Achat Appartement dans le quartier Secteur Thermal à Bagnères-de-Bigorre (65) : 2 annonces

Vous rêvez d’un pied-à-terre en station avec un accès direct aux pistes de ski ? Découvrez ce charmant appartement de 26 m² idéalement situé à La Mongie, au cœur des Hautes-Pyrénées, dans une résidence ski-in/ski-out au pied des pistes et à deux pas du téléphérique du Pic du Midi. Localisation premium : résidence calme à taille humaine (demi-étage de 5 appartements seulement), skis aux pieds, départ direct vers le domaine du Tourmalet. Commerces, location de matériel, restaurants et départs de randonnées accessibles à pied. Confort & agencement : Balcon orienté plein sud avec vue dégagée, Coin nuit avec placard de rangement intégré, Cuisine équipée contemporaine avec four, plaques, rangements optimisés, Salle d’eau indépendante avec douche moderne, Toilettes séparées, Cellier privé et casier à skis en rez-de-chaussée Store occultant sur-mesure pour un confort optimal L’appartement est en excellent état, fonctionnel et chaleureux. Il constitue un investissement parfait pour une résidence secondaire ou un placement locatif saisonnier à fort rendement. Amoureux de montagne, de ski et de nature, ce bien rare coche toutes les cases : exposition idéale, accès pistes immédiat, intimité, commodités au sein de la résidence (épicerie, charcutier, fromager, restaurants) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à La Mongie. Ce bien vous est présenté par Jonathan Palacios, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Dimitriy Drannikov vous propose: Idéalement situé au cOEur du Grand Tourmalet à La Mongie, ce studio de 29 m² (32 m² au sol) bénéficie d'un emplacement exceptionnel skis aux pieds, à deux pas des remontées, de la billetterie et des commerces. Vendu meublé, il offre une pièce de vie baignée de soleil s’ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue panoramique sur les pistes. L’agencement est optimisé : entrée avec coin montagne (4/5 couchages), cuisine américaine avec bar, salle d'eau en bon état (paroi vitrée) et WC séparés. Le confort est assuré par du double vitrage et des volets électriques. La résidence dispose d'un ascenseur neuf et d'un casier à skis privé au RDC. Une opportunité clés en main, parfaite pour une forte rentabilité locative ou un pied-à-terre. Charges : 1283 €/an Taxe foncière : 642 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.89€ par mois (soit 1282.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitriy Drannikov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 991144676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.