Achat Appartement dans le quartier Vienne à Blois (41) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

114 500 €

2 793 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Vienne

Blois (41)

iad France - Sylvie Makunza vous propose : Opportunité Investisseur – T2 rénové meublé en rez-de-jardin + Parking + Cave – Idéal pour Airbnb. Élargissez vos horizons d' investissement avec cet appartement à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet appartement de 41 m², situé en rez-de-jardin dans le quartier prisé de Vienne, a été entièrement rénové et est vendu meublé, offrant une solution clé en main, adéquate pour une location courte durée ou comme résidence secondaire proche du centre. Il se compose d’un séjour lumineux de 14 m², d’une cuisine moderne équipée de plus de 5 m², d’une chambre confortable de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Une serrure connectée permet l'accès pour la location Airbnb, bien que celle-ci puisse être retirée facilement à votre demande. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Son emplacement est un atout indéniable : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et du château de Blois, cet appartement bénéficie d’un cadre recherché et pratique. Actuellement en location saisonnière avec d'excellents résultats, cet appartement à acheter à Blois représente un investissement sûr, sans travaux nécessaires, avec un fort potentiel de rentabilité. Une opportunité rare sur le marché blésois. La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 41 lots, sans procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 80,67 € par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une charmante petite copropriété idéalement située dans le quartier recherché de Blois Vienne, découvrez ce bien rare à fort potentiel ! A seulement 2 minutes à pied des commerces et des bords de Loire, cet appartement en rez-de-chaussée est une véritable opportunité pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Entièrement à repenser, il se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Absence de système de chauffage, laissant libre cours à vos choix d'aménagement et de performance énergétique. Un projet idéal pour créer un cocon sur mesure, optimiser la rentabilité locative ou valoriser un bien dans un secteur prisé. Une page blanche à transformer selon vos envies? A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignement, appelez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'agence de St Gervais la Forêt. Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 9 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ - BLOIS VIENNE - IDÉAL 1ER ACHAT ! Découvrez cette maison BLOIS à vendre, un duplex de 88 m² qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon avec espace repas, une salle de bains, des WC séparés et une belle chambre de 14 m². À l'étage, un salon polyvalent pouvant servir de bureau ou de bibliothèque vous attend, ainsi que deux chambres supplémentaires. Un garage attenant et une cave viennent compléter ce bien. Profitez également d'une terrasse privative et de deux places de stationnement. Charges de copropriété : 150 euros/an. CLASSE ÉNERGIE : E. Située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison est idéale pour un achat maison à BLOIS. Copropriété de 12 lots, dont 4 lots habitables. (Pas de procédure en cours).

SUCCES COMMERCIAL ! Au cœur de la région des châteaux de la Loire, venez découvrir la ville de Blois et la rénovation de son Hôtel-Dieu, joyau emblématique du patrimoine français. Cet appartement traversant situé au 1er étage vous offre des vues sur la cour d'honneur, face à la Loire, ainsi que sur son cloître. Il se compose comme suit : - grand séjour avec vue sur le cloître - une cuisine équipée - 2 chambres avec vue sur la cour d'honneur et la Loire - une salle d'eau avec WC - une place de parking Livraison prévisionnelle : décembre 2027 Autres lots disponibles du studio au 4 pièces duplex à partir de 196.100 euros. Le bien est éligible au dispositif fiscal MONUMENT HISTORIQUE (100% des prix des travaux déductibles du revenu imposable) ainsi que MALRAUX.