St- Aubin, au sein d’une résidence de 2023 et présentant de vrais atouts évidents : 1/ Environnement et extérieurs : - Plateau des Capucins des Hauts de Saint-Aubin. - Arrêt tramway hauts de Saint-Aubin à 100m (la proximité sans le bruit !) ligne A (accès immédiat CHU, université, centre-ville). - Place de la Fraternité à 100m, tous commerces immédiats. - Proximité immédiate Parc Bocquel et coulée verte. - Résidence parfaitement entretenue aux espaces communs de standing. - Appartement très lumineux avec double exposition, balcon protégé orienté Sud et Ouest. - Place de parking privative couverte et sécurisée avec accès ascenseur. 2/ Agencement et équipements : - Espace vie composé d’une entrée avec placard, WC indépendant, donnant sur grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine neuve aménagée et équipée et coin salon donnant sur un joli balcon aux proportions fonctionnelles permettant largement de s’installer à 4. - Coin nuit avec 2 belles chambres en pignon et une salle d’eau équipée notamment d’une douche moderne avec receveur extra plat et coin buanderie. - Radiateurs muraux alimentés par chauffage collectif Biomasse (réseau de chaleur urbain) donc pas de chaudière d’abonnements et d’entretien, participant à des charges très faibles: 1156€ par an incluant tout sauf l’électricité. - Vidéo surveillance et sécurisation des entrées. - Normes PMR: Personnes à Mobilité Réduite. Vous apprécierez l’emplacement idéal, l’état neuf, et la qualité de cette résidence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Lemaire vous présente un appartement T3 presque neuf de 63 m² situé au 1er étage, comprenant 2 chambres, un balcon et un garage privatif en sous-sol. Cet appartement à acheter à Angers se trouve dans un environnement calme et est idéalement placé dans les hauts de Saint-Aubin, au sein d'une résidence récente de 2024, offrant de nombreux avantages. 1/ Environnement et extérieurs : - Situé sur le plateau des Capucins des Hauts de Saint-Aubin. - Tramway à 100m, offrant un accès direct au CHU, à l'université et au centre-ville sans les nuisances sonores. - Tous commerces à seulement 50m sur la place de la Fraternité. - Accès direct au Parc Bocquel et à la coulée verte. - La résidence Iconik comprend seulement 49 logements répartis sur 2 bâtiments avec une architecture moderne mêlant bois et blanc. - L'appartement fait preuve d'une grande luminosité avec une double exposition et un balcon protégé orienté Est/Sud-Est côté jardin. - Garage privatif en sous-sol avec accès ascenseur conforme aux normes PMR. 2/ Agencement et équipements : - L'espace de vie comprend une entrée avec placard menant à une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur). - Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon et l'autre dotée d'une fenêtre en pignon et d'un placard aménagé. - Une salle d'eau spacieuse avec douche moderne, coin buanderie et WC. - Radiateurs muraux alimentés par une chaudière individuelle au gaz. Ce bien rare, disponible à la vente appartement Angers, se distingue par son emplacement privilégié, son état impeccable et la qualité de la résidence ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 97 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 87 € par mois (soit 1044 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les renseignements sur les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été établie sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 824726152.

iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Angers, les Hauts de Saint-Aubin - Superbe DUPLEX de type 3 avec une GRANDE TERRASSE de plus de 45m2 et un PARKING privatif Au 4ᵉ et DERNIER ETAGE d’une résidence récente, ce duplex profite d’une belle LUMINOSITE grâce à ses ouvertures exposées SUD et OUEST et à sa grande terrasse. Le séjour accueillant s’accompagne d’une cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie très agréable. À l’étage, un petit couloir dessert deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. La résidence, sécurisée et dotée d’un ascenseur, propose de bonnes prestations : chauffage individuel au gaz, interphone, espaces communs soignés, etc... Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet ensemble. Situé à proximité immédiate du Tram, des commerces et des écoles, ce duplex offre un cadre de vie pratique et recherché. Ne tardez pas à visiter ce superbe duplex, c'est un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Boussy vous propose : un appartement ANGERS à vendre, de type T3 situé dans le quartier Hauts de Saint Aubin, à ANGERS, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux et offre une surface habitable de 63,68 m². Construit en 2009, il est en excellent état général, garantissant un cadre de vie confortable et agréable. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez également un balcon loggia. Côté équipements, l'appartement est doté d'un interphone pour assurer la sécurité, ainsi que d'un système de vidéo surveillance pour votre tranquillité d'esprit. Le chauffage est individuel, distribué par des radiateurs électriques, et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée et privée au sous-sol, ainsi que d'une place de parking extérieure réservée à la copropriété. Le quartier est calme et situé à proximité du tramway et de divers commerces à seulement 200 mètres (supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, etc.) et d'écoles. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 600 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à ANGERS. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur est de 140 € par mois (soit 1 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique du bien indiquent la classe ENERGIE C indice 154 et la classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

228 583 €

3 829 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,7 m²
• 2 chambres

Quartier Hauts de Saint Aubin

Angers (49)

A

Découvrez cet appartement à acheter à Angers, idéalement situé au sein du quartier des Hauts de Saint-Aubin. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec deux stations de tram à proximité (arrêt Hauts de Saint-Aubin et Verneau), permettant un accès rapide au CHU en seulement deux arrêts. De plus, l'autoroute A11 est aisément accessible pour des déplacements simplifiés. Le quartier dispose de nombreux services et commerces de proximité tels que des brasseries, une supérette, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une mairie de quartier.Votre agence Nicole JOUBERT vous propose à la vente cet appartement de type 3 en dernier étage, avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Cet appartement à vendre à Angers présente des performances énergétiques récentes, des frais de notaire réduits, ainsi qu'une TVA à 5,5 % sous certaines conditions. La copropriété est composée de 50 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839897998 - Angers.

Meilleur rendement locatif

154 733 €

3 849 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,2 m²
• 1 chambre

Quartier Hauts de Saint Aubin

Angers (49)

A

Situé à Angers, dans le quartier prisé des Hauts de Saint-Aubin, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité de deux stations de tram (arrêts Hauts de Saint-Aubin et Verneau), avec un accès rapide au CHU en seulement deux arrêts et à l'autoroute A11 pour faciliter vos déplacements. Le quartier dispose également de tous les services et commerces essentiels : brasserie, supérette, pharmacie, boulangerie et mairie de quartier.Votre agence Nicole JOUBERT vous présente un appartement de type 2, parfait pour un achat appartement Angers. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec balcon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Ce bien offre d'excellentes performances énergétiques, des frais de notaire réduits et une TVA à 5,5 % (sous conditions). La copropriété se compose de 50 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839897998 - ANGERS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 1 Rue des Capucins, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Nouvelle résidence à Angers – T1 à T4 Logements avec balcon, terrasse ou jardin. Convivialité au cœur du projet : salle commune + jardin partagé. Stationnement en sous-sol, locaux vélos pratiques. Proche commerces, écoles, transports. Un cadre moderne & vivant. Référence du programme : « 49000_42 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ville dynamique et attractive de l’Ouest, Angers séduit par sa qualité de vie, son patrimoine remarquable et son équilibre entre nature et vitalité économique. Située à quelques kilomètres de Nantes, la capitale de l’Anjou offre un cadre de vie particulièrement apprécié, mêlant environnement verdoyant, infrastructures modernes et dynamisme culturel. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, au nord d’Angers. Ce secteur résidentiel en plein développement est réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère agréable. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la présence du tramway reliant rapidement le centre-ville. Les habitants profitent d’un quotidien facilité avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, services, établissements scolaires et équipements publics. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie pratique et convivial. La résidence s’organise autour d’un véritable écrin de verdure qui participe à créer une atmosphère apaisante. Les bâtiments dévoilent une architecture contemporaine aux façades claires et élégantes, parfaitement intégrées dans leur environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs présentent des volumes généreux et des orientations étudiées permettant de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements disposent de prestations soignées : salle de bain équipée, cellier, rangements, chauffage individuel et chauffage urbain. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur – loggia ou terrasse – idéal pour profiter des beaux jours. Des espaces communs conviviaux complètent la résidence : aire de jeux, bacs potagers et bancs. Des stationnements privatifs sont également prévus. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue Jean Prédali, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 7.45 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 1 Rue des Capucins, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue Jean Prédali, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 8.96 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Nouvelle résidence à Angers – T1 à T4 Logements avec balcon, terrasse ou jardin. Convivialité au cœur du projet : salle commune + jardin partagé. Stationnement en sous-sol, locaux vélos pratiques. Proche commerces, écoles, transports. Un cadre moderne & vivant. Référence du programme : « 49000_42 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ville dynamique et attractive de l’Ouest, Angers séduit par sa qualité de vie, son patrimoine remarquable et son équilibre entre nature et vitalité économique. Située à quelques kilomètres de Nantes, la capitale de l’Anjou offre un cadre de vie particulièrement apprécié, mêlant environnement verdoyant, infrastructures modernes et dynamisme culturel. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, au nord d’Angers. Ce secteur résidentiel en plein développement est réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère agréable. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la présence du tramway reliant rapidement le centre-ville. Les habitants profitent d’un quotidien facilité avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, services, établissements scolaires et équipements publics. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie pratique et convivial. La résidence s’organise autour d’un véritable écrin de verdure qui participe à créer une atmosphère apaisante. Les bâtiments dévoilent une architecture contemporaine aux façades claires et élégantes, parfaitement intégrées dans leur environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs présentent des volumes généreux et des orientations étudiées permettant de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements disposent de prestations soignées : salle de bain équipée, cellier, rangements, chauffage individuel et chauffage urbain. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur – loggia ou terrasse – idéal pour profiter des beaux jours. Des espaces communs conviviaux complètent la résidence : aire de jeux, bacs potagers et bancs. Des stationnements privatifs sont également prévus. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé BD JEAN MOULIN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 24.43 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue Jean Prédali, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue Jean Prédali, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 05.07 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Nouvelle résidence à Angers – T1 à T4 Logements avec balcon, terrasse ou jardin. Convivialité au cœur du projet : salle commune + jardin partagé. Stationnement en sous-sol, locaux vélos pratiques. Proche commerces, écoles, transports. Un cadre moderne & vivant. Référence du programme : « 49000_42 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ville dynamique et attractive de l’Ouest, Angers séduit par sa qualité de vie, son patrimoine remarquable et son équilibre entre nature et vitalité économique. Située à quelques kilomètres de Nantes, la capitale de l’Anjou offre un cadre de vie particulièrement apprécié, mêlant environnement verdoyant, infrastructures modernes et dynamisme culturel. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, au nord d’Angers. Ce secteur résidentiel en plein développement est réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère agréable. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la présence du tramway reliant rapidement le centre-ville. Les habitants profitent d’un quotidien facilité avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, services, établissements scolaires et équipements publics. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie pratique et convivial. La résidence s’organise autour d’un véritable écrin de verdure qui participe à créer une atmosphère apaisante. Les bâtiments dévoilent une architecture contemporaine aux façades claires et élégantes, parfaitement intégrées dans leur environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs présentent des volumes généreux et des orientations étudiées permettant de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements disposent de prestations soignées : salle de bain équipée, cellier, rangements, chauffage individuel et chauffage urbain. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur – loggia ou terrasse – idéal pour profiter des beaux jours. Des espaces communs conviviaux complètent la résidence : aire de jeux, bacs potagers et bancs. Des stationnements privatifs sont également prévus. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue Jean Prédali, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 35.35 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé BD JEAN MOULIN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 1 Rue des Capucins, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 06.05 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

POUR INVESTIR OU HABITER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER (lots prix maîtrisés) (PTZ, Pinel, prix maîtrisés) Îlot Alto vient parfaire l'aménagement de la ZAC des Capucins. À 12 min* du coeur historique d'Angers, ce quartier en pleine évolution réunit espaces verts, résidences neuves, transports et voies nouvelles. Il propose ainsi un cadre de vie prisé, attirant les familles, les actifs mais aussi les investisseurs. Composée de 4 bâtiments, la résidence présente ses façades parées de bois, un matériau noble, durable et bas carbone. Elle laisse également une large place à la nature au sein d'un coeur d'îlot arboré. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un environnement luxuriant, au plus proche de toutes les commodités offertes par le quartier : tramway, établissements scolaires, commerces et loisirs variés (AquaVita, Terra Botanica...). Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ville dynamique et attractive de l’Ouest, Angers séduit par sa qualité de vie, son patrimoine remarquable et son équilibre entre nature et vitalité économique. Située à quelques kilomètres de Nantes, la capitale de l’Anjou offre un cadre de vie particulièrement apprécié, mêlant environnement verdoyant, infrastructures modernes et dynamisme culturel. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, au nord d’Angers. Ce secteur résidentiel en plein développement est réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère agréable. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la présence du tramway reliant rapidement le centre-ville. Les habitants profitent d’un quotidien facilité avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, services, établissements scolaires et équipements publics. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie pratique et convivial. La résidence s’organise autour d’un véritable écrin de verdure qui participe à créer une atmosphère apaisante. Les bâtiments dévoilent une architecture contemporaine aux façades claires et élégantes, parfaitement intégrées dans leur environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs présentent des volumes généreux et des orientations étudiées permettant de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements disposent de prestations soignées : salle de bain équipée, cellier, rangements, chauffage individuel et chauffage urbain. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur – loggia ou terrasse – idéal pour profiter des beaux jours. Des espaces communs conviviaux complètent la résidence : aire de jeux, bacs potagers et bancs. Des stationnements privatifs sont également prévus. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

POUR INVESTIR OU HABITER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER (lots prix maîtrisés) (PTZ, Pinel, prix maîtrisés) Îlot Alto vient parfaire l'aménagement de la ZAC des Capucins. À 12 min* du coeur historique d'Angers, ce quartier en pleine évolution réunit espaces verts, résidences neuves, transports et voies nouvelles. Il propose ainsi un cadre de vie prisé, attirant les familles, les actifs mais aussi les investisseurs. Composée de 4 bâtiments, la résidence présente ses façades parées de bois, un matériau noble, durable et bas carbone. Elle laisse également une large place à la nature au sein d'un coeur d'îlot arboré. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un environnement luxuriant, au plus proche de toutes les commodités offertes par le quartier : tramway, établissements scolaires, commerces et loisirs variés (AquaVita, Terra Botanica...). Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue Jean Prédali, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8.96 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce bien de 3 pièces, situé au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, offre une surface de 62 m², alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour garantir des espaces équilibrés et une circulation fluide. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. L'appartement comprend également 2 chambres et une salle de bain avec wc. Les prestations choisies assurent un confort durable, grâce à des matériaux de qualité et à une optimisation de la lumière naturelle, tout en respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, le tout dans un environnement agréable. Cette situation optimale convient tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement de qualité dans la vente d'appartement à Angers. La disponibilité de cet appartement est prévue pour le T4 2025, et il respecte les normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique en toutes saisons. Les frais de notaire réduits représentent un atout supplémentaire pour l'acquisition de cet appartement à Angers. Des plans, compléments d'informations et la possibilité de fixer un rendez-vous sont disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question ou information complémentaire. Contactez Mickael au 06 66 59 00 22.

POUR INVESTIR OU HABITER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER (lots prix maîtrisés) (PTZ, Pinel, prix maîtrisés) Îlot Alto vient parfaire l'aménagement de la ZAC des Capucins. À 12 min* du coeur historique d'Angers, ce quartier en pleine évolution réunit espaces verts, résidences neuves, transports et voies nouvelles. Il propose ainsi un cadre de vie prisé, attirant les familles, les actifs mais aussi les investisseurs. Composée de 4 bâtiments, la résidence présente ses façades parées de bois, un matériau noble, durable et bas carbone. Elle laisse également une large place à la nature au sein d'un coeur d'îlot arboré. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un environnement luxuriant, au plus proche de toutes les commodités offertes par le quartier : tramway, établissements scolaires, commerces et loisirs variés (AquaVita, Terra Botanica...). Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ville dynamique et attractive de l’Ouest, Angers séduit par sa qualité de vie, son patrimoine remarquable et son équilibre entre nature et vitalité économique. Située à quelques kilomètres de Nantes, la capitale de l’Anjou offre un cadre de vie particulièrement apprécié, mêlant environnement verdoyant, infrastructures modernes et dynamisme culturel. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, au nord d’Angers. Ce secteur résidentiel en plein développement est réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère agréable. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la présence du tramway reliant rapidement le centre-ville. Les habitants profitent d’un quotidien facilité avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, services, établissements scolaires et équipements publics. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie pratique et convivial. La résidence s’organise autour d’un véritable écrin de verdure qui participe à créer une atmosphère apaisante. Les bâtiments dévoilent une architecture contemporaine aux façades claires et élégantes, parfaitement intégrées dans leur environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs présentent des volumes généreux et des orientations étudiées permettant de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements disposent de prestations soignées : salle de bain équipée, cellier, rangements, chauffage individuel et chauffage urbain. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur – loggia ou terrasse – idéal pour profiter des beaux jours. Des espaces communs conviviaux complètent la résidence : aire de jeux, bacs potagers et bancs. Des stationnements privatifs sont également prévus. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

POUR INVESTIR OU HABITER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER (lots prix maîtrisés) (PTZ, Pinel, prix maîtrisés) Îlot Alto vient parfaire l'aménagement de la ZAC des Capucins. À 12 min* du coeur historique d'Angers, ce quartier en pleine évolution réunit espaces verts, résidences neuves, transports et voies nouvelles. Il propose ainsi un cadre de vie prisé, attirant les familles, les actifs mais aussi les investisseurs. Composée de 4 bâtiments, la résidence présente ses façades parées de bois, un matériau noble, durable et bas carbone. Elle laisse également une large place à la nature au sein d'un coeur d'îlot arboré. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un environnement luxuriant, au plus proche de toutes les commodités offertes par le quartier : tramway, établissements scolaires, commerces et loisirs variés (AquaVita, Terra Botanica...). Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.