Appartement
- 4 pièces
- 79 m²
- 3 chambres

À 16km de Conches-en-Ouche (27)
Nous vous proposons un appartement à vendre à Évreux, dans le département de l'Eure (27), en Haute-Normandie. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété rénovée de 34 lots, cet appartement traversant de 79 m² dispose d'un balcon et d'un garage. Idéalement situé près du centre-ville, il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon ouvrant sur le balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Informations supplémentaires : - Excellente isolation avec double vitrage, volets roulants et chaudière individuelle à gaz à condensation pour l'eau chaude et le chauffage. - Charges de copropriété : 1 400 EUR/an (chauffage et eau individuels) - Copropriété rénovée avec parties communes refaites en 2020, ravalement en 2021 et terrasse en 2022. La vente s'effectue à une personne physique, avec priorité selon l'article L443-11 du CCH pour les ventes de logements sociaux. Les visites se font sur rendez-vous, et la remise du dossier d'acquéreur (comprenant l'offre d'achat, des justificatifs d'identité et de revenus, ainsi que la quittance de loyer et le financement bancaire) devra être envoyée par lettre recommandée avec accusé de réception à AGIRE, 9 rue de Rugby, 27000 Évreux, au plus tard le 26/03/2026, avec une copie par email à saiem@nvh-notaires.fr. Les visites commencent le 19 février 2026. Les frais d'agence sont inclus à charge de l'acquéreur à hauteur de 5,04%, avec des frais notariés réduits à 3 500 EUR. Contact : Me Aurélie de PARCEVAUX DE TRONJOLI, 52 rue Victor Hugo, Espace Victor Hugo, 27000 Évreux.