Achat Appartement dans le quartier Fin d'Oise à Conflans-Sainte-Honorine (78) : 1 annonce

Charmant 2 pièces lumineux – 42 m² – Bords de Seine, Conflans-Sainte-HonorineLaissez-vous séduire par ce bel appartement de 42 m², idéalement situé sur les bords de Seine et à 5 minutes A PIED de tous commerces et du RER !!! Son atout majeur ? Une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre !Salon lumineux donnant sur un balcon pour profiter de l'exposition plein sud.Cuisine aménagée et ouverte, conviviale et moderneSpacieuse salle de bain, rare dans ce type de bienGrande chambre, parfaite pour un couple ou un premier achatQuartier recherché de Conflans-Sainte-Honorine, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et promenades au bord de l'eau.Les plus de cet appartement : Aucune perte de place avec une belle optimisation des volumes Ambiance calme et verdoyante, parking en sous sol sécurisé avec ascenseur.Idéal premier achat ou investissement locatifCoup de cœur assuré !À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUBOS, Tél. : 0662106262, E-mail : stephane.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991820408

Bateau- Loft Exceptionnel de Grande Dimension à Vendre àConflans Sainte Honorine. ( 78)Découvrez cette magnifique péniche au style loft baignée de lumière, offrant environ 290 m²habitables sur deux niveaux avec 3 terrasses. Ce bateau- logement, avec ses dimensions généreuses de 45 mètres de long et 6,55 mètres de large, constitue un véritable havre de paix et d'espace de vie unique.Caractéristiques Principales :•Espaces Extérieurs : Profitez de trois terrasses situées à l'avant, à l'arrière et au centre. Ces espaces offrent un accès facile, se prêtent parfaitement à la détente, et mènent à une grande serre intérieure.•Un Premier Niveau Accueillant : Entrez dans une vaste pièce à vivre d'environ 55 m², embellie par de grandes baies vitrées coulissantes qui mettent en valeur le volume spacieux. Cet espace comprend une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée, et sa buanderie.•Au Deuxième Niveau : Accessible par un grand escalier, il abrite un immense salon d'environ 85 m² avec un poêle à bois à foyer fermé. Pour la partie nuit, découvrez quatre chambres confortables, trois salles de bains avec WC, et de nombreux espaces de rangement, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne.•Lumière et Ouverture : Les larges baies vitrées apportent lumière et ouverture à chaque espace. Une grande verrière sur deux niveaux assure une luminosité abondante au niveau inférieur.•Espace Bureau : Une pièce bureau indépendante reliée au niveau inférieur offre un espace de travail calme et privé.•Studio Indépendant : Situé à l'arrière du bateau, ce studio avec douche et coin cuisine est idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.Avantages +++ :•Potentiel de transformation exceptionnel pour créer un espace qui vous ressemble.•Cadre de vie atypique et authentique assurant un dépaysement total.•Emplacement privilégié à Conflans-Sainte-Honorine, un lieu chargé d'histoire et de charme.•Proximité des commodités, commerces locaux, et transports en commun pour une vie pratique et agréable.•Vue imprenable sur l'eau et les paysages environnants, offrant quiétude et apaisement.Toutes les expertises sont en règle, et l'emplacement est conforme sur le domaine public (COT). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire d'un bien exceptionnel à rénover selon vos désirs. Pour organiser une visite ou obtenir les caractéristiques techniques détaillées de cette péniche unique et pleines de promesses, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972