Achat Appartement dans le quartier Nord Ouest à Annoeullin (59) : aucune annonce

Découvrez ce T3 de 67 m² situé au 1e d’une résidence moderne et sécurisée à moins de 5mn à pied du centre ville. Il se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 2 chambres 1 Salle de douche 1 WC séparé 1 terrasse de 7m2 exposé sud ouest 1 parking privé en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos non contractuelles

Situé à Annœullin (59112), la commune bénéficie d'un environnement calme. Proche des commerces et des transports en commun, elle offre un accès facile aux commodités. D'une superficie de 42 m², ce studio de 2010 se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec rangements, une vaste salle de douche moderne, wc et un séjour lumineux avec cuisine équipée intégrée. La pièce principale est fonctionnelle, lumineuse et accueillante, parfaite pour les moments de détente. Ce bien présente l'avantage d'inclure une place de parking privative et sécurisée par un portail motorisé. Idéal pour un investisseur ou un particulier, il peut être loué 500€ hors charges. Pas de travaux à prévoir, offrant un potentiel locatif intéressant. Parfait pour ceux cherchant un premier achat ou un investissement sûr, ce studio confortable saura séduire par sa simplicité et sa praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEQUET, Tél. : 06 27 45 45 73, E-mail : sophie.lequet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 819 776 436