Achat Appartement en rez-de-jardin à Bréhal (50290) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

À 17km de Bréhal (50)

iad France - Guillaume Manikowski vous invite à découvrir le potentiel unique de cet appartement de 51,7 m² à rénover, situé à Coutances dans le département Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien, à vendre, présente de magnifiques éléments anciens, tels que du parquet massif dans l'ensemble du logement et des cheminées dans chaque pièce, offrant de beaux volumes pour aménager un espace de vie haut de gamme. Il se trouve au sein d'un bâtiment de caractère avec une grande cour privative couverte et également un jardin, ainsi qu'un porche permettant un accès indépendant à ce lot de copropriété. Cet appartement à acheter à Coutances séduira les passionnés de rénovation, les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser un lieu chargé de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare à fort potentiel, à découvrir rapidement ! Petite copropriété, avec peu de charges. La présente annonce vise un lot au sein d'une copropriété de 8 lots, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 0€ par mois, soit 0€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505021618, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

DELAMARCHE Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Granville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Situé à proximité de la gare et du centre-ville, ce bien rare est en rez-de-chaussée et dispose de deux cours privatives.L'appartement comprend une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour et un salon lumineux. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un accès direct au jardin arrière, une grande salle d'eau avec dressing, ainsi qu'une buanderie.Son atout principal réside dans ses deux jardins privatifs, à l'avant et à l'arrière, qui offrent des espaces extérieurs agréables et complémentaires, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir. De plus, vous aurez accès à une terrasse, une cave et une place de parking privative.Caractéristiques :- Surface habitable : 107 m²- Nombre de pièces : 4- Deux jardins privatifs (avant et arrière) + terrasse- Cave et stationnement privé.- Nombreux rangements.- Charges annuelles de copropriété : 933,58 euros- Nombre de lots dans la copropriété : 75 (pas de procédure en cours)- Prix de vente : 316 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostics :- Classe énergie : D (240)- Classe climat : B (7)- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2710 euros / an- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021, 2022, 2023.Informations légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter :Agence Delamarche : 12 Rue Clément Desmaisons, 50400 GranvilleContact : Hugo NOËL 07 85 96 89 96