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Achat Appartement dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau à Challans (85) : 1 annonce

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  • ARNOLD IMMOBILIER
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    appartement à Challans (85)
    appartement à Challans (85)
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    Appartement

    • 3 pièces
    • 60,76 m²
    • 2 chambres
    Challans (85)

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209 000 €

Appartement

Challans (85)

Venez découvrir ce bel appartement neuf situé à moins de 5 minutes à pied des commerces et de l'hyper centre de Challans, à proximité immédiate à pied de la gare et du centre hospitalier. Ce bien comprend : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Les petits plus de cet appartement, une terrasse exposée Sud-Ouest et un parking intérieur au rez-de-chaussée de l'immeuble. Livraison prévue : Novembre 2025 Ce bien est soumis aux conditions de revenus du bail réel solidaire (nous contacter pour plus d'informations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 30 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose en plein centre-ville de Challans ce bel appartement de 4 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, de deux chambres donnant sur un grand balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une spacieuse véranda.Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086