Appartement
- 3 pièces
- 67 m²
- 2 chambres
À Champs-sur-Marne, dans le secteur Le Luzard, nous vous proposons un appartement à vendre en duplex de 67 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Noisiel. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de petite taille, à proximité immédiate du Bois de la Grange, un espace régional classé intégré à la Forêt régionale du Maubué. Ce duplex se compose d'une grande entrée avec débarras, d’une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi que d’un séjour/salle à manger lumineux. Une partie de cet espace est astucieusement aménagée en bureau, idéal pour travailler à domicile. Le séjour s’ouvre sur un jardin d’environ 37 m², comprenant une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos amis dans un cadre extérieur convivial. À l’étage, l’espace nuit est agencé autour d’un pallier avec dressing, une chambre avec balcon et une seconde chambre également avec dressing. Vous trouverez également une salle d’eau de type 'italienne' et un WC indépendant suspendu. Cet appartement à acheter à Champs-sur-Marne bénéficie d'un emplacement privilégié : un cadre calme et boisé tout en étant proche de la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express à la gare de Noisy-Champs, à seulement 15 minutes de la Gare de Lyon. Atouts de ce bien : - Duplex - Terrasse/Jardin de 37 m² - Chambre avec balcon - En excellent état - RER A Noisiel, commerces et commodités à 10 minutes à pied - Gares de Lyon et Marne-la-Vallée à 15 minutes en RER A - RER A Noisy-Champs facilement accessible en bus, en vélo ou en trottinette. - Place de parking en sous-sol (box fermé d'environ 18 m²), disponible en supplément. Cet appartement représente une véritable alternative à une petite maison, idéal pour un couple, une famille ou comme premier achat. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% à votre écoute. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.