Appartement
Situé dans le quartier des 4 chemins, appartement spacieux et lumineux comprenant une belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Il est au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Référence agence : 1680
Appartement
iad France - Carole Cahusac vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'un petit immeuble dans le quartier prisé du Moulin Vert, cet appartement de 114 m2 se trouve au bord de l'Aude, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui caractérise le séjour, la cuisine et le salon, créant un véritable cocon pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un balcon bien exposé complète ce bien, idéal pour savourer les belles journées de printemps ou d'été. De plus, des places de parking sont disponibles au pied de l'immeuble, ainsi que des espaces verts à proximité, propices aux promenades et à la détente. Ce bien lumineux, aux beaux volumes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Carcassonne, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Carcassonne est également renommée pour sa magnifique Cité Médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous garantissant un cadre de vie unique alliant histoire et nature. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur le site. Détails pratiques : - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries double vitrage avec volets roulants - Compteur individuel pour l'eau et l'électricité - 4 lots en copropriété - Charges annuelles : environ 1000€ - Estimation locative mensuelle : 700€ - Chaudière récente - Taxe foncière : 1800€ Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83.33€ (soit 1000€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 192 et classe CLIMAT D, indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement
EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à proximité immédiate des Halles et de la Place Carnot, au sein de l'un des plus beaux immeubles en pierre de taille du centre-ville, situé au 3e étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique et élégant appartement haussmannien de type 3 d'une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une vaste entrée desservant, côté ouest, un séjour, un salon et une première chambre, et côté est, une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. L'ensemble des menuiseries côté ouest est en double vitrage. Très lumineux, il offre tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, son parquet d'époque, ses moulures, ses cheminées en marbre et ses carreaux de ciment. Appartement actuellement loué (bail en cours avec locataire protégée, plus de 65 ans). Idéal pour un investisseur recherchant un bien de caractère au coeur de la Bastide Saint-Louis !
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