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Achat Appartement dans le quartier Renaudais-Boulais-Trunais-Hunelais-Mézières-Touche à Betton (35) : 1 annonce

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  • Meilleur rendement locatif
    199 000 €
    2 689 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 74 m²
    • 2 chambres
    Betton (35)

    35830 – BETTON – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – APPARTEMENT DEUX CHAMBRES _ IDEAL PREMIER ACHAT - IDEAL INVESTISSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS vous proposent cet APPARTEMENT situé en CAMPAGNE de Betton. Ce BIEN est IDEAL pour un PREMIER ACHAT ou pour un INVESTISSEUR car FORTE DEMANDE LOCATIVE sur le Secteur L' APPARTEMENT en REZ DE CHAUSSEE entièrement RENOVE est composé d'un GRAND SALON SEJOUR avec sa CUISINE OUVERTE AMENAGEE et EQUIPEE, ses DEUX CHAMBRES avec PLACARD et DRESSING, sa SALLE DE BAIN et son WC pour une SURFACE TOTALE d'un peu plus de 70 m². L'ÉTAT DE LA FAÇADE et l'ÉTAT GÉNÉRAL DE L'IMMEUBLE sont BONS, garantissant un cadre de vie confortable. En SUS, un GARAGE et un JARDIN non ATTENANT et non CONSTRUCTIBLE de 500m2 Pas de SYNDIC ni de PROCEDURES en cours Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Exclusivité
258 000 €
3 395 €/m²

Appartement

  • 4 pièces
  • 76 m²
  • 3 chambres
Betton (35)

NOUVEAU A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ WINKEY - T4 de 76 m2 - BETTON, quartier du Pont-Brand. Au sein d'un environnement sécurisé, adresse privilégiée et particulièrement recherchée, alliant quiétude et élégance, découvrez ce superbe appartement T4 de 76 m2, situé dans une résidence contemporaine édifiée en 2011, cadre verdoyant et parfaitement entretenu. COUP DE COEUR ASSURE ! dès l'entrée le ton est donné : espace et raffinement. Très belle pièce de vie de 32 m2, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée ouverte avec ilot central aux lignes épurées, idéale pour recevoir. Elle se prolonge harmonieusement par une élégante loggia de 10 m2 exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur propice à la détente. L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien rare est complété par des prestations appréciables : un stationnement privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place extérieure réservée. À proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement conjugue avec justesse qualité de vie et emplacement d'exception aux portes de Rennes. Charges maîtrisées : environ 120 EUR / mois Diagnostic de performance énergétique (Mars 2026) :Classe énergie C (90) GES (17) Prix : 248.000 EUR net vendeur + 4,03 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 258.000 EUR HAI. À découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur ce beau T4 en vente en Exclusivité chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 900 €
3 588 €/m²

Appartement

  • 3 pièces
  • 61,29 m²
  • 2 chambres
Betton (35)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Appartement de type 3, situé au premier étage d'une copropriété récente de 2015, avec balcon, deux stationnements privatifs et un box/cellier. Se situant à proximité des transports en commun (bus), dans cadre verdoyant et calme, proche du canal, vous découvrirez un appartement offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon d'environ 10m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez : deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Deux stationnements privatifs et un cellier viennent compléter l'ensemble. N'attendez plus pour visiter cet appartement rare à la vente. Charges annuelles : 919 Nombre de lots: 84 (dont 25 lots d'habitation) CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1328JV. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 219 900 FAI dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000.