Le marché des appartements à Bach

Le marché des appartements à Bach est actuellement très restreint. Il est marqué par une offre particulièrement limitée, ce qui peut influencer les dynamiques d'achat et de vente. La ville de Bach bénéficie de la proximité des commodités offertes par les communes environnantes, ce qui rend le secteur attractif pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant connectés aux services essentiels. Bien que Bach ne dispose pas d'une offre commerciale pléthorique en son sein, les commerces des localités voisines sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Bach ?

À Bach, le parc immobilier compte 159 logements au total, parmi lesquels on dénombre 3 appartements. Cela représente une très faible proportion d'appartements, environ 1,9% de l'ensemble des logements. Pour ces 3 appartements, la répartition entre propriétaires et locataires n'est pas précisée. Les appartements disponibles à l'achat ou à la location sont donc rares, ce qui peut concerner des biens de différents types, souvent de taille modeste compte tenu du faible nombre total d'appartements.

Quel est le prix des appartements en vente à Bach ?

Les données concernant le prix des appartements à Bach sont actuellement insuffisantes pour établir une analyse fiable. Il n'y a pas d'appartements vendus par mois en moyenne sur cette période, ce qui indique un marché quasi inactif pour ce type de bien. En l'absence de transactions récentes et significatives, il est difficile d'évaluer les prix actuels ou leur évolution dans le temps. De même, le délai de vente moyen pour un appartement ne peut être déterminé avec les informations disponibles.

Achat Appartement à Bach (46) : 3 annonces

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DR HOUSE IMMO
Exclusivité
1/8
Coup de cœur du secteur
111 200 €
148 €/m²
Loft
750 m²
Terrain 250 m²
À 19km de Bach (46)
À vendre, en plein centre de Septfonds, dans le département du Tarn-et-Garonne, cet immeuble ancien de 250 m² au sol, se déploie sur deux niveaux avec des combles aménageables. Ce loft à acheter à Septfonds offre une surface habitable et transformable d'environ 450 m², promettant des volumes exceptionnels pour un projet résidentiel ou d'investissement. La structure adéquate permet de réorganiser les espaces, que ce soit pour la création de 5 logements ou un projet unique de type loft, favorisant des espaces ouverts. La hauteur sous plafond et la disposition des plateaux ouvrent la voie à une redistribution efficace tout en conservant une simplicité dans la perception des volumes. L'immeuble bénéficie d'un potentiel de valorisation grâce à l'amélioration de l'apport de lumière naturelle, envisageant des modifications sur les façades et les ouvertures, sous réserve d'autorisations administratives. Les travaux prévoiront principalement des ajustements intérieurs et des mises aux normes techniques. Dans une démarche d'investissement, le coût des travaux est estimé à 900 €/m² pour une rénovation réfléchie et sans reprise de structure lourde, permettant de projeter une rentabilité locative attrayante. Les loyers pourraient atteindre entre 8,5 et 10 €/m² selon les aménagements, générant des revenus locatifs annuels bruts compris entre 55 000 et 65 000 €, hors dispositifs fiscaux. Cette offre représente une occasion unique avec des multiples possibilités : valorisation par restructuration ou projet résidentiel de caractère en plein cœur de Septfonds. Un dossier détaillé sur les potentialités d'investissement peut être fourni sur simple demande.
Orpi - Atout Caussade
1/9
145 000 €
1 355 €/m²
Loft
5 pièces
107 m²
4 chambres
À 19km de Bach (46)
Vous cherchez un grand appartement ? Dans un secteur calme, tout proche des commerces et établissements scolaires, découvrez cet appartement plein de charme et très lumineux. On se sent de suite à l'aise dans cette grande pièce de vie avec sa cuisine accueillante pour recevoir les amis et se réunir en famille. Aménagé en duplex, 4 chambres sont à votre disposition. Salle d'eau vient d'être refaite, wc est indépendant et mezzanine complète cet ensemble harmonieusement organisé. Confort absolue avec la climatisation réversible dans chaque pièce. Très faibles charges de copropriété. L'appartement est entièrement rénové et propose un cadre de vie fonctionnel avec de beaux matériaux. Référence agence : 10472
MEGAGENCE
1/13
145 000 €
1 355 €/m²
Appartement
5 pièces
107 m²
4 chambres
À 19km de Bach (46)
Au cœur du pittoresque village de Septfonds, dans un charmant immeuble en pierre situé dans une ruelle paisible à proximité des commerces et des écoles, cet appartement à vendre à Septfonds vous séduira par son originalité et sa luminosité. D'une superficie de 107 m², cet bien atypique se compose de 5 pièces aux volumes généreux, dont une vaste pièce à vivre de 70 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès se fait par un escalier privatif menant au premier étage, garantissant une belle indépendance. L'appartement dispose d'un espace central qui sépare le coin nuit, à gauche, et le vaste séjour, à droite. Une cuisine dinatoire avec ilot central s'intègre harmonieusement dans l'espace et offre un coin de convivialité. La hauteur sous plafond du séjour permet d'apprécier pleinement les volumes. En sus, une mezzanine ingénieuse surplombant la cage d'escalier peut servir de bureau ou de coin détente. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Une quatrième chambre en duplex, accessible depuis le séjour par un escalier colimaçon, est mise en valeur par un éclairage intégré. L'appartement est en excellent état, entièrement rénové et offre de nombreux rangements avec un éclairage d'ambiance. Les velux électriques et les climatiseurs réversibles présents dans chaque pièce assurent un confort optimal. En total, la surface utile s'élève à 143 m², avec 107.30 m² au titre de la Loi Carrez. Situé dans une copropriété gérée par un syndic bénévole, les charges mensuelles sont très raisonnables, à savoir 30 euros. Cet appartement, d'un style original dans un cadre agréable d'immeuble rénové, représente une excellente opportunité tant pour un achat appartement à Septfonds pour y vivre que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour me contacter afin de planifier votre visite ! Le bien comprend 1 lot et se trouve dans un ensemble de 8 logements, avec des charges annuelles de 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 489 642 116.

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Le marché des appartements à Bach: Le marché des appartements à Bach est actuellement très restreint. Il est marqué par une offre particulièrement limitée, ce qui peut influencer les dynamiques d'achat et de vente. La ville de Bach bénéficie de la proximité des commodités offertes par les communes environnantes, ce qui rend le secteur attractif pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant connectés aux services essentiels. Bien que Bach ne dispose pas d'une offre commerciale pléthorique en son sein, les commerces des localités voisines sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Bach ?: À Bach, le parc immobilier compte 159 logements au total, parmi lesquels on dénombre 3 appartements. Cela représente une très faible proportion d'appartements, environ 1,9% de l'ensemble des logements. Pour ces 3 appartements, la répartition entre propriétaires et locataires n'est pas précisée. Les appartements disponibles à l'achat ou à la location sont donc rares, ce qui peut concerner des biens de différents types, souvent de taille modeste compte tenu du faible nombre total d'appartements.

Quel est le prix des appartements en vente à Bach ?: Les données concernant le prix des appartements à Bach sont actuellement insuffisantes pour établir une analyse fiable. Il n'y a pas d'appartements vendus par mois en moyenne sur cette période, ce qui indique un marché quasi inactif pour ce type de bien. En l'absence de transactions récentes et significatives, il est difficile d'évaluer les prix actuels ou leur évolution dans le temps. De même, le délai de vente moyen pour un appartement ne peut être déterminé avec les informations disponibles.