Achat Appartement dans le quartier Tilleroyes à Besançon (25) : 5 annonces

25000-BESANCON-(quartier TILLEROYES, rue Edouard Charles Guillaume) -APPARTEMENT (dernier étage) pièces de 44m2. Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un appartement à Besançon. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente à taille humaine, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable (11.41m2), une salle d'eau moderne et WC (5,53m2). Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise de votre consommation énergétique. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement vous détendre en extérieur. En complément, un petit local (3m2) vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Côté stationnement, une place de parking privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (lignes D2, 10, D11 et Ginko Cliniques à proximité immédiate) ainsi qu'à la N57 à seulement 1 km, facilitant tous vos déplacements. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un appartement à acheter à Besançon ? Cet appartement T3, situé dans le quartier dynamique des Tilleroyes, est idéalement placé pour offrir un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, il se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 appartements avec syndic bénévole (charges max de 20 €/mois). Au 1er et dernier étage, cet appartement en vente à Besançon a été entièrement rénové. Vous y trouverez une isolation performante, un chauffage, une électricité et des fenêtres avec volets électriques neufs, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle de bain entièrement refaites. Avec une surface habitable de 60 m², l'agencement est optimisé : une entrée, une buanderie, un salon séjour lumineux de 20 m² donnant sur un balcon agréable, deux chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Deux places de parking privatives ajoutent au confort de ce bien. Le diagnostic de performance énergétique est de classe C et A. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 13 lots avec des charges annuelles moyennes de 240 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Yves BALDERAS, au 06 89 52 17 39 ou par e-mail à yves.balderas@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

3 150 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Tilleroyes

Besançon (25)

Les points positifs de ce bien : - Accès entièrement de plein pied- Terrasse et jardin- Refais entièrement à neuf- Copropriété de 3 appartements seulement.- 2 places de parking privatives. Situé dans le quartier dynamique des Tilleroyes, proche des commerces et de l'hôpital Jean Minjoz, venez découvrir cet appartement T3 entièrement refais à neuf (électricité, isolation, fenêtres, cuisine, salle d'eau, murs, sols....)Dans une petite copropriété de 3 appartements avec entrées complètements indépendantes et un syndic bénévole (20€/mois de charges).Il est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse et un jardin clôturé.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395

A Besançon, quartier Tilleroyes, dans un bâtiment très récent et dans un environnement calme, je vous propose ce très bel appartement lumineux et spacieux.Vous profiterez de sa terrasse de 18m² (avec 2 pergolas inclinables électriquement), surplombant Besançon (vue sur les forts), de ses 2 places de stationnements sous le bâtiment, dont 1 box fermé et d'une 3ème place de parking privative extérieure.A l'intérieur vous accèderez en 2ème et dernier étage à une pièce de vie ouverte avec cuisine neuve toute équipée ainsi qu'à la terrasse via 2 grandes baies vitrées. Vous disposerez d'une première salle de douche avec wc, d'un second wc séparé ainsi que d'une une chambre avec placard. Ensuite vous profiterez de 2 autres chambres, d'une seconde salle de douche ainsi que d'un cellier de bonne taille.Ce logement quasiment neuf vous proposera d'excellentes prestations et des équipements de qualité. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement prêt à habiter. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051

Dans le quartier prisé de Tilleroyes à Besançon, découvrez cet appartement à vendre d'exception qui se situe dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Avec une localisation idéale, il est proche de toutes les commodités urbaines et à quelques minutes du centre-ville historique. Ce charmant T2 d'environ 45 m², construit en 2021, se trouve au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Vous bénéficierez d'une terrasse lumineuse de 8 m², offrant un espace extérieur privilégié avec vue sur les collines bisontines, ainsi que d'un emplacement de parking en sous-sol. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une entrée qui mène à une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Sa distribution fonctionnelle assure un agencement harmonieux, parfait pour un couple ou un célibataire en quête d'un appartement à acheter à Besançon. Actuellement, ce bien est vendu loué et meublé. Il comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 120 lots (charges courantes annuelles moyennes de 1227 €). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 186 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 810 858 100.