Achat Appartement en rez-de-jardin à Bétheniville (51490)

Situé à 30 minutes de Reims, sur la commune de Betheniville, au calme d'une impasse, cet appartement en duplex, à rénover, saura ravir les passionnés de bricolage. Actuellement ce sont 107 m2 habitables répartis sur 3 niveaux qui sont à remettre en état, une évolution est possible avec le grenier aménageable. Aujourd'hui au RDC se trouve, une entrée, une cuisine, un séjour et des WC. Au premier étage, un palier dessert une salle de douche, un bureau et 2 chambres. Au deuxième étage, 2 chambres ont été aménagées dans le grenier et les 80 m2 restant offre un joli potentiel. Le plus de cet appartement-maison c'est le jardin privatif d'environ 95m2 accessible depuis la cuisine et le séjour pour passer d'agréables moments aux beaux jours. Mesdames, messieurs, à vos outils, laissez parler votre créativité pour rendre à cet appartement le coup de jeune qu'il mérite. Un budget travaux est à prévoir pour l'acquisition de ce bien à fort potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

À découvrir sans tarder sur la commune de witry-les-reims , au sein d'une résidence récente de 2015 parfaitement entretenue, ce magnifique duplex de 89 m² loi Carrez est un véritable coup de cœur.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement qui ne nécessite absolument aucun travaux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif, entièrement clos, sécurisé et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.Côté stationnement, vous bénéficiez d'un véritable confort avec un garage double en sous-sol au sein de la résidence, ainsi qu'une place de parking supplémentaire.Situé dans une commune dynamique disposant de tous les commerces, établissements scolaires et commodités, ce bien réunit emplacement, prestations et qualité de vie.Un appartement clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Il n'attend plus que vos meubles.À visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554