Achat Appartement dans le quartier Colbert-Gare-Colombiere à Beaune (21) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

109 000 €

Appartement

• 3 pièces
• 2 chambres
• 

Beaune (21)

À NE PAS MANQUER ! Dans une résidence des années 1990, cet appartement Beaune à vendre est un grand T3 lumineux de 67 m², comprenant : une entrée spacieuse avec cellier, une cuisine, un séjour d'environ 20 m², donnant sur une belle terrasse de 15 m², et un dégagement menant à deux chambres (13,5 m² et 10 m²) avec placards, une salle de douches et des toilettes. Des travaux seront nécessaires pour personnaliser cet appartement à votre goût. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Stationnement facile devant la résidence. Les menuiseries en PVC et aluminium sont équipées de volets électriques. Les charges s'élèvent à 2.328 €/an, incluant eau et chauffage. Impôts fonciers : 1.113 €. La copropriété comprend 18 lots principaux et ne fait l'objet d'aucun procès en cours. DPE D 191 et D 37. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.240 et 1.740 € par an, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Beaune dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne.

Meilleur rendement locatif

72 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Quartier Colbert-Gare-Colombiere

Beaune (21)

Proche gare et commerces. Appartement de type studio, vendu loué et meublé, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. Le bien est actuellement loué 455€ charges comprises, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Loyer Hors Charges - 380€

A la vente à Beaune, en Côte-d'Or (21), en Bourgogne, cet appartement de standing en duplex de 144 m² vous séduira par son élégance et son charme d'époque. Situé au cœur du centre-ville, ce bien propose une pièce de vie raffinée, une cuisine moderne, une grande chambre avec cheminée et salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une buanderie à l'étage supérieur. Ce duplex fait partie d'une petite copropriété de 6 lots avec des charges annuelles de 1427 euros. Les huisseries sont neuves et le mode de chauffage est électrique. Une opportunité unique à saisir pour l'achat d'un appartement à Beaune. Contactez Claire BONNET au 06 79 98 73 38 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité de la gare de Beaune et des commodités, cet appartement à vendre à Beaune présente tous les atouts essentiels : un emplacement stratégique, de beaux volumes et le confort au quotidien. Parfait en tant que résidence principale, pied-à-terre en Bourgogne ou investissement locatif avantageux. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace salon / salle à manger. Cette configuration conviviale est idéale pour recevoir, tout en restant très fonctionnelle pour la vie quotidienne. Côté nuit, deux chambres viennent compléter l'espace, avec une séparation claire entre les zones, garantissant calme et intimité. La salle de bain offre un confort appréciable : baignoire et douche, un atout considérable pour un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La vie ici est facile : on peut tout faire à pied, rejoindre la gare en quelques minutes, profiter du centre-ville et de ses commerces, tout en rentrant dans un intérieur chaleureux et efficace. Pour ceux qui télétravaillent, un espace bureau peut facilement être aménagé sans perturber l'organisation de l'espace de vie. Enfin, un point rassurant : la toiture de l'immeuble a été rénovée en février 2026, assurant ainsi un entretien minimal et limitant les grosses dépenses à court terme. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur : pratique, accueillant et immédiatement exploitable.

Ce programme immobilier neuf à Beaune, idéalement situé à quelques pas de la gare, offre une opportunité unique de s’installer dans une ville agréable et à taille humaine. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, il propose un quotidien pratique et serein. Composé de deux élégants bâtiments de trois étages avec combles, ce programme abrite 32 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, nichés dans un quartier résidentiel calme et entouré d'arbres et de verdure. Les prestations de qualité incluent une double exposition pour une luminosité optimale, des volumes généreux et une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie chaleureux et convivial. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort quotidien. Les extérieurs se distinguent par un environnement paysager soigné et un jardin potager commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, parfait pour savourer les beaux jours. Un garage complète la résidence, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents. Une adresse à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Beaune. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Ce programme immobilier neuf à Beaune, idéalement situé à quelques pas de la gare, offre une opportunité unique de s’installer dans une ville agréable et à taille humaine. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, il propose un quotidien pratique et serein. Composé de deux élégants bâtiments de trois étages avec combles, ce programme abrite 32 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, nichés dans un quartier résidentiel calme et entouré d'arbres et de verdure. Les prestations de qualité incluent une double exposition pour une luminosité optimale, des volumes généreux et une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie chaleureux et convivial. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort quotidien. Les extérieurs se distinguent par un environnement paysager soigné et un jardin potager commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, parfait pour savourer les beaux jours. Un garage complète la résidence, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents. Une adresse à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Beaune. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.