Achat Appartement dans le quartier Mendrous E-Languedoc E-a Rouge-Devois à Castelnau-le-Lez (34) : 9 annonces

Meilleur rendement locatif

195 000 €

4 063 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Castelnau-le-Lez (34)

2

34170 – CASTELNAU LE LEZ – NOTRE DAME DE SABLASSOU – Découvrez cet appartement T2 à vendre, en parfait état de 48 m², situé dans une résidence de standing récente, à proximité immédiate de tous commerces, services et du tramway. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement Castelnau-le-Lez à vendre, au cœur d'un environnement arboré. Il se compose d'un séjour-cuisine de 20 m² avec climatisation réversible, d'une chambre de 16 m² avec dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Ce logement est également conforme aux normes PMR. Tous commerces et services se trouvent à seulement 5 minutes à pied, le centre-ville de Montpellier est accessible en 30 minutes par tramway, tandis que la gare SNCF Saint Roch est à 30 minutes en tramway également. La gare SNCF Sud de France est à 15 minutes en voiture, l'autoroute A9 à 10 minutes et l'aéroport à 15 minutes, sans oublier les plages à 20 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à 182 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), et la taxe foncière est de 1262 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter Nicolas PUTHOD par mail, texto ou téléphone. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

4 760 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Castelnau-le-Lez (34)

EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE & JARDIN – CASTELNAU-LE-LEZ (Aube Rouge) À deux pas du tramway ligne 2 – Aube Rouge, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente avec ascenseur. D'une surface de 42 m² (loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable de 12 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est en bon état général. Véritable atout : vous profiterez d'un bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour les beaux jours, l'appartement dispose d'un garage en sous sol Référence agence : 582

Castelnau-le-Lez, une adresse où il fait bon vivre. Pourquoi pas vous ? À quelques pas des commerces, des marchés et des espaces verts, cette résidence neuve vous propose un cadre de vie confortable et pratique, idéalement située à proximité des écoles, des lieux de loisirs et des transports en commun. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre des appartements fonctionnels et lumineux, du T2 au T4. Chaque logement dispose : • D'un spacieux espace de vie lumineux, ouvert sur un extérieur privé • D'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bain ou d'une salle d'eau aménagée • De chambres confortables et baignées de lumière • D'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un local pour les deux-roues Une résidence conviviale sur trois étages, avec un espace commercial au rez-de-chaussée, pour profiter pleinement de votre quotidien. Référence du programme : 34570_1056 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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