Achat Appartement dans le quartier Charles de Gaulle à Cahors (46) : 5 annonces

Découvrez un appartement à acheter à Cahors, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce T2, au 3e et dernier étage, vous offre une opportunité unique d'achat appartement Cahors. Niché entre la Cathédrale et les Halles, cet appartement à vendre est un véritable bijou à rénover selon vos envies. Profitez d'une majestueuse terrasse tropézienne, un atout exceptionnel en plein cœur du centre historique. Avec un potentiel total à transformer selon vos idées, c'est l'occasion rêvée de créer un bien de standing sur-mesure. En plus, cet investissement est idéal pour bénéficier du dispositif Loi Denormandie, vous permettant de diminuer vos impôts tout en contribuant à la valorisation du patrimoine lotois. Les charges sont très faibles, avoisinant seulement 20 €/mois, garantissant un excellent ratio rentabilité/charge. Le chauffage est individuel, ajoutant au confort de ce bien.

Bel appartement lumineux de 71 m2 idéalement situé au centre-ville de Cahors, à proximité immédiate de l'hôpital, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant également un accès direct à une terrasse couverte d'environ 8 m2, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible changée en 2023, garantissant confort été comme hiver. Côté annexes, vous bénéficierez d'un cellier, d'une cave et de deux places de parking, des atouts rares en centre-ville. La résidence est bien entretenue, avec un ravalement de façade réalisé en 2022, apportant une valorisation supplémentaire au bien. A proximité immédiate : * Centre-ville et commerces * Hôpital de Cahors * Supermarchés, pharmacies et services du quotidien * Écoles et transports * Accès rapide aux axes principaux Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Cahors. Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à acheter à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement T3 est actuellement libre et prêt à accueillir vos idées de décoration. Composé de trois pièces principales dont deux chambres, il dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un espace conçu pour répondre à tous vos besoins. L'état intérieur présente une opportunité idéale pour personnaliser chaque recoin de votre nouveau foyer. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités essentielles : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, divers commerces, une vingtaine de restaurants, ainsi qu'un parc et des jardins. La présence de médecins généralistes à proximité est un atout supplémentaire. De plus, un hôpital et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied, et un arrêt de bus est à 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Cahors, un bien à découvrir rapidement.

À vendre : appartement à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien, proposé par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo, est idéalement situé au cœur de la ville, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Cet appartement séduira les potentiels acheteurs par son emplacement central et son agencement pratique. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'un bureau, pouvant servir de dressing ou d'espace de télétravail. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec WC et d'un cellier, offrant un véritable confort de rangement. Les points forts de cet appartement à vendre à Cahors incluent sa situation en hyper centre-ville, son calme et sa luminosité au dernier étage, ainsi qu'une copropriété à taille humaine. Ce bien est idéal pour un achat appartement Cahors destiné à devenir votre résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Coup de cœur du secteur

85 500 €

1 155 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Cahors (46)

Venez découvrir cet appartement situé en centre-ville de Cahors, au troisième et dernier étage d’une petite copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour lumineux, de deux chambres dont une avec rangement, d’un WC indépendant ainsi que de deux salles d’eau, dont une à aménager selon vos besoins. Vous apprécierez ses menuiseries bois en double vitrage. L’appartement dispose également de la fibre optique et d’une VMC. Exposition Est. A l’extérieur, un portail électrique donne accès à une place de parking privative rattaché à l’appartement. De plus une borne de recharge pour véhicules électriques est en cours d’installation. taxe foncière 1300€. Un bien agréable, lumineux et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.