Achat Appartement dans le quartier Les Linandes à Cergy (95) : 22 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy ? Découvrez cet élégant 2 pièces de 41,2 m², idéal pour un premier achat. **Caractéristiques principales :** - Type : T2 - Surface pondérée : 45 m² - Étage : 1 - Balcon exposé de 7,8 m²**Composition de l'appartement :** - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre confortable - Une salle d’eau avec WC - Balcon pour profiter des beaux jours **Atouts du bien :** - Pas de frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir notre service ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs pour la vente d’appartements à Cergy et partout en France. Nous collaborons avec l’ensemble des promoteurs pour vous assurer : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une offre étendue avec plus de 60 000 biens, y compris des retours de lots et des biens off-market - Des outils pratiques : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès maintenant Antoine pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

3 629 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Cergy (95)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS / 9000€ DE REMISEL'APPARTEMENT :À la recherche d'un appartement à acheter à CERGY ? Découvrez ce magnifique 3 pièces situé à proximité du centre-ville de Cergy et de la gare de Cergy-Préfecture. Orienté sud-est, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle.Le séjour spacieux de 25 m² est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Il s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel.Cet appartement CERGY à vendre dispose de deux chambres confortables, d'un WC séparé et d'un parking en sous-sol.Confort, luminosité et situation idéale : ce 3 pièces est prêt à accueillir vos projets.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve, CERGY,Respectant les normes BBC, RE2020Accessibilité PMR, Personnes à Mobilité RéduiteArchitecture moderne, cadre de vie exceptionnelIsolation phonique et thermique renforcéeCharges faibles, consommations individuellesTRANSPORTS :Facilement accessible, le territoire cergyssois dispose d'une liaison directe à l'autoroute A15, de trois gares et de la ligne du RER A qui dessert La Défense en 35 min et Châtelet-les-Halles en 40 min.Prix de l'appartement : 225 000 €Prix du parking : 15 683€ en sus obligatoirePrix total : 240 683€ remise incluseLES + BONAPARTE PROMOTION :Direct PromoteurGarantie Constructeur 10 ansFrais de notaire réduits450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartementsLe plus grand choix de résidences neuves en Île-de-FranceCONTACTEZ rapidement Votre conseillerALESSANDRINI Cyril 06 65 60 68 77Photos NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 653 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Cergy (95)

À vendre à Cergy, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France, cet appartement 3 pièces de 74,02 m² (loi Carrez) est proposé en exclusivité par Efficity. Entièrement rénové, il se situe au sein d'une résidence sécurisée et prisée. Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable jardin privatif. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, une pièce de rangement et un WC séparé. Un box complète ce bien idéal pour un achat appartement Cergy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pierre Lièvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°799000674. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Geraldine Chupin vous présente : ***** RÉSIDENCE MODERNE 2024 – T3 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – PARKING *****Situé à Cergy, dans le quartier des Linandes, cet appartement à vendre de 61,50 m², en rez-de-chaussée, fait partie d'une résidence contemporaine construite en 2024. Il est en excellent état, conforme aux normes PMR et dispose d’une très bonne performance énergétique avec des consommations individualisées.L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle et bien pensée :- Le vaste séjour de plus de 28 m² avec une cuisine ouverte design bénéficie d’une luminosité optimale grâce aux larges fenêtres et un puits de lumière. - L’espace nuit est séparé et propose deux chambres confortables, chacune avec accès à la terrasse. - Une salle d’eau moderne, un WC séparé et un cellier/buanderie viennent compléter ce bien.- La terrasse, d'environ 22 m², est spacieuse et s’ouvre sur les espaces paysagers de la résidence.Les atouts de cet appartement à acheter à Cergy incluent : - Menusiseries en aluminium à double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage collectif urbain à faible consommation. - Charges mensuelles incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide d'environ 175 €.Le logement dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol avec ascenseur.Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des services, il est à 6 minutes en voiture et 11 minutes en transports de la gare Cergy–Saint-Christophe, et seulement 22 minutes à pied. Des arrêts de bus sont également à proximité immédiate.Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour le visiter ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 222 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 167,33 € (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Geraldine Chupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692.

Isabelle BEDOUCHA, agente indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, vous propose cet appartement à acheter à CERGY, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce spacieux 4P en rez-de-jardin est situé à Cergy-Préfecture, dans le quartier des Linandes Vertes. Il comprend une grande entrée avec rangement, un séjour lumineux de plus de 32 m² avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse et un jardin de 45 m². Cet appartement dispose également de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. La résidence est sécurisée et un garage attenant est inclus. Ce bien, qui fait partie d'une copropriété comportant 112 lots, a des charges courantes annuelles moyennes de 4058 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Isabelle BEDOUCHA, votre conseiller en vente appartement CERGY, 7 jours sur 7. Prix de vente : 252 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

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