Achat Appartement à Bompas (09) avec terrasse : 3 annonces

Fiche N°Id-EXP180408 : À saisir !! Immeuble en excellent état situé au cœur de FOIX, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68 m² avec un loyer annuel de 7 200 €. Le premier étage abrite un appartement T3 de 82 m² classé DPE D, générant un loyer annuel de 7 800 €. Au deuxième étage, se trouve un appartement T2 de 71 m² avec un DPE C, permettant un loyer annuel de 5 775 €. Enfin, le troisième étage comprend un appartement T3 duplex de 65 m², également avec un DPE C et un loyer annuel de 6 500 €. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage fonctionne grâce à une chaudière individuelle au gaz. Les locataires sont sérieux et à jour dans le paiement de leurs loyers. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet immeuble idéalement situé, parfait pour un achat appartement FOIX. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 295 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/12/2024 - Classe Énergie C : 132 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cet appartement à vendre à Foix, situé dans la résidence La Condamine 2, calme et bien entretenue, d'une superficie de 77 m² en rez-de-chaussée. Cet appartement à acheter à Foix se compose d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d’eau avec douche et d'un WC séparé avec évier. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de stationnement dans un garage collectif sécurisé. Le chauffage est central au gaz et la fibre optique est déjà installée dans l'immeuble. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est facilité, avec une supérette à proximité et un accès pratique aux transports en commun (bus). Les parties communes sont nettoyées deux fois par semaine et bénéficient d'un entretien régulier. La taxe foncière s'élève à 1222 euros et les charges de copropriété sont en moyenne de 1000 euros par an. Ce bien idéalement situé, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Coup de cœur du secteur

59 500 €

1 803 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Bompas (09)

Découvrez cet appartement parfaitement situé dans la station de ski des Monts d'Olmes, à Montferrier en Occitanie. Ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, dans un environnement sécurisé et convivial.Avec une superficie habitable d'environ 33 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de deux pièces, dont une chambre séparée. Idéal pour les amateurs de montagne ou comme investissement locatif, il combine tous les atouts pour répondre à vos attentes.Un véritable plus : un garage privatif situé au sous-sol, un atout indispensable pour garder votre voiture à l'abri des intempéries hivernales. Plus besoin de déneiger votre véhicule avant de partir, même lorsque les conditions météo sont difficiles !Ce bien comprend également une place de parking extérieure, un local à ski chauffé, une buanderie et un chauffage collectif au gaz, pour un confort optimal en toutes saisons.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192