Le marché des appartements à Aulus-les-Bains

Le marché des appartements à Aulus-les-Bains, dans le département de l'Ariège en région Occitanie, présente un profil spécifique, marqué par le dynamisme des stations thermales et touristiques. La commune bénéficie d'une attractivité liée à son environnement naturel exceptionnel et à ses infrastructures de santé. Côté commerces, Aulus-les-Bains offre les services essentiels pour ses habitants, avec notamment une boulangerie, une épicerie et quelques établissements de restauration et d'hébergement, contribuant à l'agrément de la vie locale.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Aulus-les-Bains ?

Le parc immobilier d'Aulus-les-Bains compte 227 appartements, ce qui représente environ 47,89% de l'ensemble des logements de la commune (474 logements). Parmi les résidences principales occupées, la répartition est de 64,44% de propriétaires occupants, tandis que les locataires représentent 33,4%. Les appartements disponibles à l'achat sont variés, allant souvent de petites surfaces fonctionnelles aux appartements plus spacieux, parfois situés dans des résidences de tourisme ou des immeubles anciens réhabilités, offrant des vues sur la vallée et les montagnes environnantes.

Quel est le prix des appartements en vente à Aulus-les-Bains ?

Concernant les prix, on observe une évolution significative du prix au mètre carré pour les appartements à Aulus-les-Bains. En 2021, le prix moyen était de 1376,83 €/m². Ce prix a connu une baisse en 2025 pour s'établir à 906,67 €/m², avant de remonter nettement en 2026 pour atteindre 1377,77 €/m². Le marché enregistre une moyenne de 2 appartements vendus par mois, pour un délai de vente moyen de 334 jours. Ces chiffres témoignent d'une certaine volatilité mais aussi d'un marché actif, où les biens peuvent nécessiter un investissement temps pour trouver preneur.

Achat Appartement à Aulus-les-Bains (09) : 3 annonces

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HUMAN IMMOBILIER - ST GIRONS
1/5
Coup de cœur du secteur
23 300 €
1 165 €/m²
Appartement
1 pièce
20 m²
Aulus-les-Bains (09)
Découvrez cet appartement AULUS LES BAINS à vendre, idéalement situé à quelques pas des thermes et en route vers la station de ski de Guzet. Ce charmant studio est parfait pour profiter de la station thermale et de la beauté de la nature environnante. Un projet d'achat appartement AULUS LES BAINS qui représente un investissement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 16,5 %. Prix hors honoraires : 20 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Situé dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées.
HUMAN IMMOBILIER - ST GIRONS
1/8
34 200 €
1 710 €/m²
Appartement
1 pièce
20 m²
À 4km de Aulus-les-Bains (09)
Découvrez cet appartement USTOU à vendre, idéalement situé dans la station de ski familiale de Guzet, au cœur de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce studio, situé au pied des pistes, se compose d'un salon/séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement USTOU ! À visiter rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 14%. Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
HUMAN IMMOBILIER - ST GIRONS
1/7
Coup de cœur du secteur
98 550 €
2 738 €/m²
Appartement
3 pièces
36 m²
2 chambres
À 4km de Aulus-les-Bains (09)
Découvrez cet appartement duplex à Ustou, situé sur la station de ski de Guzet Neige, parfait pour un achat appartement USTOU. Il comprend deux coins couchages, une salle de bain, et une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux. Une grande terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Ariège. Ne manquez pas cette occasion de vente appartement USTOU. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.5%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

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Le marché des appartements à Aulus-les-Bains: Le marché des appartements à Aulus-les-Bains, dans le département de l'Ariège en région Occitanie, présente un profil spécifique, marqué par le dynamisme des stations thermales et touristiques. La commune bénéficie d'une attractivité liée à son environnement naturel exceptionnel et à ses infrastructures de santé. Côté commerces, Aulus-les-Bains offre les services essentiels pour ses habitants, avec notamment une boulangerie, une épicerie et quelques établissements de restauration et d'hébergement, contribuant à l'agrément de la vie locale.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Aulus-les-Bains ?: Le parc immobilier d'Aulus-les-Bains compte 227 appartements, ce qui représente environ 47,89% de l'ensemble des logements de la commune (474 logements). Parmi les résidences principales occupées, la répartition est de 64,44% de propriétaires occupants, tandis que les locataires représentent 33,4%. Les appartements disponibles à l'achat sont variés, allant souvent de petites surfaces fonctionnelles aux appartements plus spacieux, parfois situés dans des résidences de tourisme ou des immeubles anciens réhabilités, offrant des vues sur la vallée et les montagnes environnantes.

Quel est le prix des appartements en vente à Aulus-les-Bains ?: Concernant les prix, on observe une évolution significative du prix au mètre carré pour les appartements à Aulus-les-Bains. En 2021, le prix moyen était de 1376,83 €/m². Ce prix a connu une baisse en 2025 pour s'établir à 906,67 €/m², avant de remonter nettement en 2026 pour atteindre 1377,77 €/m². Le marché enregistre une moyenne de 2 appartements vendus par mois, pour un délai de vente moyen de 334 jours. Ces chiffres témoignent d'une certaine volatilité mais aussi d'un marché actif, où les biens peuvent nécessiter un investissement temps pour trouver preneur.