Achat Appartement dans le quartier Avenues à Compiegne (60) : 11 annonces

Coup de cœur du secteur

299 900 €

2 343 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Compiegne (60)

Situé au calme, dans la cour à l'arrière de la résidence Pompadour, découvrez ce grand appartement familial de 128,4 m² au premier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie (21,22 m²) avec une cuisine semi-ouverte (14,74 m²), 4 chambres dont 3 avec placard (14,58 m², 13,25 m², 13,29 m² et 9,24 m²), une salle de bains, deux W.C. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, en retrait de rue. Classé énergie F, un audit énergétique a été réalisé. Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9847

iad France - Laurence Ferreira vous propose : Appartement 5 pièces à vendre à Compiègne, dans le quartier recherché du Triangle d’Or, secteur Les Avenues. Situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur du quartier résidentiel et arboré. L’entrée s'ouvre sur un espace de vie intelligent, avec 3 placards intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour traversant comprenant un salon et une salle à manger donnant sur un balcon. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un couloir offrant de nombreux rangements, permettant d'aménager un dressing. Ce bien inclut également une cave. Le chauffage est collectif au gaz avec une chaudière neuve. La résidence est dotée de la fibre, d’un ascenseur récent et d’un accès sécurisé. Exposé sud-ouest, l’appartement présente une belle luminosité et une vue dégagée. Il est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Des travaux sont en cours pour améliorer le diagnostic énergétique. Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 216 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles s’élèvent à 236€ par mois (soit 2832 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Ferreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Situé rue Ferdinand Bac, au cœur du très recherché Triangle d'Or de Compiègne, cet appartement lumineux au 1er étage d'une résidence bien entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. Descriptif •Entrée •Double séjour lumineux (salon / salle à manger) •Cuisine aménagée et équipée •3 chambres avec possibilité de créer une 4ème chambre •Penderie et cellier •Salle de bain •WC séparés Les atouts •Grande cave avec électricité •Stationnement gratuit au pied de la résidence •Copropriété bien entretenue Charges annuelles : 2 400 € comprenant •Chauffage avec compteurs calorifiques (maîtrise de la consommation) •Eau froide et eau chaude •Entretien et nettoyage des parties communes •Honoraires de syndic Emplacement recherché, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite. Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9976

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 846 €/m²

Appartement

• 65 m²
• 3 chambres

Compiegne (60)

À vendre, appartement à Compiègne, situé au 11ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Ce bien en Oise, dans la région Picardie, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux celliers. Un balcon agréable complète l'ensemble. Les atouts de cet appartement à acheter à Compiègne incluent un garage inclus dans la vente, une peinture récemment refaite pour un emménagement rapide sans travaux majeurs, et la proximité avec toutes les commodités accessibles à pied telles qu'un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, une bibliothèque et un arrêt de bus. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Compiègne, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une colocation ou d'une résidence principale. Présenté par Louise BESANCENOT, Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez d'une opportunité rare à Compiègne avec ces appartements T2 soumis à une TVA intermédiaire de 10 %, offrant un excellent compromis entre coût d'acquisition maîtrisé et potentiel de valorisation. Ces logements ont été conçus pour répondre aux besoins actuels, que ce soit pour investissement locatif ou résidence principale, garantissant une forte attractivité sur le marché. Un format de logement stratégique Les T2 proposent des surfaces optimisées, des espaces de vie lumineux et des agencements fonctionnels, adaptés aux attentes des locataires urbains. Avec des prestations soignées et contemporaines, ces appartements garantissent une valorisation pérenne et une mise en location rapide. Une localisation à fort potentiel Implantés au cœur de Compiègne, ces appartements bénéficient d'un cadre pratique et attractif : Commerces et services accessibles à pied Établissements scolaires et équipements publics à proximité Transports en commun et gare à quelques minutes Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant la connexion avec les pôles d'emploi et Paris Cette situation stratégique assure une demande locative soutenue et une liquidité attractive pour les investisseurs. Un marché dynamique et sécurisé Compiègne se distingue par son dynamisme économique, son patrimoine culturel et ses espaces verts, offrant un équilibre idéal entre ville et nature. Investir ici, c'est profiter d'un secteur recherché, avec TVA réduite à 10 %, rentabilité locative optimisée et potentiel de plus-value à moyen et long terme. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et conditions. Référence du programme : 60100_2053 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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