Achat Appartement dans le quartier Cabochon Quiniere à Blois (41) : 1 annonce

Particulier vend cet appartement dans un Hôtel Particulier avec jardin dans le Centre historique de Blois. L’appartement a beaucoup de charme et de caractère : poutres anciennes, tomettes au sol, niche en pierre. Bonne isolation et très lumineux. Aucun vis à vis. L'immeuble est très sécurisé ( interphone extérieur et Digik pour le portail et digicode pour l’immeuble) Le bien est idéalement situé en hyper centre, proche des commerces et parkings tout en étant sans nuisance sonore du fait du retrait par rapport à la ruelle dû au jardin d’agrément. L’appartement se situe au deuxième et dernier étage de l’Hotel Particulier avec une cave au sous sol et un cagibi sur le palier. Il a été entièrement rénové il y a 5 ans : aucun travaux à prévoir ( huisseries récentes, convecteurs à inertie connectés, ballon d’eau chaude 300 litres, électricité et plomberie refaites) Il est composé d’une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, coin buanderie/réserve, WC indépendants, grand salon, 2 chambres. En mezzanine : une salle d’eau avec grande douche et WC,couloir et chambre. Les deux chambres du bas (10 et 11m2) donnent sur la pièce de vie avec une grande porte verrière chacune. Petite copropriété très saine avec 5 copropriétaires. Taxe foncière: 1320 euros Faibles charges de copropriété : 245 euros par trimestre eau comprise Vente de particulier à particulier sans honoraires d’agence

Très grand appartement de 122 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur compte deux chambres et une cuisine aménagée équipée. En complément, on trouve deux garages et deux terrasses. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 843,58 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Jean-Michel THELLIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)