Achat Appartement avec ascenseur à Chaudon (28210) : 62 annonces

HOUDAN , centre ville, tous commerces et gare SNCF pour Paris Montparnasse à pieds.- En rez-de-jardin, appartement 2 pièces entièrement repeint d'environ 53 m² avec jardinet privatif. Séjour, cuisine semi-ouverte, chambre avec salle d'eau, buanderie. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

À vendre : appartement T4 de 89m² situé au rez-de-chaussée à Houdan, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété, bénéficiant d'une exposition est-ouest, est très lumineuse et spacieuse. Elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres et d'une salle de bains contemporaine. Cet appartement a du charme et offre des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, il garantit un cadre de vie agréable avec un marché hebdomadaire accessible en 5 minutes à pied. Son ambiance paisible en fait un lieu de vie parfait pour les familles. C'est une occasion à ne pas manquer, avec un potentiel de valorisation intéressant dans un cadre authentique et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Houdan.

Découvrez un appartement à vendre à Houdan, situé dans les Yvelines en Île-de-France, offrant confort et modernité dans une nouvelle résidence à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace extérieur vient compléter ce bien, avec la possibilité d'un parking en supplément. Profitez de frais de notaire réduits pour cette vente d'appartement à Houdan dans une résidence moderne et sécurisée, conforme aux normes environnementales. Les prestations sont haut de gamme et vous aurez encore la possibilité de choisir certaines finitions. Ce bien est idéal pour un premier achat avec des options telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou attractif pour les investisseurs grâce à l'éligibilité à la LLI (défiscalisation) et au statut de Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP-LMP). La résidence garantit des performances optimales avec des assurances légales telles que la dommages-ouvrage et des normes de bâtiment basse consommation. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs disponibles à travers la France.

Nestenn Dreux vous propose à la vente cet appartement DREUX à vendre, un bel espace de 2 pièces avec terrasse, situé dans une résidence sécurisée. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports. Ce bien, récent et livré en 2024, vous assure un cadre de vie agréable et sécurisé, renforcé par les garanties VEFA encore en cours, vous permettant de réaliser un achat appartement DREUX en toute sérénité. De plus, la cuisine bénéficie d'une garantie encore valide pendant 2 ans. L'appartement, bien agencé, se compose de : - Une entrée avec placard intégré, - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse, - Une chambre spacieuse de 12 m², - Une salle d'eau avec douche et WC. Les atouts de ce bien comprennent : - Résidence récente de 2024 - Garanties VEFA en cours - Cuisine sous garantie pendant 2 ans - Terrasse privative - Rangements sur mesure - Stationnement couvert et privé - Accès facile à la gare et aux commodités Situé au 1er étage, cet appartement rare dans le secteur est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter DREUX, contactez votre agence Nestenn Dreux.

DREUX, appartement à vendre de 2 pièces sans travaux à prévoir, idéalement situé dans le secteur Camus et à proximité du centre-ville. Cet appartement lumineux, situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la ville. Il se compose d'une grande entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier sur le palier et un garage privé et sécurisé pour une voiture complètent ce bien. Cette copropriété, composée de 20 lots, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Dreux dans le département Eure-et-Loir, région Centre. A VISITER !

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Dreux met en vente cet appartement parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace optimisé qui mène à un salon-séjour agréable, idéal pour se relaxer. La cuisine indépendante offre une organisation facile tout en séparant les espaces. Cet appartement à vendre dispose de trois chambres confortables, créant un environnement idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Anciennement un T5, il est envisageable de recréer une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter ce bien, garantissant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. C'est un appartement à acheter à Dreux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 2800 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3412 euros.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 065 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,3 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Chaudon (28)

Stéphane Plaza immobilier Dreux vous présente à la vente un agréable appartement de type studio, idéalement situé à VERNOUILLET, dans le département Eure-et-Loir (28), au sein de la région Centre. Ce bien de 32,3 m² dispose d'une terrasse privative et fait partie d'une résidence de services pour seniors. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement VERNOUILLET à vendre vous offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Il comprend une pièce principale avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse accueillante, parfaite pour les journées ensoleillées.La résidence, entièrement sécurisée et dédiée aux personnes âgées, propose des équipements de qualité tels qu'une piscine intérieure, un spa, un espace de restauration et une cour intérieure propice à la détente. Les résidents peuvent également accueillir leurs animaux de compagnie et recevoir famille et amis. Ce studio représente un excellent achat appartement VERNOUILLET pour un investissement locatif sécurisé, bénéficiant d'un bail commercial garantissant une rentabilité constante, que l'appartement soit occupé ou non. Avec un revenu locatif fixe, vous profitez d'une tranquillité financière totale, sans avoir à gérer le bien vous-même. N'attendez plus pour acquérir cet appartement à acheter VERNOUILLET et contribuer ainsi au bien-être des seniors. Contactez Myriam SOULIMANI au 06 24 36 60 85 pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Coup de cœur du secteur

96 000 €

1 124 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 85,42 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Chaudon (28)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Dreux vous présente un appartement à vendre qui représente à la fois une excellente opportunité d'achat appartement Dreux et un cadre de vie idéal. En entrant, vous découvrirez un espace bien agencé avec un salon-séjour lumineux, offrant un cadre agréable au quotidien. La cuisine, entièrement fermée, est conçue pour une organisation optimale avec une séparation claire des espaces. L'appartement dispose de trois chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, s'adaptant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif. Une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un W.C. indépendant complètent ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement stable et sécurisé ou d'un logement agréable, cet appartement Dreux à vendre saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le département Eure-et-Loir et la région Centre, cet appartement se trouve dans une copropriété de 2800 lots (non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3412 euros.

Découvrez cet appartement vide de 68 m², idéalement agencé pour offrir confort et praticité au quotidien. Il se compose de : Deux chambres Un séjour agréable et lumineux Une cuisine Une salle de bains WC séparés Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous bénéficierez également d’un chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année. Atouts supplémentaires : Une cave pour espace de rangement Une place de parking privative Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable et calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy COCAGNE 06 35 30 66 34 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 84 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy COCAGNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 918 625 146 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Idéal investisseurs, découvrez cet appartement à vendre à Dreux, situé dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Exclusivement proposé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 se trouve au 2ème étage d'une copropriété à faibles charges. Très lumineux, il comprend un salon avec balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de parking est également incluse. Ce bien est actuellement loué à 425 EUR par mois, soit 5100 EUR par an, avec des charges de copropriété s'élevant à 1120 EUR. Classe énergie : E, classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre des valeurs à préciser pour l'année de référence 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dreux.

À seulement 80 kilomètres de Paris, Dreux séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Cette commune dynamique offre un cadre de vie pratique et serein, avec l’ensemble des commodités indispensables : supermarchés, services de santé, commerces de proximité, établissements scolaires, restaurants et artisans. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la capitale en moins d’une heure grâce au Transilien N, accessible en 6 minutes à vélo depuis cette nouvelle adresse. Implanté à proximité du centre-ville, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son architecture contemporaine, élégante et épurée, met en valeur des façades aux teintes douces et des jeux de volumes subtils. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs proposés ont été pensés pour maximiser le confort : plans optimisés, espaces de vie généreux et lumineux, orientation soignée, et parties nuit conçues pour offrir tranquillité et intimité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – idéal pour prolonger les moments de détente en famille ou entre amis. La qualité des prestations intérieures répond aux standards actuels du confort et de l’élégance. Un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet immobilier neuf à Dreux, alliant douceur de vivre et proximité avec Paris. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 20 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

1 089 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69,77 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Chaudon (28)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux vous propose ce bel appartement de 68 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 26 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, atouts pratiques au quotidien. Actuellement loué en bail nu, ce logement génère un loyer de 820 euros charges comprises, avec des provisions pour charges de 215 euros. Ce qui représente un rendement locatif d'environ 9,5%. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la N12, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et sa localisation. N'attendez plus pour organiser une visite ! ? Copropriété de 2300 lots - dont 777 lots habitation. Charges annuelles : 2817 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

3 431 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Chaudon (28)

Achat appartement HOUDAN : découvrez cette magnifique opportunité de vente appartement HOUDAN. Situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement à vendre vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie durable. Eligible PTZ (sous conditions de ressources), frais de notaire offerts ! Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027 ! Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : David BOURGEON au 06.51.27.79.03. Bonaparte Promotion vous présente une résidence neuve à haute performance environnementale. Au 2ème étage d’une résidence intimiste sur 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement 3 pièces dispose d’espaces extérieurs généreux. Description de l’appartement : - Une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine d’environ 24 m² - Accès direct à une terrasse de 6 m² prolongée par un jardin privatif de 28 m² - Deux chambres confortables - Salle de bains équipée d’une baignoire - WC indépendant - Place de parking incluse. Les atouts de la résidence : - Conception respectueuse de l’environnement avec des matériaux biosourcés. - Démarche vers des certifications environnementales, dont le label BiodiverCity. Caractéristiques : - Peinture velours lisse blanc, revêtement de sol PVC - Confort optimisé avec chauffage par pompe à chaleur et menuiseries de qualité - Accès sécurisé au sous-sol de la résidence. Transports : - Gare de Houdan à 3 minutes en voiture (ligne N Transilien) pour Paris Montparnasse en 56 minutes. - Arrêts de bus à proximité. Prix : - Appartement : 223 000 € - Place de parking : 15 000 € (obligatoire) - Prix total : 238 000 € Avantages : - Frais de notaire réduits, isolation renforcée, garantie constructeur de 10 ans. - Possibilité de personnaliser votre logement. - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte Promotion : 0 € de frais d’agence, prix direct promoteur et plus de 650 programmes en Île-de-France à votre disposition. Pour votre recherche d'appartements ou de maisons, contactez-nous pour trouver votre futur chez vous ! Contact : David BOURGEON 06.51.27.79.03.

iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Épernon, dans le département d'Eure-et-Loir, appartement 3 pièces à vendre, lumineux, avec balcons, parking et cave. Situé à proximité de la gare (direct Paris-Montparnasse), des écoles, d'une crèche, d'une maison médicale et de commerces, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Épernon, alliant praticité et confort. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce charmant 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres avec rangements dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les avantages incluent un double extérieur (balcons), une place de parking privative, une cave, aucune rénovation à prévoir, le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges, ainsi que des répartiteurs de chauffage permettant une meilleure maîtrise de la consommation. Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple avec enfant ou un investisseur en quête d'un emplacement stratégique.

L'agence Nestenn Dreux met en vente en exclusivité un appartement de 3 pièces à DREUX, Eure-et-Loir, en région Centre, situé dans une résidence sécurisée comprenant gardien, ascenseur, cave et parking privatif. Cet appartement DREUX à vendre est déjà loué, offrant ainsi une opportunité d'achat appartement DREUX clé en main avec un locataire sérieux et un loyer de 796 euros CC, garantissant un revenu locatif immédiat. L'emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, de la N12, du centre-ville et de la gare SNCF fait de cet appartement un choix idéal pour les actifs et les familles. Les caractéristiques principales incluent des pièces fonctionnelles et lumineuses, une cuisine séparée et une salle de bain. La résidence offre en outre une sécurité parfaite avec un gardien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

À seulement 80 kilomètres de Paris, Dreux séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Cette commune dynamique offre un cadre de vie pratique et serein, avec l’ensemble des commodités indispensables : supermarchés, services de santé, commerces de proximité, établissements scolaires, restaurants et artisans. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la capitale en moins d’une heure grâce au Transilien N, accessible en 6 minutes à vélo depuis cette nouvelle adresse. Implanté à proximité du centre-ville, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son architecture contemporaine, élégante et épurée, met en valeur des façades aux teintes douces et des jeux de volumes subtils. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs proposés ont été pensés pour maximiser le confort : plans optimisés, espaces de vie généreux et lumineux, orientation soignée, et parties nuit conçues pour offrir tranquillité et intimité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – idéal pour prolonger les moments de détente en famille ou entre amis. La qualité des prestations intérieures répond aux standards actuels du confort et de l’élégance. Un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet immobilier neuf à Dreux, alliant douceur de vivre et proximité avec Paris. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 20 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Opportunité pour les investisseurs à Dreux, Eure-et-Loir (28) - Appartement 4 pièces (3 chambres) avec balcon et place de parking. Idéalement situé avec de nombreuses commodités et écoles à proximité, et la gare pour Paris Montparnasse à seulement 8 minutes en voiture, ainsi que des bus à disposition.Cet appartement Dreux à vendre est actuellement loué, avec un locataire fiable, offrant une rentabilité brute de 7,95 %.Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, à proximité de la N12 menant à Versailles et Paris, cet appartement est parfaitement adapté pour une famille.Bien agencé et lumineux, il est exposé plein sud. L'entrée ouvre sur un séjour avec balcon donnant accès à une première chambre (pouvant être transformée en double séjour), une cuisine avec cellier, deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grand rangement.Pour plus de commodité, ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Avis aux agences, je pratique l'interagence, alors contactez-moi pour planifier une visite avec vos clients.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 2300 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 253,51 € (soit 3042,16 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Détails sur la performance énergétique : Classe Énergie E, indice 259 et Classe Climat E, indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Delphine Galea vous propose : Appartement T3 rénové de 56 m² en vente à Dreux, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cet appartement à acheter à Dreux est entièrement rénové et prêt à vivre sans travaux. Idéalement situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée du quartier résidentiel Les Murgers, il conviendra parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs recherchant une rentabilité locative sécurisée dans un secteur à forte demande.L'appartement se trouve à seulement 500 mètres des commerces de proximité et de l'école primaire, à 10 minutes à pied du collège, et à 3 kilomètres de la gare SNCF de Dreux, offrant des liaisons rapides vers Paris Montparnasse en seulement 1h10. Avec un parking privatif et une cave inclus, cet appartement présente des atouts majeurs pour une location pérenne.Optimisé sans perte de surface, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux propice à un espace de vie convivial, une cuisine équipée fonctionnelle avec plan de travail, une chambre principale spacieuse, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en seconde chambre ou espace de télétravail. La salle de bain et les WC séparés apportent une praticité pour un usage familial.Le chauffage collectif au gaz avec distribution par plancher assure un confort agréable. La résidence est entièrement sécurisée avec un digicode à l'entrée principale, un interphone et la présence d'un gardien pour garantir la tranquillité et l'entretien régulier des parties communes. De plus, un raccordement à la fibre optique très haut débit est disponible, idéal pour le télétravail et le streaming.Le quartier prisé des Murgers est apprécié pour son cadre de vie calme et familial, avec l'école primaire accessible à pied en 5 minutes, le collège public à 800 mètres, et les commerces de proximité à 500 mètres pour vos courses quotidiennes. L'accès rapide à la rocade N12 est également un atout majeur.Ce bien rare est parfait pour les primo-accédants cherchant un appartement clé en main à budget maîtrisé, ainsi que pour les investisseurs ciblant une rentabilité sécurisée grâce à une demande locative forte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement T2 meublé – Résidence seniors de standing – Investissement locatif sécurisé Dans une résidence services seniors récente et de très bon standing, découvrez cet appartement T2 meublé offrant un placement patrimonial clé en main, avec bail commercial en cours (aucune vacance locative, aucune gestion à assurer). Le logement ne peut pas être occupé à titre personnel : il s'agit d'un investissement locatif exploité dans le cadre d'une résidence seniors avec services. La résidence Résidence moderne et parfaitement entretenue proposant de nombreux services premium pour les occupants : •Piscine intérieure •Salle de sport •Espaces de réception •Services para-hôteliers dédiés aux seniors •Accueil, sécurité et services Un cadre de vie recherché garantissant la pérennité de l'exploitation. Le logement Appartement T2 de 45,04 m² comprenant : •Un séjour •Une kitchenette équipée •Une chambre avec placard •Une salle d'eau équipée •Un balcon de 5,03 m² •Un cellier Le logement est vendu entièrement meublé et conforme aux standards de la résidence. Données financières •Loyer annuel HT : 6 675 € •Charges : 115 € par mois, incluant le chauffage, l'entretien et les services para-hôteliers dans le cadre de l'exploitation de la résidence Revenus réguliers et sécurisés versés par l'exploitant. Les atouts •Résidence récente •DPE : C •Bail commercial en cours •Aucune gestion locative •Résidence de standing •Placement patrimonial stable et sécurisé Cette annonce référence 316991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328.00 € et 444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre nouveau chez vous ! T4 de 81m² - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 81m² de pur bonheur Étage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin ! Exposition : Est ... Idéal pour commencer la journée du bon pied ! Description : Cet appartement 4 pièces de 81m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. L'expo Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Hassoun Elise 06 34 37 38 82 [92]

À seulement 80 kilomètres de Paris, Dreux séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Cette commune dynamique offre un cadre de vie pratique et serein, avec l’ensemble des commodités indispensables : supermarchés, services de santé, commerces de proximité, établissements scolaires, restaurants et artisans. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la capitale en moins d’une heure grâce au Transilien N, accessible en 6 minutes à vélo depuis cette nouvelle adresse. Implanté à proximité du centre-ville, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son architecture contemporaine, élégante et épurée, met en valeur des façades aux teintes douces et des jeux de volumes subtils. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs proposés ont été pensés pour maximiser le confort : plans optimisés, espaces de vie généreux et lumineux, orientation soignée, et parties nuit conçues pour offrir tranquillité et intimité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – idéal pour prolonger les moments de détente en famille ou entre amis. La qualité des prestations intérieures répond aux standards actuels du confort et de l’élégance. Un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet immobilier neuf à Dreux, alliant douceur de vivre et proximité avec Paris. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 20 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

28100 Dreux Appartement T4, 2 chambres (3 possibles) 93 000 euros DERNIER ÉTAGE BALCON VUE DÉGAGÉE LUMINEUX PARKING Bien rare sur le secteur : appartement T4 lumineux, sans vis-à-vis, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et très bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou pour une famille, avec écoles, commerces et accès direct à la N12 à proximité immédiate. Localisation idéale : Gare SNCF de Dreux à 5 minutes (Paris Montparnasse 1h, Versailles 45 min, Plaisir 40 min) École maternelle et primaire à deux pas Commerces accessibles à pied Accès direct à la N12 Atouts de l'appartement : Grand séjour traversant avec accès à un balcon Cuisine indépendante équipée et aménagée 2 chambres spacieuses (possibilité de créer une 3e chambre facilement) Salle d'eau WC séparés Place de parking privative Cave Chauffage collectif inclus dans les charges Prix de vente 93000 euros dont 5,68% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur 5000 euros soit prix net vendeur 88000 euros DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leonel ALBERTI, au 0636133560 ou, par courriel à le.alberti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leonel ALBERTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 817576341 CHARTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 788 lots - dont 778 lots habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Leonel ALBERTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817576341 CHARTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Nestenn Dreux vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé à proximité du centre-ville de Dreux, de la N12, des écoles et de tous commerces. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Dreux avec un locataire déjà en place, offrant un investissement locatif sécurisé. Implanté au sein d'une résidence sécurisée comprenant un gardien et un ascenseur, cet appartement à vendre à Dreux a été récemment rénové. Il assure un grand confort grâce à son chauffage au sol et à sa bonne isolation thermique.L'appartement se compose de :- Un couloir d'entrée,- Un salon lumineux ouvrant sur un balcon,- Deux chambres,- Une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine permettant d'y créer une buanderie,- Des WC séparés et une salle d'eau moderne avec douche.Le bien est vendu avec une cave privative et une place de parking. Un locataire fiable est en place depuis 10 ans, avec un loyer de 710 euros par mois charges comprises. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. Les commerces de proximité, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville de Dreux est à proximité immédiate, et l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la N12. La gare de Dreux (ligne N) permet de rejoindre Versailles en 40 minutes, Plaisir-Grignon en 30 minutes et Paris Montparnasse en 1h. Ce bien dans le département Eure-et-Loir et la région Centre est une belle opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cet appartement T2 est situé au 6ème étage d'une copropriété de 2311 lots, accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave est incluse. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1941 EUR. L'appartement présente une classe énergie E et une classe climat D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 EUR et 1480 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. C'est un appartement à acheter à Dreux qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 57m² avec balcon et parking(s) - Livraison début 2028 Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 57m² Étage : 1er étage Exposition : Sud (Lumineux toute la journée) Extérieur : Un balcon de 6m² Parking: 1 parking Date de livraison : 1er trimestre 2028 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Elise (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Hassoun Elise 06 34 37 38 82 [04]

À seulement 80 kilomètres de Paris, Dreux séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Cette commune dynamique offre un cadre de vie pratique et serein, avec l’ensemble des commodités indispensables : supermarchés, services de santé, commerces de proximité, établissements scolaires, restaurants et artisans. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la capitale en moins d’une heure grâce au Transilien N, accessible en 6 minutes à vélo depuis cette nouvelle adresse. Implanté à proximité du centre-ville, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son architecture contemporaine, élégante et épurée, met en valeur des façades aux teintes douces et des jeux de volumes subtils. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs proposés ont été pensés pour maximiser le confort : plans optimisés, espaces de vie généreux et lumineux, orientation soignée, et parties nuit conçues pour offrir tranquillité et intimité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – idéal pour prolonger les moments de détente en famille ou entre amis. La qualité des prestations intérieures répond aux standards actuels du confort et de l’élégance. Un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet immobilier neuf à Dreux, alliant douceur de vivre et proximité avec Paris. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 20 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Votre nouveau chez vous ! T5 de 90m² - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T5 tout confort Surface : 90m² de pur bonheur Étage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin ! Exposition : Est ... Idéal pour commencer la journée du bon pied ! Description : Cet appartement 5 pièces de 90m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. L'expo Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Hassoun Elise 06 34 37 38 82 [92]

À vendre : appartement T5 à Dreux, Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. Au prix de 95 000 euros, cet appartement de 85,42 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, lumière naturelle généreuse et d'une place de parking privative. Sans vis-à-vis, ce T5 comprend de beaux volumes dans une résidence calme et bien entretenue, idéal pour un achat appartement Dreux, que ce soit pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif à fort potentiel. Localisation stratégique : - Gare SNCF située à 5 minutes, facilitant les trajets vers Paris Montparnasse en 1 heure, Versailles en 45 minutes et Plaisir en 40 minutes. - Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. - Commerces accessibles à pied et accès direct à la N12. Les atouts de cet appartement incluent un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'une cave. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Pour organiser une visite, contactez Leonel ALBERTI au 06 36 13 35 60 ou par email à le.alberti@proprietes-privees.com. Prix : 95 000 euros HAI, honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE D, GES D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1480 et 2040 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2311 lots, dont 788 sont à usage d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3732 euros.

L'agence Nestenn Dreux vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, idéalement situé à proximité du centre-ville de Dreux, de la N12, ainsi que des écoles et de tous les commerces. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement DREUX, que ce soit pour un investissement locatif à forte rentabilité ou pour une famille. Implanté dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement récemment rénové offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol et à sa bonne isolation thermique. L'appartement se compose :- d'un couloir d'entrée avec un dressing pour un rangement facilité, - d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - de deux grandes chambres, - d'une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine permettant d'y aménager une buanderie, - de WC séparés et d'une salle de bains avec baignoire. Cet appartement DREUX à vendre est vendu avec une cave privative et une place de parking. La résidence est calme et sécurisée. Les commerces de proximité, les écoles ainsi que l'ensemble des commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pied, assurant un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville de Dreux est à proximité immédiate et l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la N12. La gare de Dreux (ligne N) permet de rejoindre Versailles en 40 minutes, Plaisir-Grignon en 30 minutes et Paris Montparnasse en 1h. Cet appartement à acheter DREUX s'inscrit dans le département de l'Eure-et-Loir, dans la région Centre.

0BENJAMIN SERERO - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

À vendre : appartement à Dreux, Eure-et-Loir (28), idéalement situé en région Centre. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Dreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter 0AARON CHICHE, conseiller immobilier neuf, au 07.56.28.19.51. Joignable tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou Whatsapp.