Appartement
- 1 pièce
- 17 m²

Ault (80)
EXCLUSIVITÉ – Charmant studio en front de mer à Ault, Somme (80), Picardie. Situé dans un cadre naturel exceptionnel, cet appartement à vendre de 17 m², entièrement rénové, représente une véritable rareté en termes d'achat appartement Ault. Soigneusement agencé, cet appartement a été repensé avec des matériaux de qualité et décoré avec des nuances douces pour créer une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les espaces bien optimisés comprennent : • Une entrée avec dressing • Une salle de bain élégante dotée d'une baignoire demi-îlot, de rangements et d'un WC. • Une cuisine entièrement équipée (plaque induction, mini four, lave-vaisselle, petits électroménagers SMEG et machine à laver séchante haut de gamme) • Un coin repas. • Un salon discret et fonctionnel agrémenté de rangements sur mesure, d'un canapé-lit une personne et d'un éclairage design. • Un espace nuit bénéficiaire d'une vue mer spectaculaire depuis le lit pour des réveils face à l'horizon. • Un balcon privatif de 3 m², aménagé avec du mobilier, offrant une vue imprenable sur la plage d'Onival, parfait pour admirer les couchers de soleil dans le calme absolu. De plus, l'appartement dispose d'équipements modernes : fibre optique, convecteurs électriques neufs, cumulus, menuiseries double vitrage, et un système de sécurité renforcé de porte d’entrée. Destiné à une résidence secondaire, le bien bénéficie également d'un réseau d'eau commun pendant 9 mois de l'année et d'un sous-compteur individuel. Situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est accessible par un escalier extérieur. Aucun travaux de copropriété prévus, avec seulement 9 lots dans la résidence qui ne permet plus la location de type Airbnb, garantissant ainsi tranquillité et exclusivité. Un parking public est disponible au pied de la résidence. Implanté à Ault – Le Bois de Cise, en Baie de Somme, ce bien est dans une localisation prisée. À proximité, Mers-les-Bains, récemment classé 2ᵉ village préféré des Français en 2024, renforce l'attrait de la région. Paris est accessible en environ 2h30 de route. Un coup de cœur assuré, cet appartement Ault à vendre n'attend plus que vous pour poser vos valises ! Cette annonce référence 315975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DUCLOY (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 80462460900041. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 316,95 € Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 770,00 € par an. Prix des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.